USD 294,769
USD 365,958
USD 427,137
USD 388,205
USD 332,588
Ward 5 Avenues (13001)
Discover this magnificent apartment combining modern comfort and a privileged location.
Apartment + Garage Box + Cellar
- Crossing apartment with 4 rooms and two outdoor spaces
A main living/dining room of more than 36 m2 with a view of the balcony terrace on the SOUTH/EAST side, a fully equipped SCHMIT kitchen and a bedroom with direct access to the balcony on the NORTH/WEST side.
A fully equipped bathroom adjoining the dressing room.
+
- A 1-space car garage closed by an electric door, fully self-sufficient in electricity served by the apartment.
You can charge an electric vehicle there.
+
- A cellar accessible by private key by elevator. Location
Close to the Parc Longchamp, Close to the Church of St Vincent de Paul, a few steps from the Artplexe cinema and the Old Port 10 minutes walk.
The co-ownership
Résidence Le Madeleine, A maintained residence with caretaker
The + of this apartment
Generous space without work
Immediate proximity to public transport (Train, Tram, Subway, Bus)
Proximity to the market Place Sebastopol, Monoprix, Picard, Restaurant, Grocery?
In conclusion
This apartment offers all the conditions for a successful real estate project, it will seduce you with its many high-end services.
To visit and assist you in your project, contact Jean-Gerard Persoglio, at ... or by email at ...
PRICE : 329.000 Euros agency fees paid by sellers ( Apartment,Box Garage,Cellar)
PROPERTY TAXES: 555 Euros/year
Condominium fees '' Le Madeleine'' : 278 euros /month - Charges Apartment with cold and hot water + Garage + Cellar.
Virtual tour link:
https:// ... /viewer/index.php?code=ad61ab143223efbc24c7d2583be69251
DPE:
79Kwh/m2/Year Classification in B and 7Kg Co2/M3/Year Classification in B ( Estimated annual costs: between 510 euros and 740 euros.
Average energy prices indexed on 1 January 2021.
Geohazards:
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr LEGAL NOTICES:
To visit and assist you in your project, contact JEAN-GERARD PERSOGLIO, at ... or by email at ... According to "Article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of JEAN-GERARD PERSOGLIO, acting as an independent real estate advisor under wage portage with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy no. 120.137.405 Mandate ref: 369809 - The professional guarantees and secures your real estate project.
To visit and assist you in your project, contact Jean-Gerard Persoglio, at ... or by email at ...
PRICE : 329.000 Euros agency fees paid by sellers
PROPERTY TAXES: 555 Euros/year
Condominium fees '' Le Madeleine'' : 278 euros /month - Charges Apartment with cold and hot water + Garage + Cellar.
Virtual tour link:
https:// ... /viewer/index.php?code=ad61ab143223efbc24c7d2583be69251
DPE:
79Kwh/m2/Year Classification in B and 7Kg Co2/M3/Year Classification in B ( Estimated annual costs: between 510 euros and 740 euros.
Average energy prices indexed on 1 January 2021.
Geohazards:
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr LEGAL NOTICES:
To visit and assist you in your project, contact JEAN-GERARD PERSOGLIO, at ... or by email at ... According to "Article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of JEAN-GERARD PERSOGLIO, acting as an independent real estate advisor under wage portage with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Pro Card
Co-ownership of 68 lots (). Annual charges: 153042 euros. View more View less Appartement traversant de type 3/2 de 92 m² avec double Balcon Terrasse + Box Garage Fermé +Cave
Quartier 5 Avenues (13001)
Découvrez ce magnifique appartement alliant confort moderne et emplacement privilégié.
Appartement + Box Garage + Cave
- Appartement traversant de 4 pièces et de deux espaces extérieurs
Une pièce principale Salon/Salle à manger de plus de 36 m2 avec vue sur le balcon terrasse coté SUD/EST, d'une cuisine SCHMIT entièrement équipé et d'une chambre en accès direct sur le balcon coté NORD/OUEST.
