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House & single-family home for sale in Pau
USD 547,239
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T98904818
/ 98904818
Reference:
EDEN-T98904818
Country:
FR
City:
Pau
Postal code:
64370
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
4,628 sqft
Lot size:
27,233 sqft
Rooms:
14
Bedrooms:
8
Terrace:
Yes
- Terrace View more View less Située à seulement 40 minutes au nord de Pau, dans un village chargé d’histoire sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, cette majestueuse demeure du XVIIIème siècle se distingue par son charme et son caractère uniques. Entourée d’un parc enchanteur de 2530 m², elle offre un cadre idéal pour une grande famille ou pour une transformation en chambres d’hôtes ou toute autre activité. Avec ses 430 m² habitables, cette maison bourgeoise impressionne par ses volumes généreux, comprenant deux salons élégants, une salle à manger raffinée, une salle de restaurant, une cuisine fonctionnelle, un cellier, six chambres spacieuses, une salle de bain, une cave enterrée, un espace aménageable de 44 m² et une superbe grange en pierre. Une véritable propriété d’exception qui saura séduire les amateurs de charme et d’histoire. Dès l'entrée, un somptueux hall d'accueil, paré de carreaux de ciment d'époque, vous invite à découvrir les lieux. À droite, un majestueux salon de 46 m², orné d'une cheminée en bois sculpté, offre un espace de vie luxueux et convivial. À gauche, un second salon de 25 m² vous accueille, prolongé par un espace dédié à un restaurant entièrement équipé, idéal pour vos réceptions. La salle à manger, embellie par de magnifiques tomettes d’origines, et la cuisine attenante complètent ce niveau avec une touche de raffinement et de confort. Un magnifique et authentique escalier en bois vous mène à l'étage, où vous découvrirez six chambres avec de belles hauteurs sous plafond et un sol en parquet, une salle d’eau, et un bel espace de 44 m² à aménager selon vos besoins, que ce soit en salle de jeux ou en chambres d’hôtes. Cet étage est particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres. Il est également à noter que chaque chambre pourrait être équipée de sa propre salle d’eau, les arrivées d'eau étant à proximité. Un étage supérieur vous mène à de vastes combles, un espace encore aménageable avec de nombreuses fenêtres et de magnifiques hauteurs sous plafond. Ce lieu offre un potentiel exceptionnel pour créer des espaces de vie supplémentaires ou des chambres d’hôtes de charme, tout en conservant l’authenticité et le cachet de la demeure. Cette vaste maison, initialement conçue pour une grande famille, a également servi de chambres d'hôtes et de restaurant. Sa situation privilégiée constitue un atout majeur pour développer ce type d'activité, attirant les touristes de passage dans la région. À l’extérieur, vous serez subjugué par ce magnifique parc divisé en plusieurs espaces détente, joliment arborés, et par sa superbe grange en pierre d'environ 160 m² au sol, offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets. Cette maison de Maitre a su garder tout son cachet et est en bon état. La toiture est en ardoise, la charpente est traditionnelle. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul (Chapée) couplé par des cheminées et des climatiseurs récents, une grande partie des menuiseries sont en Pvc double vitrage, l’électricité a été entièrement refaite, la plomberie a été révisée, l’assainissement est raccordé au tout à l’égout. Il ne restera plus que des travaux de décoration à effectuer à l’étage. Vous serez à seulement 40 minutes de la ville sportive et historique de Pau, 25 minutes de l’aéroport, 1H15 des plages de l’océan et de l’Espagne, 1h de la montagne, vous découvrirez, dans ce village médiéval, le petit coin de paradis dont vous rêvez depuis longtemps ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : BLANCHARD Amandine - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : DRAGUIGNAN RSAC N° 832 746 788 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030052527) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Terrace Located just 40 minutes north of Pau, in a village steeped in history on the way to Santiago de Compostela, this majestic eighteenth-century residence stands out for its unique charm and character. Surrounded by an enchanting park of 2530 m², it offers an ideal setting for a large family or for a transformation into a bed and breakfast or any other activity. With its 430 m² of living space, this bourgeois house impresses with its generous volumes, including two elegant living rooms, a refined dining room, a restaurant room, a functional kitchen, a pantry, six spacious bedrooms, a bathroom, an underground cellar, a convertible space of 44 m² and a superb stone barn. A truly exceptional property that will seduce lovers of charm and history. As soon as you enter, a sumptuous reception hall, adorned with period cement tiles, invites you to discover the place. To the right, a majestic 46 m² living room, adorned with a carved wooden fireplace, offers a luxurious and friendly living space. To the left, a second 25 m² lounge welcomes you, extended by a space dedicated to a fully equipped restaurant, ideal for your receptions. The dining room, embellished by magnificent original terracotta tiles, and the adjoining kitchen complete this level with a touch of refinement and comfort. A magnificent and authentic wooden staircase leads you upstairs, where you will discover six bedrooms with high ceilings and parquet flooring, a shower room, and a beautiful space of 44 m² to be fitted out according to your needs, whether as a games room or a guest room. This floor is particularly bright thanks to its many windows. It should also be noted that each bedroom could be equipped with its own bathroom, the water inlets being nearby. An upper