USD 539,946
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Apartment & condo for sale in Challes-les-Eaux
USD 539,946
Apartment & Condo (For sale)
Reference:
EDEN-T99631438
/ 99631438
Reference:
EDEN-T99631438
Country:
FR
City:
Challes-Les-Eaux
Postal code:
73190
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
924 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
Floor:
1
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Dans une petite copropriété intimiste de seulement 4 appartements exposés sud et Ouest avec vue sur les Belledonnes, le Granier, cet appartement T4 de 85 m² avec grande terrasse, garage, vous ravira par son emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités et transports, et en bordure d'une vaste zone agricole
Cet appartement allie les avantages de l'appartement et de la maison par son entrée indépendante, ses terrasses sans vis à vis, son système de chauffage individuel par pompe à chaleur et aucune charge de copropriété hormis l'assurance globale du bâtiment.
Il offre une grande pièce à vivre lumineuse de 36 m² se prolongeant par de vastes terrasses de 35 m² dont une partie couverte, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un cellier/buanderie.
L'appartement, encours de finition, sera vendu avec sols et peintures. Il est équipé d'huisseries aluminium, de volets roulants électriques, d'un chauffage au sol individuel par pompe à chaleur air /eau, également rafraichissante l'été
Les terrasses orientées Sud et Ouest lui offrent un espace de vie complémentaire dans un cadre de vie champêtre tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports.
Pour vos véhicules, vous disposerez d'une place en extérieur et d'un garage. Un local commun à vélo est également à votre disposition dans la copropriété.
Le plus, cet appartement bénéficie de Frais de Notaire réduits !
Contactez votre conseillère Hélène FARGEAU ... pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 622.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD DAVIS : Hélène FARGEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499 694 503 Chambery Challes les Eaux, T4 apartment on the first and last floor, large terrace with mountain view!In a small intimate co-ownership of only 4 apartments facing south and west with a view of the Belledonnes and Le Granier, this T4 apartment of 85 m² with a large terrace and garage will delight you with its ideal location in close proximity to all amenities and transport, and bordering a vast agricultural area. This apartment combines the advantages of an apartment and a house with its independent entrance, terraces with no overlooking neighbors, individual heating system with heat pump, and no co-ownership fees other than the overall insurance of the building. It features a large bright living room of 36 m² extending onto vast terraces of 35 m², including a partly covered section, three bedrooms, a shower room, independent toilets, and a storage/laundry room. The apartment, currently being finished, will be sold with flooring and paintings. It is equipped with aluminum window frames, electric roller shutters, and individual underfloor heating by air/water heat pump, which also cools in the summer. The south and west-facing terraces provide additional living space in a rural setting while remaining in close proximity to shops, schools, and transport. For your vehicles, you will have one outdoor space and a garage. A communal bicycle room is also available in the co-ownership. Additionally, this apartment benefits from reduced notary fees!Contact your advisor Hélène FARGEAU at ... for more information about this apartment. Fees payable by the seller. In a co-ownership of 12 lots. Average share of the budget forecast 100 €/year. No ongoing procedures. Energy class B, Climate class A. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on energy prices from 2021: between 460.00 and 622.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.Your advisor LLOYD DAVIS: Hélène FARGEAU Commercial agent (Sole Proprietorship) RSAC 499 694 503 ChamberyThis description has been automatically translated from French.