Une salle de bains entièrement équipée attenante au dressing.
+
- Un box garage 1 place de voiture fermé par une porte électrique, entièrement autonome en électricité desservit par l'appartement.
Vous pourrez y recharger un véhicule électrique.
+
- Une cave accessible par clé privée par ascenseur.
Situation géographique
A proximité du Parc Longchamp, Proche de l'Église St Vincent de Paul, à quelques pas du cinéma Artplexe et le Vieux Port à 10 minutes à pied.
La copropriété
Résidence Le Madeleine, Une résidence entretenue avec gardien
Les + de cet appartement
Espace Généreux
Sans Travaux
Toilette Japonaise
Proximité immédiate des transports en commun (Train, Tramway, Métro, Bus)
Proximité du marché Place Sebastopol, Monoprix, Picard, Restaurant, Epicerie?
En conclusion
Cet appartement Offre toutes les conditions pour un projet immobilier réussi, il saura vous séduire par ces nombreuses prestations haut de gamme.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Gerard Persoglio, au ... ou par courriel à ...
PRIX : 329.000 Euros honoraires charge vendeurs ( Appartement,Box Garage,Cave)
TAXES FONCIERES : 555 Euros/an
Charges de Copropriété '' Le Madeleine'' : 278 euros /mois - Charges Appartement avec eau froide et chaude + Garage + Cave.
Lien de visite virtuelle :
https:// ... /viewer/index.php?code=ad61ab143223efbc24c7d2583be69251
DPE :
79Kwh/m2/An Classification en B et 7Kg Co2/M3/An Classification en B ( Estimation coûts annuels : entre 510 euros et 740euros.
Prix moyen des Énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
MENTIONS LEGALES :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, au ... ou par courriel à ... Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-GERARD PERSOGLIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369809 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Gerard Persoglio, au ... ou par courriel à ...
PRIX : 329.000 Euros honoraires charge vendeurs
TAXES FONCIERES : 555 Euros/an
Charges de Copropriété '' Le Madeleine'' : 278 euros /mois - Charges Appartement avec eau froide et chaude + Garage + Cave.
Lien de visite virtuelle :
https:// ... /viewer/index.php?code=ad61ab143223efbc24c7d2583be69251
DPE :
79Kwh/m2/An Classification en B et 7Kg Co2/M3/An Classification en B ( Estimation coûts annuels : entre 510 euros et 740euros.
Prix moyen des Énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
MENTIONS LEGALES :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, au ... ou par courriel à ... Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-GERARD PERSOGLIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte pro
Copropriété de 68 lots ().
Charges annuelles : 153042 euros. Квартира типа 3/2 площадью 92 м² с двойным балконом Терраса + Коробка Закрытый гараж + Подвал
Уорд 5 Авеню (13001)
Откройте для себя эту великолепную квартиру, сочетающую в себе современный комфорт и привилегированное расположение.
Квартира + гаражный бокс + подвал
- Квартира с 4 комнатами и двумя открытыми пространствами
Главная гостиная/столовая площадью более 36 м2 с видом на балконную террасу на ЮЖНОЙ/ВОСТОЧНОЙ стороне, полностью оборудованная кухня SCHMIT и спальня с прямым выходом на балкон с СЕВЕРНОЙ/ЗАПАДНОЙ стороны.
Полностью оборудованная ванная комната примыкает к гардеробной.
+
- 1-местный гараж, закрытый электрической дверью, полностью самодостаточный по электричеству обслуживаемый квартирой.
Там можно зарядить электромобиль.
+
- Подвал, доступ к которому осуществляется по закрытому ключу на лифте. Местоположение
Рядом с парком Лоншан, рядом с церковью Святого Викентия де Поля, в нескольких шагах от кинотеатра Artplexe и Старого порта в 10 минутах ходьбы.
