USD 2,769,713
USD 2,947,687
USD 2,947,687
5 bd
2,928 sqft
USD 2,947,687
USD 2,769,713
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Intercom
- Alarm
- Barbecue View more View less Dans un des domaines les plus recherchés à 5 mn du village et de la mer et à 15 mn de l’aéroport, de Nice et de Cannes, belle villa de caractère bénéficiant de généreux volumes habitables et de beaucoup de lumière. En excellent état général, la villa bénéficie d’un spacieux séjour cheminée avec des hauts plafonds, d’une grande cuisine moderne et de 5 chambres dans sa partie principale. Spacieux logement indépendant de 80 m² avec séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain et petite pièce de rangement. Magnifique terrasse avec grande piscine, superbe pool-house tout équipé et pergola bioclimatique. Beau terrain arboré de 2.329 m2 avec parkings, abri-voitures et salle de sport attenante équipée. Position dominante et exposition permettant un ensoleillement maximum du matin au soir en toute saison. DPE : E(236) / E(54) Les dépenses énergétiques moyennes sont estimées entre 3360€ et 4620€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... Les honoraires d'agences sont à la charge du vendeur et son compris dans le prix de vente. REF 12758
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Intercom
- Alarm
- Barbecue In one of the most sought-after areas, 5 minutes from the village and the sea and 15 minutes from the airport, Nice and Cannes, beautiful character villa benefiting from generous living space and lots of light. In excellent general condition, the villa benefits from a spacious living room with fireplace and high ceilings, a large modern kitchen and 5 bedrooms in its main part. Spacious independent apartment of 80 m² with living room, kitchen, two bedrooms, bathroom and small storage room. Magnificent terrace with large swimming pool, superb fully equipped pool house and bioclimatic pergola. Beautiful landscaped land of 2,329 m2 with parking, carports and adjoining equipped gym room. Dominant position and exposure allowing maximum sunshine from morning to evening in all seasons. DPE: E(236) / E(54) Average energy expenses are estimated between €3,360 and €4,620 per year (average energy prices indexed to January 1, 2021, subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website ... Agency fees are the responsibility of the seller and are included in the sale price. REF 12758
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Intercom
- Alarm
- Barbecue В одном из самых востребованных районов, в 5 минутах от деревни и моря и в 15 минутах от аэропорта, Ниццы и Канн, красивая вилла с характером и большим количеством света. В отличном общем состоянии вилла имеет просторную гостиную с камином и высокими потолками, большую современную кухню и 5 спален в своей основной части. Просторная отдельная квартира площадью 80 м² с гостиной, кухней, двумя спальнями, ванной комнатой и небольшой кладовой. Великолепная терраса с большим бассейном, превосходный полностью оборудованный домик у бассейна и биоклиматическая беседка. Красивый благоустроенный участок площадью 2 329 м2 с парковкой, навесами для автомобилей и прилегающим оборудованным тренажерным залом. Доминирующее положение и экспозиция обеспечивают максимум солнечного света с утра до вечера в любое время года. DPE: E(236) / E(54) Средние расходы на электроэнергию оцениваются в диапазоне от 3 360 до 4 620 евро в год (средние цены на энергию проиндексированы на 1 января 2021 года, включая подписки). Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisks ... Агентские сборы являются ответственностью продавца и включены в цену продажи. Артикул 12758
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Intercom
- Alarm
- Barbecue In una delle zone più ricercate, a 5 minuti dal villaggio e dal mare e a 15 minuti dall'aeroporto, Nizza e Cannes, bella villa di carattere che beneficia di un generoso spazio abitativo e molta luce. In ottime condizioni generali, la villa beneficia di un ampio soggiorno con camino e soffitti alti, una grande cucina moderna e 5 camere da letto nella sua parte principale. Spazioso appartamento indipendente di 80 m² con soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e piccolo ripostiglio. Magnifica terrazza con grande piscina, superba pool house completamente attrezzata e pergola bioclimatica. Bellissimo terreno paesaggistico di 2.329 m2 con parcheggio, posti auto coperti e annessa palestra attrezzata. La posizione dominante e l'esposizione consentono il massimo soleggiamento dalla mattina alla sera in tutte le stagioni. DPE: E(236) / E(54) La spesa media per l'energia è stimata tra i 3.360 e i 4.620 euro all'anno (prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2021, abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisks ... Le spese di agenzia sono a carico del venditore e sono incluse nel prezzo di vendita. RIFERIMENTO 12758
