USD 73,563
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T99630669
/ 99630669
Reference:
EDEN-T99630669
Country:
FR
City:
Lere
Postal code:
18240
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
646 sqft
Lot size:
12,809 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
2
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Dans un cadre calme et sans vis-à-vis, elle se compose d'une entrée, d'une pièce rangement, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une salle à manger et d'un salon (ou chambre).
Accessible depuis l'extérieur, vous trouverez une chaufferie, une cave, une autre chambre et un grenier entièrement aménageable. Ce dernier vous permettra de doubler la surface actuelle de la maison. Sur une parcelle de 1190 m², 3 garages vous attendent ainsi qu'une grande pièce supplémentaire pour du stockage.
Chauffage au fioul et menuiseries en PVC double vitrage.
Prix du bien : 66 500 euros honoraires charge vendeur.
Bien soumis au DPE : E 274 /kWh/m²/an et GES : G 82 kg CO²/m²/an
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard pour l'année 2015 (DPE réalisé avant le 01/07/2021) : 1436 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372214 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr View more View less A 12 minutes de Belleville et 15 minutes de Cosne sur Loire, découvrez cette maison dans un hameau de Léré.
Dans un cadre calme et sans vis-à-vis, elle se compose d'une entrée, d'une pièce rangement, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une salle à manger et d'un salon (ou chambre).
Accessible depuis l'extérieur, vous trouverez une chaufferie, une cave, une autre chambre et un grenier entièrement aménageable. Ce dernier vous permettra de doubler la surface actuelle de la maison. Sur une parcelle de 1190 m², 3 garages vous attendent ainsi qu'une grande pièce supplémentaire pour du stockage.
Chauffage au fioul et menuiseries en PVC double vitrage.
Prix du bien : 66 500 euros honoraires charge vendeur.
Bien soumis au DPE : E 274 /kWh/m²/an et GES : G 82 kg CO²/m²/an
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard pour l'année 2015 (DPE réalisé avant le 01/07/2021) : 1436 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372214 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Op 12 minuten van Belleville en 15 minuten van Cosne sur Loire, ontdek dit huis in een gehucht van Léré.
In een rustige omgeving zonder vis-à-vis, bestaat het uit een entree, een berging, een aparte keuken, een slaapkamer, een toilet, een doucheruimte, een eetkamer en een woonkamer (of slaapkamer).
Van buitenaf toegankelijk, vindt u een stookruimte, een kelder, nog een slaapkamer en een volledig in te richten zolder. Met dit laatste kunt u de huidige oppervlakte van de woning verdubbelen. Op een perceel van 1190 m² wachten 3 garages op u, evenals een grote extra ruimte voor opslag.
Olieverwarming en PVC schrijnwerk met dubbele beglazing.
Prijs van de woning: 66.500 euro bemiddelingskosten betaald door de verkoper.
Onderworpen aan de DPE: E 274 /kWh/m²/jaar en BKG: G 82 kg CO²/m²/jaar
Raming van de jaarlijkse kosten van energie voor standaardgebruik voor het jaar 2015 (DPE uitgevoerd vóór 01/07/2021): 1436 euro.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Marie DELAIR, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marie DELAIR, die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 372214 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevarenzone. Govt. Fr