USD 298,077
2 bd
1,507 sqft
As you climb the stairs to reach the main house, you will be greeted by a large, bright entrance. On one side, you will find a separate and functional kitchen, perfect for preparing your meals in peace. On the other side, a large living / dining room awaits you, with a beautiful insert fireplace, ideal for cocooning evenings with the family.
A corridor then leads to three comfortable bedrooms, a modern shower room and a separate toilet. At the end of this hallway, a staircase leads directly to the garage and utility room, but also to a charming gîte with a totally independent entrance. This cottage includes a living room with open kitchen, two bedrooms and a bathroom with toilet, offering a perfect space to welcome your guests.
The 4730 m2 plot is fully fenced and wooded, home to a multitude of fruit trees for the pleasure of nature lovers. In addition, the property has a closed hangar of 175 m2 with water and electricity, as well as an adjoining open hangar of about 100 m2, offering many storage or development possibilities.
This beautiful property offers multiple possibilities: a large family home, a multi-generational project, or an ideal space for a craftsman needing space for storage, and all this in a peaceful setting without vis-à-vis.
Technical points: heat pump and recent thermodynamic water heater, double glazing and mains drainage.
Don't miss out on this unique opportunity to live in a quiet environment, while being close to amenities. Contact me to arrange a viewing and let yourself be seduced by the charm of this beautiful property! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Your ikami real estate agent (EI) - Ad written and published by an Agent -
Features:
- Garden View more View less Située à seulement 4 km de Sainte Foy La Grande et de toutes ses commodités (hôpital, commerces, gare, marché...), à 20 km de Bergerac et à 1h20 du centre de Bordeaux, cette belle propriété est un véritable havre de paix.
En montant l'escalier pour rejoindre la maison principale, vous serez accueilli par une grande entrée lumineuse. D'un côté, vous trouverez une cuisine séparée et fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas en toute tranquillité. De l'autre côté, un vaste salon / salle à manger vous attend, avec une belle cheminée insert, idéale pour les soirées cocooning en famille.
Un couloir dessert ensuite trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Au bout de ce couloir, un escalier mène directement au garage et à la buanderie, mais également à un charmant gîte avec une entrée totalement indépendante. Ce gîte comprend un salon séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes, offrant ainsi un espace parfait pour accueillir vos invités.
Le terrain de 4730 m2 est entièrement clôturé et arboré, abritant une multitude d'arbres fruitiers pour le plaisir des amateurs de nature. De plus, la propriété dispose d'un hangar fermé de 175 m2 avec eau et électricité, ainsi qu'un hangar ouvert attenant d'environ 100 m2, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
Cette belle propriété offre de multiples possibilités : une grande maison familiale, un projet multigénérationnel, ou encore un espace idéal pour un artisan ayant besoin de place pour le stockage, et tout cela dans un cadre paisible et sans vis-à-vis.
points techniques : pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique récent, double vitrage et tout à l'égout.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Garden Located only 4 km from Sainte Foy La Grande and all its amenities (hospital, shops, train station, market...), 20 km from Bergerac and 1h20 from the center of Bordeaux, this beautiful property is a true haven of peace.
As you climb the stairs to reach the main house, you will be greeted by a large, bright entrance. On one side, you will find a separate and functional kitchen, perfect for preparing your meals in peace. On the other side, a large living / dining room awaits you, with a beautiful insert fireplace, ideal for cocooning evenings with the family.
A corridor then leads to three comfortable bedrooms, a modern shower room and a separate toilet. At the end of this hallway, a staircase leads directly to the garage and utility room, but also to a charming gîte with a totally independent entrance. This cottage includes a living room with open kitchen, two bedrooms and a bathroom with toilet, offering a perfect space to welcome your guests.
The 4730 m2 plot is fully fenced and wooded, home to a multitude of fruit trees for the pleasure of nature lovers. In addition, the property has a closed hangar of 175 m2 with water and electricity, as well as an adjoining open hangar of about 100 m2, offering many storage or development possibilities.
This beautiful property offers multiple possibilities: a large family home, a multi-generational project, or an ideal space for a craftsman needing space for storage, and all this in a peaceful setting without vis-à-vis.
Technical points: heat pump and recent thermodynamic water heater, double glazing and mains drainage.
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Features:
- Garden