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Apartment & Condo (For sale)
Reference:
EDEN-T99271310
/ 99271310
Reference:
EDEN-T99271310
Country:
PT
City:
Lordelo
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
1,981 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
4
Bathrooms:
4
The fact that, within a radius of 70 kilometers, four of the main universities in Portugal (Porto, Minho, Aveiro and Trás-os-Montes), which provide more than five thousand graduates per year in the STEM area, also contributes to Paredes' competitiveness. (Sciences, Technology, Engineering and Mathematics), qualified labor, highly sought after by modern industry.Take advantage of this Excellent Opportunity!MARK YOUR VISIT View more View less Fantastique appartement de 4 chambres, d'une superficie utile de 184m2 situé à Lordelo, municipalité de Paredes, Porto.Construites en 2008, toutes les pièces sont spacieuses, avec des lumières intégrées dans les plafonds surbaissés, ce qui donne à l'appartement un aspect moderne.Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur et se compose de 4 chambres, 4 salles de bains, cuisine, salon, garage fermé pour 3 voitures et une grande terrasse, parfait pour combiner les avantages de vivre en appartement et avoir également un espace extérieur privatif. Bénéficiant d'une bonne luminosité, il est orienté sud et nord.La cuisine est équipée d'appareils électroménagers de qualité, dont un four, des plaques électriques, une hotte aspirante et un réfrigérateur Ariston.Dans les 4 chambres on retrouve du parquet, dont 2 suites. Les suites disposent également d'un espace équivalent à un placard.Parmi les 67,5 m2 de surface dépendante, il y a un vaste balcon, avec accès depuis le séjour et la cuisine, avec vue panoramique sur la paroisse.D'un confort assuré par une isolation thermique et acoustique de haute qualité, elle dispose de fenêtres avec châssis en aluminium. Concernant le chauffage, il dispose d'une cheminée dans le salon et d'une pré-installation de chauffage central. L'eau chaude est chauffée à l'aide d'une chaudière à gaz.Desservi par des armoires encastrées dans le couloir, qui assurent des espaces de rangement spacieux, cet appartement compte également parmi ses commodités, l'installation d'un aspirateur central et la porte d'entrée est blindée d'une serrure de haute sécurité.Avec un paysage majoritairement forgé de verdure, entre montagnes et vallées baignées par des rivières et des ruisseaux aux eaux cristallines, en communion avec la nature qui contraste avec la modernité des centres urbains, la compétitivité de la commune de Paredes est renforcée par les excellentes conditions routières. accessibilité. Elle est desservie par trois autoroutes (A4, A41, A42), qui la placent à quelques minutes des principales sorties internationales, comme l'aéroport Francisco Sá Carneiro et le port de Leixões et à environ une heure de la Galice.Elle est également desservie par la ligne ferroviaire du Douro, qui relie deux sites du patrimoine mondial : le centre historique de Porto et la région viticole du Douro.
