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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T99850746
/ 99850746
Reference:
EDEN-T99850746
Country:
FR
City:
Plouvien
Postal code:
29860
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,507 sqft
Lot size:
538,196 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
WC:
1
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Lannilis | USD 151 | - |
| Plouguerneau | USD 164 | - |
| Lesneven | USD 137 | - |
| Guipavas | USD 183 | - |
| Ploudalmézeau | USD 170 | - |
| Saint-Renan | USD 170 | - |
| Plougastel-Daoulas | USD 190 | - |
| Plouescat | USD 130 | - |
| Plougonvelin | USD 190 | - |
| Camaret-sur-Mer | USD 158 | - |
| Crozon | USD 201 | USD 213 |
| Finistère | USD 160 | USD 162 |
| Saint-Pol-de-Léon | USD 133 | - |
| Morlaix | USD 117 | USD 103 |
| Pont-Croix | USD 136 | - |
| Audierne | USD 136 | - |
| Plouhinec | USD 148 | - |
| Plestin-les-Grèves | USD 150 | - |
| Plouaret | USD 114 | - |
| Gourin | USD 92 | - |
Features:
- Garden
- Terrace View more View less Exclusivité Espaces Atypiques Situé dans la charmante commune de Plouvien, en pleine nature tout en restant proche des commerces et à seulement 15 minutes de la mer, cet ancien moulin à farine du XVIème siècle est niché sur un vaste terrain de 5 hectares traversé par l'aber Benoît, offrant un cadre exceptionnel et préservé. Le chemin bucolique qui mène jusqu'à cette propriété historique, véritable écrin secret, ravira les amoureux de nature et de tranquillité. La bâtisse se dresse fièrement au coeur d'un parc somptueux où l'aber serpente entre des arbres fruitiers centenaires et se termine en une cascade rafraîchissante. Deux terrasses permettent de profiter pleinement de ce cadre enchanteur, pour des moments de détente en communion avec la nature, où le jeu de la lumière solaire varie selon les heures de la journée. En franchissant le seuil de cette demeure, on découvre un lieu unique chargé d'histoire et d'authenticité. La maison du meunier, construite au XIXème siècle, dégage un charme indéniable avec son sol en pierre naturelle, ses murs en pierre de taille, ses poutres apparentes et sa majestueuse cheminée qui réchauffe l'atmosphère. Ce bien rare de 100 m2, à réinterpréter, comprend une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et deux WC. A côté, se dévoile ensuite la partie emblématique du moulin, où se trouvaient autrefois les meules. Cette magnifique pièce de vie en pierre, avec vue imprenable sur l'aber, invite à la contemplation depuis la terrasse. L'escalier en fer mène à l'étage, révélant des combles partiellement isolés qui offrent une vue époustouflante sur la nature et la rivière, un véritable enchantement pour les sens. Un grenier supplémentaire complète cet espace de contemplation, idéal pour imaginer un coin de repos ou de méditation. L'ancienne écurie, charmante dépendance de 34 m2, sert d'atelier et d'espace de stockage. Un carport permet de stationner à l'abri, ajoutant praticité et confort à cet ensemble. Avec un potentiel habitable de 140 m2 à réaménager selon vos envies, et plus de 212 m2 exploitables, cette propriété unique offre une opportunité rare de créer un espace de vie qui vous ressemble. Une touche d'imagination suffira pour transformer ce lieu magique, empreint de calme et de sérénité, et vous faire devenir propriétaire d'un véritable morceau d'histoire. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 470 euros et 3 410 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Contact : Vanessa au ... Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200 000 euros. Vanessa MASCOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Features:
- Garden
- Terrace Located in the charming town of Plouvien, in the middle of nature while remaining close to shops and only 15 minutes from the sea, this former flour mill of the sixteenth century is nestled on a vast plot of 5 hectares crossed by the Aber Benoît, offering an exceptional and preserved setting. The bucolic path that leads to this historic property, a true secret jewel, will delight lovers of nature and tranquility. The building stands proudly in the heart of a sumptuous park where the aber winds between hundred-year-old fruit trees and ends in a refreshing waterfall. Two terraces allow you to take full advantage of this enchanting setting, for moments of relaxation in communion with nature, where the play of sunlight varies according to the time of day. When you cross the threshold of this house, you will discover a unique place full of history and authenticity. The miller's house, built in the nineteenth century, exudes an undeniable charm with its natural stone floor, its dressed stone walls, its exposed beams and its majestic fireplace that warms the atmosphere. This rare property of 100 m2, to be reinterpreted, includes a convivial dining room, a functional kitchen, three bedrooms, an office, as well as a bathroom and two toilets. Next to it, the emblematic part of the mill, where the millstones were once located, is revealed. This magnificent stone living room, with a breathtaking view of the aber, invites contemplation from the terrace. The iron staircase leads upstairs, revealing a partially insulated attic that offers breathtaking views of nature and the river, a real delight for the senses. An additional attic completes this space for contemplation, ideal for imagining a corner of rest or meditation. The old stable, a charming outbuilding of 34 m2, is used as a workshop and storage space. A carport allows you to park under cover, adding practicality and comfort to this set. With a living potential of 140 m2 to be refurbished according to your desires, and more than 212 m2 of usable space, this unique property offers a rare opportunity to create a living space that suits you. A touch of imagination will be enough to transform this magical place, imbued with calm and serenity, and make you the owner of a real piece of history. ENERGY CLASS: E / CLIMATE CLASS: B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €2,470 and €3,410. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https:// ... Contact: Vanessa on ... Agency fees: 5% TTC to be paid by the seller for properties over 200,000 euros Flat rate 10,000 euros including VAT to be paid by the seller for properties under 200,000 euros. Vanessa MASCOT (EI) Commercial Agent - RSAC number: - .
Features:
- Garden
- Terrace