Совместное владение
Résidence Le Madeleine, Обслуживаемая резиденция со смотрителем
Плюсы этой квартиры
Просторное пространство без работы
Непосредственная близость к остановкам общественного транспорта (поезд, трамвай, метро, автобус)
Близость к рынку Севастополь, Моноприкс, Пикар, Ресторан, Бакалея?
В заключение
Эта квартира предлагает все условия для успешного проекта недвижимости, она соблазнит вас своими многочисленными высококлассными услугами.
Чтобы посетить и помочь вам в вашем проекте, свяжитесь с Жаном-Жераром Персольо по телефону ... или по электронной почте ...
ЦЕНА: 329.000 евро агентские сборы, оплачиваемые продавцами (квартира, гараж, подвал)
НАЛОГИ НЕДВИЖИМОСТИ: 555 евро/год
Плата за кондоминиум ''Le Madeleine'' : 278 евро /месяц - Оплачивает Апартаменты с холодной и горячей водой + Гараж + Подвал.
Ссылка на виртуальный тур:
https:// ... /viewer/index.php?code=ad61ab143223efbc24c7d2583be69251
ДПЭ:
79 кВтч/м2/год Классификация в B и 7 кг CO2/M3/год Классификация в B ( Предполагаемые годовые затраты: от 510 до 740 евро.
Средние цены на энергоносители проиндексированы на 1 января 2021 года.
Геологические опасности:
Информация о рисках, которым подвержен этот объект, доступна на веб-сайте Géorisques: ... геологические опасности. Правительство. fr ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Чтобы посетить Вас и помочь Вам в Вашем проекте, свяжитесь с ЖАНОМ-ЖЕРАРОМ ПЕРСОЛЬО по телефону ... или по электронной почте ... Согласно статье L.561.5 Валютно-финансового кодекса, для организации визита Вас попросят предъявить документ, удостоверяющий личность. Гарантия на продажу составляет 12 месяцев. Это объявление было написано под редакционной ответственностью JEAN-GERARD PERSOGLIO, действующего в качестве независимого консультанта по недвижимости на основе заработной платы в SAS PROPRIETES PRIVEES, с капиталом 40 000 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Профессиональная карта для операций со зданиями и коммерческими активами (T) и управлением недвижимостью (G) No CPI ... , выданная Торгово-промышленной палатой Нанта - Сен-Назера. Эскроу-счет N° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J за 2 000 000 евро за T и 120 000 евро за G. Страхование профессиональной ответственности MMA Entreprise полис No 120.137.405 Мандат ref: 369809 - Профессиональные гарантии и безопасность вашего проекта в сфере недвижимости.
Чтобы посетить и помочь вам в вашем проекте, свяжитесь с Жаном-Жераром Персольо по телефону ... или по электронной почте ...
ЦЕНА: 329.000 евро агентское вознаграждение, оплачиваемое продавцами
НАЛОГИ НЕДВИЖИМОСТИ: 555 евро/год
Плата за кондоминиум ''Le Madeleine'' : 278 евро /месяц - Оплачивает Апартаменты с холодной и горячей водой + Гараж + Подвал.
Ссылка на виртуальный тур:
https:// ... /viewer/index.php?code=ad61ab143223efbc24c7d2583be69251
ДПЭ:
79 кВтч/м2/год Классификация в B и 7 кг CO2/M3/год Классификация в B ( Предполагаемые годовые затраты: от 510 до 740 евро.
Средние цены на энергоносители проиндексированы на 1 января 2021 года.