Le fait que, dans un rayon de 70 kilomètres, quatre des principales universités du Portugal (Porto, Minho, Aveiro et Trás-os-Montes), qui fournissent plus de cinq mille diplômés par an dans le domaine STEM, contribue également à Paredes « Compétitivité (Sciences, Technologie, Ingénierie et Mathématiques), main d'uvre qualifiée, très recherchée par l'industrie moderne.Profitez de cette excellente opportunité !MARQUEZ VOTRE VISITE Fantástico apartamento T4, com uma área útil de 184m2 situado em Lordelo, concelho de Paredes, Porto.Construído em 2008, todas as divisões são amplas, apresentando luzes embutidas nos tetos rebaixados, que conferem um ar moderno ao apartamento. Este apartamento posiciona-se no 1º andar de um prédio com elevador e é constituído por 4 quatros, 4 casas-de-banho, cozinha, sala, garagem fechada para 3 carros e um amplo terraço, perfeito para conciliar as vantagens de viver num apartamento e ter igualmente um espaço exterior privativo. Com uma boa luminosidade, está orientado a sul e norte. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de qualidade, nomeadamente forno, placa elétrica, exaustor e frigorífico da Marca Ariston.Nos 4 quartos encontramos chão em madeira, sendo 2 deles suítes. As suítes têm ainda um espaço equivalente a closet.Entre os 67,5m2 de área dependente, inclui-se uma vasta varanda, com acesso a partir da sala e cozinha, com vistas panorâmicas para a freguesia.Com conforto assegurado pelos isolamentos térmicos e acústicos de alta qualidade, possui janelas com caixilharia em alumínio. No que concerne ao aquecimento, possui uma lareia na sala e pré-instalação de aquecimento central. O aquecimento das águas quentes é feito através de caldeira a gás. Servido de roupeiros embutidos no corredor, que asseguram espaçosas zonas de arrumação, este apartamento possui ainda entre as comodidades, a instalação de aspiração central e a porta de entrada é blindada com fechadura de alta segurança.Com uma paisagem maioritariamente forjada a verde, entre serras e vales banhados por rios e ribeiras de águas cristalinas, numa comunhão com a natureza que contrasta com a modernidade dos centros urbanos, a competitividade do concelho de Paredes é reforçada pelas excelentes condições de acessibilidade rodoviária. É servido por três autoestradas (A4, A41, A42), que o colocam a poucos minutos das principais saídas internacionais, como o Aeroporto Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões e a cerca de uma hora da Galiza.É ainda servido pela linha ferroviária do Douro, que faz a ligação entre dois Patrimónios Mundiais da Humanidade: o Centro Histórico do Porto e o Douro Vinhateiro.
Para a competitividade de Paredes contribui igualmente o facto de ter, num raio de 70 quilómetros, quatro das principais universidades de Portugal (Porto, Minho, Aveiro e Trás-os-Montes), que fornecem mais de cinco mil licenciados por ano na área CTEM (Ciências, Tecnologia, Engenharia e Matemática), mão-de-obra qualificada, muito solicitada pela moderna indústria.Aproveite esta Excelente Oportunidade!MARQUE JÁ A SUA VISITA Fantastic 4 bedroom apartment, with a useful area of 184m2 located in Lordelo, municipality of Paredes, Porto.Built in 2008, all rooms are spacious, with lights built into the lowered ceilings, which give the apartment a modern look.This apartment is located on the 1st floor of a building with elevator and consists of 4 bedrooms, 4 bathrooms, kitchen, living room, closed garage for 3 cars and a large terrace, perfect for combining the advantages of living in an apartment and also have a private outdoor space. With good light, it is oriented south and north.The kitchen is equipped with quality appliances, including an oven, electric hob, extractor fan and Ariston refrigerator.In the 4 bedrooms we find wooden floors, 2 of which are suites. The suites also have a space equivalent to a closet.Among the 67.5m2 of dependent area, there is a vast balcony, with access from the living room and kitchen, with panoramic views of the parish.With comfort ensured by high-quality thermal and acoustic insulation, it has windows with aluminum frames. Regarding heating, it has a fireplace in the living room and pre-installation of central heating. Hot water is heated using a gas boiler.Served by built-in wardrobes in the hallway, which ensure spacious storage areas, this apartment also has among its amenities, the installation of a central vacuum cleaner and the entrance door is armored with a high security lock.With a landscape mostly forged in green, between mountains and valleys bathed by rivers and streams with crystal clear waters, in communion with nature that contrasts with the modernity of urban centers, the competitiveness of the municipality of Paredes is reinforced by the excellent conditions of road accessibility. It is served by three motorways (A4, A41, A42), which place it just a few minutes from the main international exits, such as Francisco Sá Carneiro Airport and the Port of Leixões and about an hour from Galicia.It is also served by the Douro railway line, which connects two World Heritage Sites: the Historic Center of Porto and the Douro Wine Region.
The fact that, within a radius of 70 kilometers, four of the main universities in Portugal (Porto, Minho, Aveiro and Trás-os-Montes), which provide more than five thousand graduates per year in the STEM area, also contributes to Paredes' competitiveness. (Sciences, Technology, Engineering and Mathematics), qualified labor, highly sought after by modern industry.Take advantage of this Excellent Opportunity!MARK YOUR VISIT