USD 461,232
USD 547,988
USD 571,050
La maison offre une surface habitable de 104m², agencée avec soin pour votre confort, notamment grâce à sa climatisation gainable. Elle comprend trois chambres spacieuses, dont une de 18m² avec dressing.
Vous apprécierez également une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec douche à l'italienne.
La pièce à vivre, lumineuse et climatisée, s'étend sur près de 50m², vous garantissant un espace convivial et agréable en toute saison, doté de grande baie vitré donnant sur l'extérieur.
Le double vitrage et l'excellente isolation assurent une performance énergétique optimale. Le stationnement est facilité par un garage privatif et deux places sur la parcelle.
A proximité, vous trouverez la zone commerciale de Balaruc-Le-Vieux, les Thermes de Balaruc-les-Bains, ainsi que diverses boulangeries, boucheries et restaurants.
Prix du bien : 450 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE C -GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 euros et 1410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony DESCHAMPS, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony DESCHAMPS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371882 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr View more View less Maison de plain-pied construite en 2012, situé dans un quartier calme et résidentiel de Balaruc-le-Vieux.
La maison offre une surface habitable de 104m², agencée avec soin pour votre confort, notamment grâce à sa climatisation gainable. Elle comprend trois chambres spacieuses, dont une de 18m² avec dressing.
Vous apprécierez également une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec douche à l'italienne.
La pièce à vivre, lumineuse et climatisée, s'étend sur près de 50m², vous garantissant un espace convivial et agréable en toute saison, doté de grande baie vitré donnant sur l'extérieur.
Le double vitrage et l'excellente isolation assurent une performance énergétique optimale. Le stationnement est facilité par un garage privatif et deux places sur la parcelle.
A proximité, vous trouverez la zone commerciale de Balaruc-Le-Vieux, les Thermes de Balaruc-les-Bains, ainsi que diverses boulangeries, boucheries et restaurants.
Prix du bien : 450 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE C -GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 euros et 1410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony DESCHAMPS, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony DESCHAMPS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371882 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Einstöckiges Haus aus dem Jahr 2012 in einer ruhigen Wohngegend von Balaruc-le-Vieux.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von 104 m², die sorgfältig für Ihren Komfort eingerichtet ist, insbesondere dank der Abluftklimaanlage. Es verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, von denen eines 18 m² groß ist und über ein Ankleidezimmer verfügt.
Sie werden auch ein modernes und funktionales Badezimmer mit ebenerdiger Dusche zu schätzen wissen.
Das helle und klimatisierte Wohnzimmer erstreckt sich über fast 50 m² und garantiert Ihnen zu jeder Jahreszeit einen freundlichen und angenehmen Raum mit großen Erkerfenstern mit Blick nach draußen.
Die Doppelverglasung und die hervorragende Isolierung sorgen für eine optimale Energieeffizienz. Das Parken wird durch eine private Garage und zwei Stellplätze auf dem Grundstück erleichtert.
In der Nähe finden Sie das Geschäftsviertel von Balaruc-Le-Vieux, die Thermes de Balaruc-les-Bains, sowie verschiedene Bäckereien, Metzgereien und Restaurants.
Preis der Immobilie: 450.000 Euro
Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
DPE C -GES A
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 1000 Euro und 1410 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert am 01.01.2021 (inklusive Abonnement).
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Anthony DESCHAMPS unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Anthony DESCHAMPS verfasst, der als unabhängiger Immobilienberater im Rahmen einer Lohnträgerschaft bei SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 371882 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr