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House & single-family home for sale in Saint-Sauveur-sur-Tinée
USD 138,797
House & Single-family home (For sale)
Reference:
FFPA-T75777
/ 171603
Reference:
FFPA-T75777
Country:
FR
City:
Saint-Sauveur-Sur-Tinee
Postal code:
06420
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
861 sqft
Lot size:
861 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
WC:
2
Furnished:
Yes
Energy consumption:
248
Greenhouse gas emissions:
13
au coeur du très beau village de saint sauveur sur Tinée situé à proximité des stations de ski d'Isola et Auron Ecole et commerces se trouvent à proximitéVous bénéficierez d'un environnement calme et en pleine natureAu rez de chaussée se trouve une cuisine équipée avec une agréable salle a manger
( sol composé de très belles dalles en pierre )Au 1er étage vous trouverez un salon avec cheminée incluant un espace de stockage de 8m2 environ.Le 2ème étage est composé d'une chambre avec baignoire et wcAu 3ème étage se trouve une très belle chambre parentale spacieuse et lumineuse avec wc égalementChaque piece fait environ 20m2 chacune.
De nombreux rangements se trouvent à chaque étage
le sol en chêne massif est refait à neuf ainsi que la partie escalier.
toutes les fenêtres en double vitrage permettent une bonne isolation thermique et phonique.
Chauffages électriques récemment poses.
Chauffe-eau grande capacité isolé dans 1 pièce fermée .Des places de parking libres et gratuites disponibles se trouvent à proximité.Cette maison meublée a beaucoup d'atout aussi bien pour un investissement locatif saisonnier que pour du plus long terme.
Convient très bien aussi pour une première acquisition.
Isola 15mn en voiture
Auron 20mn
Aéroport de Nice situe à 50 mnTrès peu de charges
Taxe foncière : 14 euros environREMISE A JOUR DIAGNOSTIC AU 23 JUILLET:
* Performance énergétique : D
*Performance climatique : A Les avantages incontestables de cette maison :
- Rénovation totale avec matériaux de qualité
- Vendue entièrement meublée avec équipement quasiment neuf
- Prête pour une location ou une occupation immédiate dès cet été ou pour préparer une bonne saison hivernaleSommes joignables à tout moment pour des renseignements complémentaires ou pour organiser une visite.TRES BELLE OPPORTUNITE A SAISIR!BON INVESTISSEMENT LOCATIF ( CREDIT FACILITE )LOCATION ANNUELLE : MIN 800 EUROS / MOIS
LOCATION SAISONNIERE : MIN 70 EUROS/ NUIT** POSSIBILITE D'AJOUTER 1 BALCON AU 3EME OU 4EME ETAGECHARMING VILLAGE HOUSE LOCATED IN THE CENTER IN A QUIET STREET.
VERY NICE SPACE FOR EACH ROOM.INTIMATE LOUNGE AREA WITH FIRE PLACE
OPEN AND FULLY EQUIPPED KITCHEN.UPDATED DIAGNOSIS WITH IMPROVENT DPETHE PROXIMITY OF SKI RESORTS ALLOW FOR GOOD SEASONNAL INCOMES.LOW LOAD!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Pascal DESBOUVRIES, Tél. : 0652505950, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879 777 373 maison