USD 90,496
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327 sqft
For Sablon Real Estate 10, Cours Sablon 63000CL FD View more View less CLERMONT-FERRAND HYPER-CENTRE T2 , au sein d’une belle résidence du centre historique, donnant sur cour commune avec espace vert.SABLON IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement de type 2 de 35,20m2 composé comme suit :Au rez de chaussée :- Espace kitchenette équipée de 2,30m2- Salle d’eau avec WC- Pièce de vie de 16 m2Au premier étage :Accessible par un escalier bois venant de la pièce de vie.- 2 petites pièces de 7m2 de part et d’autres du palier dont une avec sous pente faisant office de placard.Chauffage individuel électrique, fenêtres bois avec double vitrage,Le tout donnant sur une cour commune avec espace vertAnciennement loué en 2023 en vide au prix de 424€ + 20€ soit 444€ CCAppartement non occupé actuellement.1er étage : Accessible par un escalier bois venant de la pièce de vie.- Deux pièces de part et d’autres du palier dont une avec sous pente faisant office de placard.Chauffage individuel électrique, fenêtres bois avec double vitrage,DPE: G 784. GES: 26Charges de copropriété annuelles de 285.80€ . Copropriété de 12 lots avec syndic bénévole.Taxe foncière 707€Prix de vente : 91 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeurContact / Mr Daniel QUARATO ... ligne directeAgent commercial ( EI) inscrit au RSAC de CL FD sous le no 507 857 712Pour Sablon immobilier 10, Cours Sablon 63000CL FD
Pour Sablon immobilier 10, Cours Sablon 63000CL FD CLERMONT-FERRAND HYPER-CENTRE T2, IN A BEAUTIFUL RESIDENCE IN THE HISTORIC CENTRE, OVERLOOKING A COMMON COURTYARD WITH GREEN SPACE.SABLON IMMOBILIER offers for sale a type 2 apartment of 35.20m2 composed as follows:On the ground floor:- Equipped kitchenette area of 2.30m2- Shower room with toilet- Living room of 16 m2On the first floor:Accessible by a wooden staircase coming from the living room.- 2 small rooms of 7m2 on either side of the landing, one of which has an underside used as a cupboard.Individual electric heating, wooden windows with double glazing,All overlooking a common courtyard with green spaceFormerly rented in 2023 empty at the price of 424€ + 20€ i.e. 444€ CCApartment not currently occupied.1st floor: Accessible by a wooden staircase from the living room.- Two rooms on either side of the landing, one of which has an underside used as a cupboard.Individual electric heating, wooden windows with double glazing,DPE: G 784. GHG: 26Annual condominium fees of €285.80. Co-ownership of 12 lots with volunteer trustee.Property tax 707€Selling price: €91,000 agency fees included, to be paid by the sellerContact / Mr Daniel QUARATO ... Commercial Agent ( EI) registered with CL FD's SFCR under No. 507 857 712For Sablon Real Estate 10, Cours Sablon 63000CL FD
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