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House & single-family home for sale in Valras-Plage

France > Languedoc-Roussillon > Hérault > Valras-Plage
USD 196,952

House & Single-family home (For sale)

2 bd
1 ba
517 sqft
lot 269 sqft
Reference: FFPA-T103201 / 208072
Located in the charming seaside resort of Valras-Plage (34350), this 48 m² house exudes the warmth and conviviality typical of the South of France. Close to the fine sandy beaches and the lively town center, it enjoys a peaceful and pleasant setting. Air conditioning and fiber optic internet, as well as proximity to public transportation, schools, and shops, make it an ideal pied-à-terre.Outside, this house offers a small private garden where you can relax in complete privacy. An outdoor parking space ensures practicality and comfort in everyday life. Double-glazed windows and a bay window provide optimal brightness to the living space.Inside, this 3-room house has 2 bedrooms and 2 bathrooms, offering all the necessary comfort for a pleasant life. The orientation is conducive to natural light. Built in 2004, this property is a true haven of peace, combining modernity and practicality for a quality of life in the heart of Valras-Plage.A garage is available for purchase 100 meters away if required. View more View less Located in the charming seaside resort of Valras-Plage (34350), this 48 m² house exudes the warmth and conviviality typical of the South of France. Close to the fine sandy beaches and the lively town center, it enjoys a peaceful and pleasant setting. Air conditioning and fiber optic internet, as well as proximity to public transportation, schools, and shops, make it an ideal pied-à-terre.Outside, this house offers a small private garden where you can relax in complete privacy. An outdoor parking space ensures practicality and comfort in everyday life. Double-glazed windows and a bay window provide optimal brightness to the living space.Inside, this 3-room house has 2 bedrooms and 2 bathrooms, offering all the necessary comfort for a pleasant life. The orientation is conducive to natural light. Built in 2004, this property is a true haven of peace, combining modernity and practicality for a quality of life in the heart of Valras-Plage.A garage is available for purchase 100 meters away if required. Sur la station balnéaire prisée de Valras-Plage, à quelques pas des plages de sable fin et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie idéal entre mer et commodités. Située dans un environnement calme et agréable, elle constitue un parfait pied-à-terre ou une résidence principale pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.?Au sein d’une résidence bien entretenue, cette maison bénéficie d’un extérieur privatif propice à la détente. Son jardinet intimiste permet de partager des moments conviviaux en toute tranquillité, tandis qu’une place de stationnement extérieure assure un confort appréciable au quotidien.D’une surface de 48 m², la maison se compose comme suit :Un séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur l’extérieurUne cuisine fonctionnelleDeux chambres confortables à l'étageDeux WC pour plus de praticitéConstruite en 2004, elle offre des prestations appréciées :ClimatisationDouble vitrageFibre installéeBonne luminosité grâce à une orientation favorable?Fonctionnelle et facile à vivre, cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat au bord de la mer.À visiter sur rendez-vous..Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 918 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 900 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509878427
Reference: FFPA-T103201
Country: FR
City: Valras-Plage
Postal code: 34350
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property subtype: Villa
Property size: 517 sqft
Lot size: 269 sqft
Rooms: 3
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
WC: 2
Energy consumption: 94
Greenhouse gas emissions: 3
Parkings: 1
Air-conditioning: Yes

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