USD 749,514
USD 793,477
USD 749,514
USD 646,577
USD 728,069
USD 702,335
20 r
3,229 sqft
Price: 679,000 euros. The fees are paid by the seller.
This beautiful Maison de Maître is located right in the centre of Bergerac, 10 minutes from the airport, 1 hour from Bordeaux and 5 minutes walk from the Dordogne river where you can run, cycle, walk etc.
The owners of this house have created a family, relaxing and chic atmosphere.
It consists of 5 bedrooms (+/- 21 m2 each) spread over 2 floors.
The ground floor of +/- 92m2 consists of an entrance, a very functional kitchen, custom-fitted (Neptune) and equipped with high-end equipment (Neff), a double living room, as well as a living room.
From the entrance, a superb stairwell leads to the upper floors.
From here you have a direct view of the garden with arbours of wisteria, Virginia creeper and its superb Magnolia.
The first floor is composed of 2 bedrooms, a bathroom (Italian shower), 1 toilet, 1 laundry room and a large dressing room.
The second floor is composed of 3 bedrooms, a shower room and a toilet.
In this house the character and authenticity have been preserved; the fireplace, the floors, the moldings, as well as a magnificent staircase
The original waxed pine floors give a warm look to the whole house.
Very pretty garden with terrace, swimming pool (6x3m) garage with workshop +/- 55m2, cellar.
A complete renovation was carried out (electricity, plumbing, heating, carpentry (double glazing wood), insulation, façade, roof revised) and completed in January 2021.
DPE D153 and GES D 33 . Estimated annual costs: between 3160 and 4350 euros per year, average energy prices indexed on 1 January 2021.
To visit and assist you in your project, contact Martina SCHWENCKE, on ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Martina SCHWENCKE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC BERGERAC 500827076 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 375763 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Martina SCHWENCKE (EI) Commercial Agent - RSAC number: BERGERAC 500827076 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr View more View less Martina Schwencke et Annet van der Spoel vous proposent cette Maison de Maitre lumineuse, spacieuse, et proche de toutes commodités et de la Dordogne sur un terrain de 569m2.
Prix : 679.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette belle Maison de Maître est située en plein centre Bergerac, 10 minutes à l'aéroport, 1H de Bordeaux et 5 minutes à pied de la rivière Dordogne où on peut courir, faire du vélo, se promener etc.
Les propriétaires de cette maison ont su créé une atmosphère familiale, reposante et chic.
Elle se compose de 5 chambres ( + /- 21 m2 chaque) réparties sur 2 étages.
Le rez de chaussée de +/- 92m2 se compose d'une entrée, une cuisine très fonctionnelle, agencée sur mesure (Neptune) et équipée haut de gamme (Neff), d'un double living, ainsi qu'un salon.
Dès l'entrée une superbe cage d'escalier mène aux étages.
De la , vous avez une vue directe sur le jardin avec tonnelles de glycines, de vigne vierge et son superbe Magnolia.
Le premier étage est composé de 2 chambres, une salle de d'eau (douche italienne), 1 wc ,1 buanderie et un grand dressing.
Le deuxième étage est composée de 3 chambres, un salle d'eau et un wc .
Dans cette maison le cachet et l'authenticité ont été préservés; la cheminée, les planchers, les moulures, ainsi qu'un magnifique escalier
Les sols en pin ciré d'origine donnent un aspect chaleureux à toute la maison.
Très jolie Jardin arboré avec terrasse, piscine (6x3m) garage avec atelier +/- 55m2, cave.
Une rénovation complète a été effectué (électricité, plomberie, chauffage, menuiserie (double vitrage bois), isolation, façade, toiture révisée) et terminée en Janvier 2021.
DPE D153 et GES D 33 . Estimation des coûts annuels: entre 3160 et 4350 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Martina Schwencke and Annet van der Spoel offer you this bright, spacious Maison de Maitre, close to all amenities and the Dordogne on a plot of 569m2.
