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House & Single-family home (For sale)
Reference:
FFPA-T79828
/ 178377
Reference:
FFPA-T79828
Country:
FR
City:
Lacrabe
Postal code:
40700
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,507 sqft
Lot size:
20,451 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
1
Energy consumption:
137
Greenhouse gas emissions:
4
Parkings:
1
- Bedrooms: 3 spacious bedrooms
- Living room: Large and bright, perfect for convivial moments
- Kitchen: Fully equipped with quality materials
- Bathroom: Modern walk-in showerBasement:
- A room of approximately 40 m², insulated and tiled, offering many possibilities for development
- Large garage, laundry room, WC and utility roomEquipment:
- Heat pump
- 270 liter thermodynamic tank
- 9 photovoltaic panels with resale contract for the surplus with a power of 3kWc.Exterior:
- South exposure
- Semi-buried salt water swimming pool with wooden terrace.
- Tiled terrace of 25 m²
- Fully enclosed and wooded land of approximately 1900 m²
A little extra for animal lovers, an enclosed chicken coop. View more View less Située dans la charmante ville de Lacrabe (40700), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité de différentes activités et services pratiques.Sur un terrain spacieux de 1900 m², cette maison présente trois places de parking offrant une grande praticité. Construite en 1973, elle se distingue par son architecture classique et son jardin arboré, invitant à la détente et aux moments en extérieur en famille ou entre amis.Caractéristiques :
- Chambres : 3 spacieuses chambres
- Salon/Séjour : Vaste et lumineux, parfait pour des moments conviviaux
- Cuisine : Entièrement équipée avec des matériaux de qualité
- Salle de bain : Douche à l'italienne moderneSous-sol :
- Une pièce d'environ 40 m², isolée et carrelée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Grand garage, buanderie, WC et arrière-cuisineÉquipements :
- Pompe à chaleur
- Ballon thermodynamique de 270 litres
- 9 panneaux photovoltaïques avec contrat revente du surplus d'une puissance de 3kWc .Extérieur :
- Exposition sud
- Piscine semi-enterrée au sel avec terrasse en bois.
- Terrasse carrelée de 25 m²
- Terrain entièrement clos et arboré d'environ 1900 m²
Petit plus pour les amateurs d'animaux un poulailler clos.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 273 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Jessica FERRON, Tél. : 0648791319, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 932 067 846 Located in the charming town of Lacrabe (40700), this property benefits from a peaceful and green environment, ideal for nature lovers. Close to local amenities, it offers a pleasant living environment while remaining close to various activities and practical services.On a spacious plot of 1900 m², this house has three parking spaces offering great practicality. Built in 1973, it stands out for its classic architecture and its wooded garden, inviting relaxation and outdoor moments with family or friends.Features:
- Bedrooms: 3 spacious bedrooms
- Living room: Large and bright, perfect for convivial moments
- Kitchen: Fully equipped with quality materials
- Bathroom: Modern walk-in showerBasement:
- A room of approximately 40 m², insulated and tiled, offering many possibilities for development
- Large garage, laundry room, WC and utility roomEquipment:
- Heat pump
- 270 liter thermodynamic tank
- 9 photovoltaic panels with resale contract for the surplus with a power of 3kWc.Exterior:
- South exposure
- Semi-buried salt water swimming pool with wooden terrace.
- Tiled terrace of 25 m²
- Fully enclosed and wooded land of approximately 1900 m²
A little extra for animal lovers, an enclosed chicken coop.