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House & single-family home for sale in Saint-Germain-des-Prés
USD 242,527
House & Single-family home (For sale)
Reference:
FFPA-T78508
/ 176061
Reference:
FFPA-T78508
Country:
FR
City:
Saint-Germain-Des-Pres
Postal code:
49170
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,658 sqft
Lot size:
6,598 sqft
Rooms:
9
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
WC:
2
Energy consumption:
270
Greenhouse gas emissions:
8
Parkings:
1
Terrace:
Yes
Au RDC : grande entrée, séjour avec insert, salon, cuisine aménagée semi-équipée, cellier-buanderie, wc, grande cour avec puits fonctionnel.
Au 1er étage, le palier dessert 4 chambres de 12 à 14,5m2, salle de douche avec wc.
Au 2ème étage, grand palier et 2 greniers aménageables (12m2 à 1,80m chacun).
Un jardin clos de 345m2 avec stationnement et abris, ainsi qu'un garage avec grenier et un préau, complètent l'ensemble.
Vous apprécierez la surface habitable, les 4 chambres, les possibilités d'évolution de ce bien avec 2 chambres supplémentaires et la localisation pratique, avec les commerces et écoles accessibles à pied.
Belle opportunité de laisser libre cours à votre créativité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 236 500 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380 View more View less A 25 mn du château d'Angers, 5 mn de Saint Georges Sur Loire, 2 mn de l'arrêt SNCF de Champtocé sur Loire et de l'autoroute A11, au cœur du village de Saint Germain des Prés, cette maison de bourg ancienne propose près de 210m2 de surface plancher.
Au RDC : grande entrée, séjour avec insert, salon, cuisine aménagée semi-équipée, cellier-buanderie, wc, grande cour avec puits fonctionnel.
Au 1er étage, le palier dessert 4 chambres de 12 à 14,5m2, salle de douche avec wc.
Au 2ème étage, grand palier et 2 greniers aménageables (12m2 à 1,80m chacun).
Un jardin clos de 345m2 avec stationnement et abris, ainsi qu'un garage avec grenier et un préau, complètent l'ensemble.
Vous apprécierez la surface habitable, les 4 chambres, les possibilités d'évolution de ce bien avec 2 chambres supplémentaires et la localisation pratique, avec les commerces et écoles accessibles à pied.
Belle opportunité de laisser libre cours à votre créativité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 236 500 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380