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Intercom
- Alarm
- Barbecue In einer der begehrtesten Gegenden, 5 Minuten vom Dorf und dem Meer und 15 Minuten vom Flughafen, Nizza und Cannes entfernt, befindet sich eine schöne Charaktervilla, die von großzügigem Wohnraum und viel Licht profitiert. Die Villa befindet sich in ausgezeichnetem Allgemeinzustand und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und hohen Decken, eine große moderne Küche und 5 Schlafzimmer im Hauptteil. Geräumige, unabhängige Wohnung von 80 m² mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Bad und kleinem Abstellraum. Herrliche Terrasse mit großem Pool, hervorragendem, voll ausgestattetem Poolhaus und bioklimatischer Pergola. Wunderschönes Landschaftsgrundstück von 2.329 m2 mit Parkplatz, Carports und angrenzendem ausgestatteten Fitnessraum. Dominante Position und Belichtung, die zu jeder Jahreszeit maximale Sonneneinstrahlung von morgens bis abends ermöglicht. DPE: E(236) / E(54) Die durchschnittlichen Energiekosten werden auf 3.360 bis 4.620 Euro pro Jahr geschätzt (durchschnittliche Energiepreise indexiert auf den 1. Januar 2021, einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks ... Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers und sind im Verkaufspreis enthalten. REF 12758
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Intercom
- Alarm
- Barbecue I ett av de mest eftertraktade områdena, 5 minuter från byn och havet och 15 minuter från flygplatsen, Nice och Cannes, ligger en vacker karaktärsvilla som drar nytta av generös boyta och mycket ljus. Villan är i utmärkt allmänt skick och har ett rymligt vardagsrum med öppen spis och högt i tak, ett stort modernt kök och 5 sovrum i huvuddelen. Rymlig fristående lägenhet på 80 m² med vardagsrum, kök, två sovrum, badrum och litet förråd. Magnifik terrass med stor pool, superb fullt utrustat poolhus och bioklimatisk pergola. Vacker anlagd mark på 2 329 m2 med parkering, carportar och angränsande utrustat gym. Dominerande läge och exponering som möjliggör maximalt solsken från morgon till kväll under alla årstider. Maskantal: E(236) / E(54) De genomsnittliga energikostnaderna uppskattas till mellan 3 360 och 4 620 euro per år (genomsnittliga energipriser indexerade till den 1 januari 2021, inklusive abonnemang). Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisks webbplats ... Förmedlingsavgifter är säljarens ansvar och ingår i försäljningspriset. REFERENS 12758
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Intercom
- Alarm
- Barbecue Σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές, 5 λεπτά από το χωριό και τη θάλασσα και 15 λεπτά από το αεροδρόμιο, τη Νίκαια και τις Κάννες, όμορφη βίλα που επωφελείται από γενναιόδωρο χώρο διαβίωσης και πολύ φως. Σε άριστη γενική κατάσταση, η βίλα επωφελείται από ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και ψηλά ταβάνια, μια μεγάλη μοντέρνα κουζίνα και 5 υπνοδωμάτια στο κύριο μέρος της. Ευρύχωρο ανεξάρτητο διαμέρισμα 80 m² με σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και μικρή αποθήκη. Υπέροχη βεράντα με μεγάλη πισίνα, υπέροχη πλήρως εξοπλισμένη πισίνα και βιοκλιματική πέργκολα. Όμορφα διαμορφωμένο οικόπεδο 2.329 m2 με χώρο στάθμευσης, υπόστεγα αυτοκινήτων και παρακείμενο εξοπλισμένο γυμναστήριο. Δεσπόζουσα θέση και έκθεση που επιτρέπει μέγιστη ηλιοφάνεια από το πρωί έως το βράδυ σε όλες τις εποχές. ΚΣΕ: E(236) / E(54) Οι μέσες ενεργειακές δαπάνες εκτιμώνται μεταξύ €3.360 και €4.620 ετησίως (μέσες τιμές ενέργειας τιμαριθμοποιημένες με βάση την 1η Ιανουαρίου 2021, συμπεριλαμβανομένων των συνδρομών). Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο της Géorisks ... Τα έξοδα αντιπροσωπείας είναι ευθύνη του πωλητή και περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης. ΚΩΔ: 12758
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Intercom
- Alarm
- Barbecue