USD 3,101,028
USD 2,774,604
USD 2,709,320
6 bd
2,691 sqft
USD 3,797,400
5 bd
3,014 sqft
USD 3,808,281
4 bd
2,691 sqft
USD 3,808,281
Your real estate agency Guy Hoquet SAINTE MAXIME invites you to discover all the unique features of this house for sale by making an appointment with one of our real estate advisors.Didier LIGNIER (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 393 247 481 - Frejus.This description has been automatically translated from French. View more View less Votre Agence Guy Hoquet Sainte-Maxime vous présente cette belle villa de 232 m2, laquelle vous offre un cadre privilégié pour apprécier pleinement le mode de vie méditerranéen dans le cadre d'un domaine golfique, synonyme d'une atmosphère de quiétude, avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les collines environnantes.
Située à 5 mn des plages et du centre-ville, la villa se compose d'un spacieux espace de vie avec salon et salle à manger bénéficiant d'une très belle luminosité grâce à son orientation plein sud s'ouvrant sur une grande terrasse extérieure, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
4 chambres en suites avec salles d'eaux offrent des espaces nuit confortables et calmes.
Ses volumes généreux, ses larges baies vitrées, ses terrasses propices aux moments en famille et avec ses amis, son jardin agrémenté d'essences méditerranéennes, sa large piscine confèrent à cette demeure beaucoup d'atouts .
Cette propriété comprend également un logement annexe doté de 2 chambres, une salle d'eau et une pièce de vie, idéal pour accueillir des amis ou des membres de la famille.
Cette charmante villa, érigée sur un terrain de 1466 m2, est équipée de la climatisation réversible, des volets électriques, un garage, un portail automatisé et une belle cour pavée.
Elle se situe dans le quartier de Saquèdes-Quilladou-Garonnette-Golfe. Plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) sont implantées dans la commune. L'autoroute A8 est accessible à 15 km. On trouve un restaurant, deux commerces et une épicerie à quelques minutes.
Son prix de vente est de 2 895 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Énergétiquement parlant, cette maison est très bien isolée. La classe énergie de cette maison est notée B (72 kWh/m²/an) et la classe climat, A (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 334 euros et 1 804 euros en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Votre agence immobilière Guy Hoquet SAINTE MAXIME vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Didier LIGNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 393 247 481 - Frejus. Your Guy Hoquet Sainte-Maxime Agency presents this beautiful 232 m2 villa, which offers you a privileged setting to fully appreciate the Mediterranean lifestyle within a golfing estate, synonymous with a tranquil atmosphere, boasting an unobstructed view of the Mediterranean Sea and the surrounding hills.Located 5 minutes from the beaches and the city center, the villa consists of a spacious living area with a living room and dining room benefiting from very nice brightness due to its south-facing orientation opening onto a large outdoor terrace, and an independent, furnished and equipped kitchen. 4 en-suite bedrooms with shower rooms offer comfortable and quiet sleeping spaces. Its generous volumes, large bay windows, terraces conducive to family moments and with friends, its garden adorned with Mediterranean plants, and its large pool give this residence many advantages. This property also includes an annex housing 2 bedrooms, a shower room, and a living space, ideal for welcoming friends or family members. This charming villa, built on a 1466 m2 plot, is equipped with reversible air conditioning, electric shutters, a garage, an automated gate, and a beautiful paved courtyard.It is located in the Saquèdes-Quilladou-Garonnette-Golfe neighborhood. Several schools (nursery, primary, and middle school) are established in the municipality. The A8 motorway is accessible 15 km away. There is a restaurant, two shops, and a grocery store just a few minutes away.Its selling price is 2,895,000 euros. The fees are the responsibility of the seller.From an energy standpoint, this house is very well insulated. The energy class of this house is rated B (72 kWh/m²/year) and the climate class, A (around 2 Kg CO2/m²/year). The estimated annual energy expenses for standard use range between 1,334 euros and 1,804 euros in 2021.Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />
Your real estate agency Guy Hoquet SAINTE MAXIME invites you to discover all the unique features of this house for sale by making an appointment with one of our real estate advisors.Didier LIGNIER (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 393 247 481 - Frejus.This description has been automatically translated from French.