USD 210,919
4 r
850 sqft
Caractéristiques de l'Appartement :
Surface : 63 m2
Étage : 2ème (avec ascenseur)
Balcon : Beau balcon de 10 m2 orienté ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée
Garage : Individuel et sécurisé
Chambres : Deux chambres confortables
Chauffage : Individuel au gaz
Cuisine : Équipée et ouverte sur la pièce de vie
Rangements : Cave incluse
Points Forts :
Emplacement : À deux pas du jardin Lecoq et des facultés, proche des transports et de toutes les commodités
Calme : Situé dans un quartier paisible
Résidence : Récente, de qualité et sécurisée
Travaux : De petits travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant une opportunité de personnalisationCharges de copropriété comprenant eau froide, entretien des parties communes, entretien des espaces verts : 80€ par mois. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, pratique et serein. Profitez d’un beau balcon pour vos moments de détente et bénéficiez de toutes les commodités à proximité immédiate. Classe énergétique : C (Nouvelle Réglementation). GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 €/an. Date de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : ... » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une question, Une visite ? Sébastien Marazzato - Agent Immobilier Carte Professionnelle CPI ... Greffe du tribunal de Commerce de Clermont-FerrandFeatures:
- Balcony
- Lift View more View less Votre agence JAUDE Immobilier vous propose de découvrir ce charmant appartement de type F3, offrant une surface de 63 m2, situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence récente, de qualité et sécurisée. Idéalement placé à deux pas du jardin Lecoq et des facultés, cet appartement vous séduira par ses nombreux atouts et son environnement calme.
Caractéristiques de l'Appartement :
Surface : 63 m2
Étage : 2ème (avec ascenseur)
Balcon : Beau balcon de 10 m2 orienté ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée
Garage : Individuel et sécurisé
Chambres : Deux chambres confortables
Chauffage : Individuel au gaz
Cuisine : Équipée et ouverte sur la pièce de vie
Rangements : Cave incluse
Points Forts :
Emplacement : À deux pas du jardin Lecoq et des facultés, proche des transports et de toutes les commodités
Calme : Situé dans un quartier paisible
Résidence : Récente, de qualité et sécurisée
Travaux : De petits travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant une opportunité de personnalisationCharges de copropriété comprenant eau froide, entretien des parties communes, entretien des espaces verts : 80€ par mois. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, pratique et serein. Profitez d’un beau balcon pour vos moments de détente et bénéficiez de toutes les commodités à proximité immédiate. Classe énergétique : C (Nouvelle Réglementation). GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 €/an. Date de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : ... » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une question, Une visite ? Sébastien Marazzato - Agent Immobilier Carte Professionnelle CPI ... Greffe du tribunal de Commerce de Clermont-FerrandFeatures:
- Balcony
- Lift Ваше агентство JAUDE Immobilier приглашает вас открыть для себя эту очаровательную квартиру F3 площадью 63 м2, расположенную на втором этаже с лифтом в недавней, качественной и безопасной резиденции. Идеально расположенная в двух шагах от сада Лекок и факультетов, эта квартира соблазнит вас своими многочисленными активами и тихой обстановкой.
Особенности квартиры:
Площадь: 63 м2
Этаж: 2-й (с лифтом)
Балкон: Красивый балкон площадью 10 м2, выходящий на запад, идеально подходит для наслаждения солнцем в конце дня
Гараж: Индивидуальный и охраняемый
Спальни: Две комфортабельные спальни
Отопление: Индивидуальное газовое
Кухня: оборудована и открыта в гостиную
Хранение: Погреб включен
Сильные стороны:
Расположение: В двух шагах от сада Лекок и факультетов, рядом с транспортом и всеми удобствами
Тихий: расположен в тихом районе
Резиденция: недавняя, качественная и безопасная
Работы: Запланированы небольшие закуски, дающие возможность персонализацииПлата за кондоминиум, включая холодную воду, обслуживание мест общего пользования, уход за зелеными насаждениями: 80€ в месяц. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет приятную, практичную и безмятежную среду для жизни. Наслаждайтесь красивым балконом для моментов отдыха и воспользуйтесь всеми удобствами в непосредственной близости. Класс энергоэффективности: C (Новый регламент). ПГ: C Расчетные годовые затраты на энергию для стандартного использования: от 670 до 950 евро в год. Базовая дата цены на энергию, использованная для расчета этой оценки: 01.01.2021. «Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на сайте Georisques: ... (Указ No 2022-1289 от 1 октября 2022 года). Указанная цена включает в себя агентское вознаграждение, выплачиваемое продавцом. Вопрос, визит? Себастьен Мараццато - Агент по недвижимости Профессиональная карта CPI ... Секретариат Коммерческого суда Клермон-ФерранаFeatures:
- Balcony
- Lift