floor leads you to a large attic, a space that can still be converted with many windows and magnificent high ceilings. This place offers exceptional potential to create additional living spaces or charming guest rooms, while preserving the authenticity and character of the house. This large house, originally designed for a large family, also served as a bed and breakfast and restaurant. Its privileged location is a major asset for developing this type of activity, attracting tourists passing through the region. Outside, you will be captivated by this magnificent park divided into several relaxation areas, nicely wooded, and by its superb stone barn of about 160 m² on the ground, offering exceptional potential for various projects. This mansion has kept all its character and is in good condition. The roof is made of slate, the framework is traditional. Heating is provided by an oil boiler (Chapée) coupled by fireplaces and recent air conditioners, a large part of the joinery is in Pvc double glazing, the electricity has been completely redone, the plumbing has been overhauled, the sanitation is connected to the mains drainage. All that remains is decoration work to be done upstairs. You will be only 40 minutes from the sports and historic city of Pau, 25 minutes from the airport, 1 hour 15 minutes from the beaches of the ocean and Spain, 1 hour from the mountains, you will discover, in this medieval village, the little corner of paradise you have been dreaming of for a long time! Contact your Endie Immobilier advisor: BLANCHARD Amandine - EI ... Independent commercial agent City of the registry: DRAGUIGNAN RSAC N° 832 746 788 - The scale of our fees is available on ... (ref. 030052527) (Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- Terrace Nur 40 Minuten nördlich von Pau, in einem geschichtsträchtigen Dorf auf dem Weg nach Santiago de Compostela, zeichnet sich diese majestätische Residenz aus dem achtzehnten Jahrhundert durch ihren einzigartigen Charme und Charakter aus. Umgeben von einem bezaubernden Park von 2530 m² bietet es einen idealen Rahmen für eine große Familie oder für eine Umwandlung in ein Bed & Breakfast oder eine andere Aktivität. Mit seinen 430 m² Wohnfläche beeindruckt dieses bürgerliche Haus mit seinen großzügigen Volumen, darunter zwei elegante Wohnzimmer, ein raffiniertes Esszimmer, ein Restaurantraum, eine funktionale Küche, eine Speisekammer, sechs geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein unterirdischer Keller, ein umbaubarer Raum von 44 m² und eine herrliche Steinscheune. Ein wirklich außergewöhnliches Anwesen, das Liebhaber von Charme und Geschichte verführen wird. Schon beim Eintreten lädt Sie eine prächtige Empfangshalle, die mit historischen Zementfliesen geschmückt ist, ein, den Ort zu entdecken. Auf der rechten Seite befindet sich ein majestätisches, 46 m² großes Wohnzimmer, das mit einem geschnitzten Holzkamin geschmückt ist, und bietet einen luxuriösen und freundlichen Wohnraum. Auf der linken Seite empfängt Sie ein zweiter 25 m² großer Salon, der durch einen Raum erweitert wird, der einem voll ausgestatteten Restaurant gewidmet ist, das sich ideal für Ihre Empfänge eignet. Das Esszimmer, das mit prächtigen originalen Terrakottafliesen verziert ist, und die angrenzende Küche vervollständigen diese Ebene mit einem Hauch von Raffinesse und Komfort. Eine prächtige und authentische Holztreppe führt Sie nach oben, wo Sie sechs Schlafzimmer mit hohen Decken und Parkettboden, ein Duschbad und einen schönen Raum von 44 m² entdecken, der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann, sei es als Spielzimmer oder Gästezimmer. Diese Etage ist dank ihrer vielen Fenster besonders hell. Es sollte auch beachtet werden, dass jedes Schlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet werden kann, da sich die Wasserzuläufe in der Nähe befinden. Ein Obergeschoss führt Sie in ein großes Dachgeschoss, ein Raum, der mit vielen Fenstern und prächtigen hohen Decken noch umgebaut werden kann. Dieser Ort bietet ein außergewöhnliches Potenzial, um zusätzliche Wohnräume oder charmante Gästezimmer zu schaffen und gleichzeitig die Authentizität und den Charakter des Hauses zu erhalten. Dieses große Haus, das ursprünglich für eine große Familie entworfen wurde, diente auch als Bed & Breakfast und Restaurant. Seine privilegierte Lage ist ein großer Vorteil für die Entwicklung dieser Art von Aktivität und zieht Touristen an, die die Region besuchen. Draußen werden Sie von diesem herrlichen Park fasziniert sein, der in mehrere Entspannungsbereiche unterteilt ist, schön bewaldet ist, und von seiner herrlichen Steinscheune von ca. 160 m² auf dem Boden, die ein außergewöhnliches Potenzial für verschiedene Projekte bietet. Dieses Herrenhaus hat seinen ganzen Charakter bewahrt und befindet sich in gutem Zustand. Das Dach besteht aus Schiefer, das Fachwerk ist traditionell. Die Heizung erfolgt über einen Ölkessel (Chapée), der mit Kaminen und neueren Klimaanlagen gekoppelt ist, ein großer Teil der Tischlerei ist mit PVC-Doppelverglasung, die Elektrizität wurde komplett erneuert, die Rohrleitungen wurden überholt, die Sanitäranlagen sind an die Kanalisation angeschlossen. Alles, was im Obergeschoss noch zu erledigen ist, sind Dekorationsarbeiten. Sie sind nur 40 Minuten von der sportlichen und historischen Stadt Pau, 25 Minuten vom Flughafen, 1 Stunde 15 Minuten von den Stränden des Ozeans und Spaniens, 1 Stunde von den Bergen entfernt, Sie werden in diesem mittelalterlichen Dorf die kleine Ecke des Paradieses entdecken, von der Sie schon lange geträumt haben! Kontaktieren Sie Ihren Berater von Endie Immobilier: BLANCHARD Amandine - EI ... Unabhängiger Handelsvertreter Sitz des Registers: DRAGUIGNAN RSAC N° 832 746 788 - Die Gebührenordnung finden Sie auf ... (Ref. 030052527) (Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features:
- Terrace