Price: 679,000 euros. The fees are paid by the seller.
This beautiful Maison de Maître is located right in the centre of Bergerac, 10 minutes from the airport, 1 hour from Bordeaux and 5 minutes walk from the Dordogne river where you can run, cycle, walk etc.
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It consists of 5 bedrooms (+/- 21 m2 each) spread over 2 floors.
The ground floor of +/- 92m2 consists of an entrance, a very functional kitchen, custom-fitted (Neptune) and equipped with high-end equipment (Neff), a double living room, as well as a living room.
From the entrance, a superb stairwell leads to the upper floors.
From here you have a direct view of the garden with arbours of wisteria, Virginia creeper and its superb Magnolia.
The first floor is composed of 2 bedrooms, a bathroom (Italian shower), 1 toilet, 1 laundry room and a large dressing room.
The second floor is composed of 3 bedrooms, a shower room and a toilet.
In this house the character and authenticity have been preserved; the fireplace, the floors, the moldings, as well as a magnificent staircase
The original waxed pine floors give a warm look to the whole house.
Very pretty garden with terrace, swimming pool (6x3m) garage with workshop +/- 55m2, cellar.
A complete renovation was carried out (electricity, plumbing, heating, carpentry (double glazing wood), insulation, façade, roof revised) and completed in January 2021.
DPE D153 and GES D 33 . Estimated annual costs: between 3160 and 4350 euros per year, average energy prices indexed on 1 January 2021.
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According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Martina SCHWENCKE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC BERGERAC 500827076 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
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Martina SCHWENCKE (EI) Commercial Agent - RSAC number: BERGERAC 500827076 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Martina Schwencke en Annet van der Spoel bieden u dit lichte, ruime Maison de Maître aan, dichtbij alle voorzieningen en de Dordogne op een perceel van 569m2.
Prijs: 679.000 euro. De kosten worden betaald door de verkoper.
Dit prachtige Maison de Maître ligt midden in het centrum van Bergerac, op 10 minuten van de luchthaven, op 1 uur van Bordeaux en op 5 minuten lopen van de rivier de Dordogne waar u kunt hardlopen, fietsen, wandelen etc.
De eigenaren van dit huis hebben een familiale, ontspannen en chique sfeer gecreëerd.
Het bestaat uit 5 slaapkamers (+/- 21 m2 elk) verdeeld over 2 verdiepingen.
De begane grond van +/- 92m2 bestaat uit een entree, een zeer functionele keuken, op maat gemaakt (Neptune) en uitgerust met high-end apparatuur (Neff), een dubbele woonkamer en een woonkamer.
Vanuit de entree leidt een prachtig trappenhuis naar de bovenverdiepingen.
Vanaf hier heeft u direct uitzicht op de tuin met prieeltjes van blauwe regen, wilde wingerd en zijn prachtige Magnolia.
De eerste verdieping bestaat uit 2 slaapkamers, een badkamer (Italiaanse douche), 1 toilet, 1 wasruimte en een grote kleedkamer.
De tweede verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, een doucheruimte en een toilet.
In deze woning is het karakter en de authenticiteit bewaard gebleven; de open haard, de vloeren, het lijstwerk en een prachtige trap
De originele gewaxte grenen vloeren geven een warme uitstraling aan het hele huis.
Zeer mooie tuin met terras, zwembad (6x3m), garage met werkplaats +/- 55m2, kelder.
Er is een volledige renovatie uitgevoerd (elektra, loodgieterswerk, verwarming, timmerwerk (dubbele beglazing hout), isolatie, gevel, dak herzien) en afgerond in januari 2021.
DPE D153 en GES D 33 . Geraamde jaarlijkse kosten: tussen 3160 en 4350 euro per jaar, gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Martina SCHWENCKE, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Martina SCHWENCKE handelend onder de status van handelsagente geregistreerd bij de RSAC BERGERAC 500827076 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 375763 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Martina SCHWENCKE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BERGERAC 500827076 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevarenzone. Govt. Fr