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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T99859365
/ 99859365
Reference:
EDEN-T99859365
Country:
FR
City:
Sanguinet
Postal code:
40460
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,184 sqft
Lot size:
12,572 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Biscarrosse | USD 451 | USD 482 |
| La Teste-de-Buch | USD 716 | USD 632 |
| Arcachon | USD 968 | USD 936 |
| Belin-Béliet | USD 296 | - |
| Le Barp | - | USD 388 |
| Andernos-les-Bains | USD 611 | - |
| Arès | USD 516 | - |
| Mimizan | USD 332 | - |
| Cestas | USD 396 | - |
| Saint-Jean-d'Illac | USD 409 | - |
| Gradignan | USD 423 | USD 495 |
| Pessac | USD 424 | USD 442 |
| Villenave-d'Ornon | USD 385 | USD 411 |
| Mérignac | USD 441 | USD 402 |
| Lacanau | USD 620 | - |
| Bordeaux | USD 500 | USD 499 |
| Eysines | USD 399 | USD 422 |
Efficity, the online agency that estimates your property, and Guénaëlle Guégan offer you EXCLUSIVELY this magnificent house located in a residential area of Sanguinet.
Nestled at the end of a dead end street guaranteeing peace and tranquility, this contemporary house from 2021 presents itself as a true haven of peace. With approximately 110 m² of living space, built on a plot of over 1,000 m², this single-story house harmoniously blends into its green setting.
Upon entering, you will be charmed by the brightness of a large living room where conviviality and design blend together. The open kitchen, with an adjoining pantry, equipped and modern, perfectly complements this space, promoting shared moments that can continue under the covered terrace overlooking the pool.
The sleeping area includes three bedrooms and a large bathroom with bathtub, shower, and toilet. Among the bedrooms, the master suite enjoys a view and access to the pool, equipped with a dressing room, a bathroom with Italian shower, and a toilet.
Outside, the spacious south-facing wooden terrace invites relaxation either in the garden furniture area with a view of the landscaped garden and the nearby forest, or in its beautiful pool, a true haven of freshness in summer.
The property is complemented by a garden shed. Perfectly enclosed and equipped with an automated gate, the land also offers a large parking area big enough for at least three cars.
The house is equipped with reversible air conditioning for optimal comfort all year round. All furniture and interior fittings are sold and included in the sale price.
Don't wait any longer to visit this beautiful house, a true cocoon of well-being where life is good. Contact me now to arrange a visit and let yourself be charmed by this little corner of paradise in Sanguinet! View more View less 40460 - SANGUINET - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 110 m² - MAISON LUMINEUSE AVEC PISCINE ENTERRÉE - SANS VIS À VIS - CALME ET FONCTIONNELLE - PLAIN-PIED - TERRASSE COUVERTE - JARDIN PAYSAGE ET ARBORE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guénaëlle Guégan vous proposent EN EXCLUSIVITE cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel de Sanguinet.
Nichée au fond d'une impasse garantissant calme et tranquillité, cette maison contemporaine de 2021 se présente comme un véritable havre de paix. Avec ses 110 m² habitables environ, édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette maison de plain-pied s'intègre harmonieusement dans son écrin de verdure.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité d’une grande pièce de vie où se mêlent convivialité et design. La cuisine ouverte, avec cellier attenant, équipée et moderne s'associe parfaitement à cet espace, favorisant les moments de partage qui peuvent se prolonger sous la terrasse abritée donnant sur la piscine.
L'espace nuit comprend trois chambres et une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. Parmi les chambres, la suite parentale bénéficie d’une vue et accès sur la piscine, elle est équipée d’un dressing, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC.
À l'extérieur, la vaste terrasse bois plein sud invite à la détente soit dans l’espace salon de jardin avec vue sur le jardin paysagé et la forêt toute proche soit dans sa belle piscine, véritable havre de fraîcheur en été.
Le bien est complété par un cabanon de jardin. Parfaitement clos et équipé d’un portail automatisé, le terrain offre également une zone de stationnement suffisamment vaste pour accueillir au moins trois voitures.
La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. L’ensemble des meubles et aménagements intérieurs est vendu et compris dans le prix de vente.
N'attendez plus pour visiter cette très belle maison, un véritable cocon de bien-être où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis à Sanguinet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guénaëlle Guégan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°913445680.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris 40460 - SANGUINET - 4 ROOMS - 3 BEDROOMS - 110 m² - BRIGHT HOUSE WITH IN-GROUND SWIMMING POOL - NO VIS-A-VIS - QUIET AND FUNCTIONAL - SINGLE STORY - COVERED TERRACE - LANDSCAPED GARDEN WITH TREES
Efficity, the online agency that estimates your property, and Guénaëlle Guégan offer you EXCLUSIVELY this magnificent house located in a residential area of Sanguinet.
Nestled at the end of a dead end street guaranteeing peace and tranquility, this contemporary house from 2021 presents itself as a true haven of peace. With approximately 110 m² of living space, built on a plot of over 1,000 m², this single-story house harmoniously blends into its green setting.
Upon entering, you will be charmed by the brightness of a large living room where conviviality and design blend together. The open kitchen, with an adjoining pantry, equipped and modern, perfectly complements this space, promoting shared moments that can continue under the covered terrace overlooking the pool.
The sleeping area includes three bedrooms and a large bathroom with bathtub, shower, and toilet. Among the bedrooms, the master suite enjoys a view and access to the pool, equipped with a dressing room, a bathroom with Italian shower, and a toilet.
Outside, the spacious south-facing wooden terrace invites relaxation either in the garden furniture area with a view of the landscaped garden and the nearby forest, or in its beautiful pool, a true haven of freshness in summer.
The property is complemented by a garden shed. Perfectly enclosed and equipped with an automated gate, the land also offers a large parking area big enough for at least three cars.
The house is equipped with reversible air conditioning for optimal comfort all year round. All furniture and interior fittings are sold and included in the sale price.
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