Геологические опасности:
Информация о рисках, которым подвержен этот объект, доступна на веб-сайте Géorisques: ... геологические опасности. Правительство. fr ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Чтобы посетить Вас и помочь Вам в Вашем проекте, свяжитесь с ЖАНОМ-ЖЕРАРОМ ПЕРСОЛЬО по телефону ... или по электронной почте ... Согласно статье L.561.5 Валютно-финансового кодекса, для организации визита Вас попросят предъявить документ, удостоверяющий личность. Гарантия на продажу составляет 12 месяцев. Это объявление было написано под редакционной ответственностью JEAN-GERARD PERSOGLIO, действующего в качестве независимого консультанта по недвижимости на основе заработной платы в SAS PROPRIETES PRIVEES, с капиталом 40 000 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Карта Pro
Совместное владение 68 лотами (). Ежегодные сборы: 153042 евро. Crossing apartment type 3/2 of 92 m² with double Balcony Terrace + Box Closed Garage + Cellar
Ward 5 Avenues (13001)
Discover this magnificent apartment combining modern comfort and a privileged location.
Apartment + Garage Box + Cellar
- Crossing apartment with 4 rooms and two outdoor spaces
A main living/dining room of more than 36 m2 with a view of the balcony terrace on the SOUTH/EAST side, a fully equipped SCHMIT kitchen and a bedroom with direct access to the balcony on the NORTH/WEST side.
A fully equipped bathroom adjoining the dressing room.
+
- A 1-space car garage closed by an electric door, fully self-sufficient in electricity served by the apartment.
You can charge an electric vehicle there.
+
- A cellar accessible by private key by elevator. Location
Close to the Parc Longchamp, Close to the Church of St Vincent de Paul, a few steps from the Artplexe cinema and the Old Port 10 minutes walk.
The co-ownership
Résidence Le Madeleine, A maintained residence with caretaker
The + of this apartment
Generous space without work
Immediate proximity to public transport (Train, Tram, Subway, Bus)
Proximity to the market Place Sebastopol, Monoprix, Picard, Restaurant, Grocery?
In conclusion
This apartment offers all the conditions for a successful real estate project, it will seduce you with its many high-end services.
To visit and assist you in your project, contact Jean-Gerard Persoglio, at ... or by email at ...
PRICE : 329.000 Euros agency fees paid by sellers ( Apartment,Box Garage,Cellar)
PROPERTY TAXES: 555 Euros/year
Condominium fees '' Le Madeleine'' : 278 euros /month - Charges Apartment with cold and hot water + Garage + Cellar.
Virtual tour link:
https:// ... /viewer/index.php?code=ad61ab143223efbc24c7d2583be69251
DPE:
79Kwh/m2/Year Classification in B and 7Kg Co2/M3/Year Classification in B ( Estimated annual costs: between 510 euros and 740 euros.
Average energy prices indexed on 1 January 2021.
Geohazards:
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr LEGAL NOTICES:
To visit and assist you in your project, contact JEAN-GERARD PERSOGLIO, at ... or by email at ... According to "Article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of JEAN-GERARD PERSOGLIO, acting as an independent real estate advisor under wage portage with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy no. 120.137.405 Mandate ref: 369809 - The professional guarantees and secures your real estate project.
To visit and assist you in your project, contact Jean-Gerard Persoglio, at ... or by email at ...
PRICE : 329.000 Euros agency fees paid by sellers
PROPERTY TAXES: 555 Euros/year
Condominium fees '' Le Madeleine'' : 278 euros /month - Charges Apartment with cold and hot water + Garage + Cellar.
Virtual tour link:
https:// ... /viewer/index.php?code=ad61ab143223efbc24c7d2583be69251
DPE:
79Kwh/m2/Year Classification in B and 7Kg Co2/M3/Year Classification in B ( Estimated annual costs: between 510 euros and 740 euros.
Average energy prices indexed on 1 January 2021.
Geohazards:
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr LEGAL NOTICES:
To visit and assist you in your project, contact JEAN-GERARD PERSOGLIO, at ... or by email at ... According to "Article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of JEAN-GERARD PERSOGLIO, acting as an independent real estate advisor under wage portage with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Pro Card
Co-ownership of 68 lots (). Annual charges: 153042 euros.