USD 499,882
USD 463,292
USD 452,470
USD 397,844
USD 462,777
USD 378,776
Cette bâtisse dont l'architecture ressemble à une longère est implantée sur un terrain entièrement clos et arboré de 4700m², au calme en campagne sans être isolé. Sur le terrain vous disposez d'1 abri de jardin en pierres, de 2 puits dont 1 avec pompe et d'une mare : tout ce qu'il faut pour un arrosage économique.
La maison se compose de : une pièce de vie de presque 70m² avec cuisine ouverte équipée, 5 chambres dont une suite parentale, 3 salle d'eau et 1 salle de bains et douche, 1 bureau, 1 pièce pouvant être transformée en 6e chambre, un garage et un abri voiture.
Le séjour double est équipé d'un insert à granulés récent (2019)
A l'extérieur un espace détente autour de la piscine en forme de haricot a été aménagé avec près de 200m² de terrasse dont une partie couverte
Côté technique : Les PLUS
- La piscine a été installée en 2018 : c'est une coque.
- Toutes les huisseries sont en double vitrage
- Insert à granulé installé en 2019
- 10 x panneaux solaires
- Assainissement individuel refait en 2020
- Isolation des combles fait en 2020
- Ballon thermodynamique installé en 2021
DPE en C (128) - GES en C (23)
Prix 399 000 euros honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 380 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr View more View less Entre Marmande et Bergerac, très belle maison en pierres de 215m² habitables avec 5 chambres et 4 salles d'eau, entièrement restaurée avec goût.
Cette bâtisse dont l'architecture ressemble à une longère est implantée sur un terrain entièrement clos et arboré de 4700m², au calme en campagne sans être isolé. Sur le terrain vous disposez d'1 abri de jardin en pierres, de 2 puits dont 1 avec pompe et d'une mare : tout ce qu'il faut pour un arrosage économique.
La maison se compose de : une pièce de vie de presque 70m² avec cuisine ouverte équipée, 5 chambres dont une suite parentale, 3 salle d'eau et 1 salle de bains et douche, 1 bureau, 1 pièce pouvant être transformée en 6e chambre, un garage et un abri voiture.
Le séjour double est équipé d'un insert à granulés récent (2019)
A l'extérieur un espace détente autour de la piscine en forme de haricot a été aménagé avec près de 200m² de terrasse dont une partie couverte
Côté technique : Les PLUS
- La piscine a été installée en 2018 : c'est une coque.
- Toutes les huisseries sont en double vitrage
- Insert à granulé installé en 2019
- 10 x panneaux solaires
- Assainissement individuel refait en 2020
- Isolation des combles fait en 2020
- Ballon thermodynamique installé en 2021
DPE en C (128) - GES en C (23)
Prix 399 000 euros honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 380 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Zwischen Marmande und Bergerac, schönes Steinhaus von 215m² Wohnfläche mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern, komplett geschmackvoll restauriert.
Dieses Gebäude, dessen Architektur einem Bauernhaus ähnelt, befindet sich auf einem vollständig umzäunten und bewaldeten Grundstück von 4700m², ruhig auf dem Land, ohne isoliert zu sein. Auf dem Grundstück haben Sie 1 steinernes Gartenhaus, 2 Brunnen, von denen 1 eine Pumpe und einen Teich hat: alles, was Sie für eine sparsame Bewässerung benötigen.
Das Haus besteht aus: einem Wohnzimmer von fast 70m² mit offener Einbauküche, 5 Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite, 3 Duschbädern und 1 Badezimmer und Dusche, 1 Büro, 1 Zimmer, das in ein 6. Schlafzimmer umgewandelt werden kann, einer Garage und einem Carport.
Das Doppelwohnzimmer ist mit einem neuen Pelleteinsatz (2019) ausgestattet
Im Außenbereich wurde ein Entspannungsbereich rund um den bohnenförmigen Swimmingpool mit einer fast 200 m² großen Terrasse eingerichtet, von der ein Teil überdacht ist
Technische Seite: Die VORTEILE
- Der Pool wurde 2018 installiert: Es handelt sich um eine Muschel.
- Alle Rahmen sind doppelt verglast
- Einbau des Pelleteinsatzes im Jahr 2019
- 10 x Sonnenkollektoren
- Individuelle Sanitäranlagen im Jahr 2020 erneuert
- Dachbodendämmung im Jahr 2020 durchgeführt
- Thermodynamischer Tank im Jahr 2021 installiert
DPE in C (128) - THG in C (23)
Preis 399.000 Euro Maklergebühren in Höhe von 5%, die vom Käufer zu zahlen sind, d.h. ein Preis ohne Gebühren von 380.000 Euro
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Laurent GODART unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Laurent GODART verfasst, der als unabhängiger Immobilienberater im Rahmen einer Lohnträgerschaft bei SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandat ref: - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (5,00 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr