USD 728,397
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House & single-family home for sale in Roussillon
USD 675,994
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T98801984
/ 98801984
Reference:
EDEN-T98801984
Country:
FR
City:
Roussillon
Postal code:
84220
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
3,068 sqft
Rooms:
9
Bedrooms:
5
Bathrooms:
1
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À l'entrée, vous trouverez un très bel escalier en tomettes distribuant les chambres, suites et salle de douche des étages.
Sur l'aile droite se trouve une grande cuisine aménagée avec une très belle cheminée de pierre, et sur l'aile gauche, les pièces à vivre, salle à manger et salon donnant sur une terrasse à l'ouest. Le salon et la salle à manger sont pourvus de très belles hauteurs sous plafonds et de poutres apparentes et plafonds à la française.
La cuisine donne sur l'extérieur côté jardin, et elle comprend une grande arrière-cuisine et une cave.
A l'étage vous trouverez une première suite avec sa salle de bain avec douche et baignoire et un petit balcon, puis la deuxième suite comprend une chambre avec sa salle de bain et toilette indépendant ainsi qu'une pièce avec bureau et dressing.
La troisième chambre, au premier étage, a une belle vue sur la campagne et a une salle de douche indépendante avec toilette.
Enfin le deuxième étage comprend deux belles chambres.
Le jardin offre une superbe terrasse en bois et un espace où profiter d'un jacuzzi, avec un horizon très apaisant sur la campagne ainsi qu'une dépendance. Possibilité de faire une piscine.
Particularités: Excellente isolation: double vitrage dont certaines huisseries sont neuves (tout en gardant son charme d'antan), isolation des combles faite en septembre 2022 en laine de verre, tout-à-l'égout, fibre, deux poêles à granulés quasiment neufs chauffent les deux côtés de la maison plus des radiateurs électriques dans toutes les pièces changés récemment, climatisation réversible dans une des deux suites, dépendance toute rénovée et finie en juin 2022 comprenant une pièce avec une belle hauteur et une grande baie vitrée et une salle de douche et un toilette. Toutes les arrivées d'eau et d'électricité ont été prévues pour mettre une cuisine et un compteur électrique indépendant déjà installé. Cette dépendance se prête aussi bien comme bureau ou studio indépendant pour de la location saisonnière par exemple.
Les espaces de parking offrent de la place pour plusieurs véhicules.
DPE: D GES: B Old stone Magnanerie with a total living area of 285 m2, including a bastide of 260m2 and an outbuilding of 25 m2, completely renovated with very fine quality materials. This charming bastide is beautifully appointed with very spacious rooms and superb high ceilings in all rooms. It comprises nine rooms with two very large suites and three large bedrooms. At the entrance, you will find a very beautiful tiled staircase leading to the bedrooms, suites and shower room upstairs. On the right wing is a large fitted kitchen with a beautiful stone fireplace, and on the left wing, the living rooms, lounge and dining room, with very high ceilings with exposed beams. The kitchen opens onto the outside on the garden side, and is equipped with a scullery and a storeroom. The garden offers a superb teak terrace and a space to enjoy a jacuzzi, with a very soothing horizon over the countryside. The parking spaces offer space for 2 vehicles, plus space for possible guests. Oude stenen Magnanerie met een totale woonoppervlakte van 285 m2, waaronder een bastide van 260m2 en een bijgebouw van 25 m2, volledig gerenoveerd met materialen van zeer fijne kwaliteit. Deze charmante bastide is prachtig ingericht met zeer ruime kamers en prachtige hoge plafonds in alle kamers. Het bestaat uit negen kamers met twee zeer grote suites en drie grote slaapkamers. Bij de ingang vindt u een zeer mooie betegelde trap die leidt naar de slaapkamers, suites en doucheruimte op de bovenverdieping. Op de rechtervleugel is een grote ingerichte keuken met een prachtige stenen open haard, en op de linkervleugel de woonkamers, woonkamer en eetkamer, met zeer hoge plafonds met zichtbare balken. De keuken komt uit op de buitenzijde aan de tuinzijde en is voorzien van een bijkeuken en een berging. De tuin biedt een prachtig teakhouten terras en een ruimte om te genieten van een jacuzzi, met een zeer rustgevende horizon over het landschap. De parkeerplaatsen bieden plaats aan 2 voertuigen, plus ruimte voor eventuele gasten. Antigua Magnanerie de piedra con una superficie habitable total de 285 m2, incluyendo una bastida de 260m2 y una dependencia de 25 m2, completamente renovada con materiales de muy buena calidad. Esta encantadora bastida está bellamente decorada, con habitaciones muy espaciosas y magníficos techos altos en todas las habitaciones. Consta de nueve habitaciones con dos suites muy grandes y tres amplios dormitorios. En la entrada, encontrará una hermosa escalera de azulejos que conduce a los dormitorios, suites y baño con ducha en la planta superior. En el ala derecha se encuentra una gran cocina amueblada con una hermosa chimenea de piedra, y en el ala izquierda, las salas de estar, salón y comedor, con techos muy altos con vigas a la vista. La cocina se abre al exterior en el lado del jardín, y está equipada con un lavadero y un trastero. El jardín ofrece una magnífica terraza de teca y un espacio para disfrutar de un jacuzzi, con un horizonte muy relajante sobre el campo. Las plazas de aparcamiento ofrecen espacio para 2 vehículos, además de espacio para posibles invitados.