USD 532,949
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House & single-family home for sale in Évron
USD 543,814
House & Single-family home (For sale)
Reference:
FFPA-T100071
/ 204676
Reference:
FFPA-T100071
Country:
FR
City:
Evron
Postal code:
53600
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Luxury:
Yes
Property size:
2,831 sqft
Lot size:
307,407 sqft
Rooms:
11
Bedrooms:
5
Bathrooms:
4
WC:
5
Energy consumption:
104
Greenhouse gas emissions:
3
Parkings:
1
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REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Le Mans | USD 243 | USD 418 |
| Sarthe | USD 222 | USD 435 |
| Orne | USD 179 | - |
| Pays de la Loire | USD 300 | USD 465 |
| Angers | USD 366 | USD 459 |
Behind its walls steeped in history lie over 260m² of space, tasteful décor and a modern, efficient heating system. The tone is set from the moment you enter: a welcoming hall, a fitted and equipped kitchen with a dining area, a dining room with a marble fireplace, and a cosy living room with a built-in fireplace. Upstairs: 5 bedrooms, 3 of which have en-suite shower rooms, and a family bathroom. A large multi-purpose room remains to be fitted out as you wish: office, games room, lounge, gym... An impressive vaulted cellar and a pleasant glass-roofed area complete the property.
Outside, the charm is just as evident: a covered and heated swimming pool, a tennis court, a convivial courtyard with a summer kitchen, garages… Not to mention the property’s equestrian heritage, with horse stalls and meadows featuring shelters lined with fences.
A rare property, full of character, for lovers of authenticity and nature.
If these few lines have piqued your curiosity, there is just one step left to take: a chat before a viewing. I still have so much more to tell you about the additional potential of this property! View more View less Located just 35 minutes from Laval, 1 hour from Le Mans and 2½ hours from western Paris, this property combines the charm of the past with modern comforts, a stone’s throw from local amenities and surrounded by nature.
Behind its walls steeped in history lie over 260m² of space, tasteful décor and a modern, efficient heating system. The tone is set from the moment you enter: a welcoming hall, a fitted and equipped kitchen with a dining area, a dining room with a marble fireplace, and a cosy living room with a built-in fireplace. Upstairs: 5 bedrooms, 3 of which have en-suite shower rooms, and a family bathroom. A large multi-purpose room remains to be fitted out as you wish: office, games room, lounge, gym... An impressive vaulted cellar and a pleasant glass-roofed area complete the property.
Outside, the charm is just as evident: a covered and heated swimming pool, a tennis court, a convivial courtyard with a summer kitchen, garages… Not to mention the property’s equestrian heritage, with horse stalls and meadows featuring shelters lined with fences.
A rare property, full of character, for lovers of authenticity and nature.
If these few lines have piqued your curiosity, there is just one step left to take: a chat before a viewing. I still have so much more to tell you about the additional potential of this property! Située à seulement 35 minutes de Laval, 1h du Mans et 2h30 de l’Ouest parisien, cette demeure allie le cachet de l’ancien au confort d’aujourd’hui, à deux pas des commodités avec la nature pour voisine.
Derrière ses murs chargés d’histoire se dévoilent plus de 260m², une décoration soignée et un système de chauffage récent et performant. Dès l’entrée, le ton est donné : hall accueillant, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, salle à manger avec cheminée en marbre, salon chaleureux avec cheminée insert. Aux étages : 5 chambres dont 3 avec salles d’eau privatives et une salle de bains familiale. Une vaste pièce multifonction reste à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, salon, salle de sport... Une impressionnante cave voûtée et une agréable verrière complètent la bâtisse.
A l'extérieur le charme opère tout autant : piscine couverte et chauffée, court de tennis, préau convivial avec cuisine d’été, garages… Sans oublier l’âme équestre du lieu avec boxes à chevaux et des prairies avec abris bordées de lisses.
Un bien rare, empreint de caractère, pour les amoureux d’authenticité et de nature.
Si ces quelques lignes ont éveillé votre curiosité, il ne vous reste qu’un pas à franchir : celui d’un échange avant visite. J’ai encore tant à vous dire sur le potentiel supplémentaire de cet ensemble !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 475 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 500 € soit 3,37 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414