USD 349,563
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House & single-family home for sale in Aiglun
USD 349,563
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T99374073
/ 99374073
Reference:
EDEN-T99374073
Country:
FR
City:
Aiglun
Postal code:
04510
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,468 sqft
Lot size:
40,903 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
5
Bathrooms:
1
Alexandra DUCHER-CASADO, vous propose en EXCLUSIVITE:
AIGLUN 04510 - La vue de cette maison est la pièce maîtresse qui vous assurera un véritable COUP DE COEUR. Vous cherchez une maison pleine de POTENTIEL et de CHARME ? Cette propriété de la fin des années 1970 est l'opportunité que vous attendiez.
Avec ses 136 m² environ, elle offre de multiples possibilités d'aménagement pour ceux qui aiment bricoler. La maison comprend une cuisine indépendante, une pièce de vie principale, une à manger, 5 CHAMBRES, une salle de bains avec WC, 1 WC indépendants, un GARAGE de 15 m2 environ avec mezzanine, une CAVE et un ATELIER. Dotée d'un BALCON, profitez d'une VUE PANORAMIQUE exceptionnelle.
Le terrain de plus de 3800 m² est un véritable atout, ARBORÉ et OMBRAGÉ, avec plusieurs coins DÉTENTE pour profiter au maximum de cet espace.
Des TRAVAUX D'AMÉLIORATION ENERGETIQUE seront à prévoir, entre autres, offrant ainsi l'occasion idéale de réaliser des travaux à votre goût et de personnaliser cette maison à votre image. Transformez-la en un véritable COCON avec le charme de l'ancien. Ses VOLUMES GÉNÉREUX en font un coup de coeur assuré pour les amateurs de bien avec du cachet aimant la rénovation.
Ne laissez pas passer cette CHANCE UNIQUE. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette PÉPITE EXCLUSIVE.
Votre futur chez-vous n'attend plus que vous !
PRIX: 316000 euros, honoraires charge vendeur.
Taxe foncière 2023: 1656 euros.
DPE : G / GES: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4620 euros et 6290 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra DUCHER-CASADO, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra DUCHER-CASADO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 901 095 836 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371164- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alexandra DUCHER-CASADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 901 095 836 - . View more View less **SOUS COMPROMIS**
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