PICTURES ARE LOADING...
2294709 - Studio For sale, Agios Ioannis Rentis, 52 sq.m., €110.000
USD 126,801
Apartment & Condo (For sale)
1 ba
560 sqft
Reference:
FMTB-T610
/ 2294709
Reference:
FMTB-T610
Country:
GR
City:
Agios Ioannis Rentis
Postal code:
182 33
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property subtype:
Studio
Property size:
560 sqft
Rooms:
1
Bathrooms:
1
Floor:
2
Equipped kitchen:
Yes
Parkings:
1
Balcony:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Athens | - | USD 172 |
| Greater Athens | USD 201 | USD 181 |
| Glyfada | USD 389 | USD 396 |
| Attica | USD 257 | USD 240 |
| Peloponnese | USD 196 | USD 138 |
| Aegean Islands | USD 321 | - |
| Crete | USD 196 | USD 191 |
| Lasithi | USD 192 | USD 173 |
| Haskovo Province | - | USD 49 |
Ktimatoemporiki Real Estate
contact phone: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr View more View less Διαμέρισμα ενός Υπνοδωματίου προς Πώληση στον ΠειραιάΔιατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 52 τ.μ. στον 2ο όροφο στο κέντρο του Αγίου Ιωάννη Ρέντη, σε μια ήσυχη οικιστική περιοχή που ταυτόχρονα βρίσκεται πολύ κοντά σε όλα όσα προσφέρουν άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινή αστική ζωή. Κατασκευασμένο το 1970 και αναπτυγμένο σε ένα επίπεδο, το διαμέρισμα διαθέτει δυτικό προσανατολισμό, προσφέροντας φυσικό φως, ανοιχτότητα και επενδυτική σταθερότητα, καθώς είναι ήδη μισθωμένο.Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι πρακτική και ευέλικτη. Περιλαμβάνει χωλ εισόδου, ένα υπνοδωμάτιο, καθιστικό, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα είναι η δυνατότητα δημιουργίας δεύτερου υπνοδωματίου, αξιοποιώντας τον χώρο που σήμερα χωρίζεται από το καθιστικό με συρόμενη πόρτα. Μια έξυπνη διαμόρφωση που μπορεί να αυξήσει τόσο τη λειτουργικότητα όσο και την αξία ενοικίασης, ιδιαίτερα για φοιτητική κατοικία.Το διαμέρισμα διαθέτει μπαλκόνι με τέντα και προσφέρει απεριόριστη ανοιχτή θέα προς την κεντρική πλατεία, με το σιντριβάνι και τους κήπους της. Η αίσθηση φωτεινότητας και ανοιχτού ορίζοντα είναι άμεση, ενώ το περιβάλλον παραμένει ήσυχο και καθαρά οικιστικό.Παρότι το ακίνητο δεν διαθέτει σύστημα θέρμανσης και ανήκει στην Ενεργειακή Κλάση Ε (182%–227%), διαθέτει ανελκυστήρα, υποδομή οπτικών ινών μέχρι τα διαμερίσματα, ενώ η πολυκατοικία επιτρέπει κατοικίδια. Η προσόψεως θέση εξασφαλίζει καλό φυσικό φωτισμό και αερισμό, ενώ οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε κοινόχρηστο κήπο με λουλούδια, δημιουργώντας ένα ευχάριστο γειτονικό περιβάλλον.Η τοποθεσία ενισχύει σημαντικά το επενδυτικό προφίλ του ακινήτου. Σε μικρή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται καφετέριες, η κεντρική πλατεία, η λαϊκή αγορά, σχολεία, πάρκα, κλειστό γυμναστήριο, περίπτερα 24ωρης λειτουργίας, εκκλησία, καθώς και μεγάλα σούπερ μάρκετ όπως MyMarket, Lidl και AB, αλλά και τρία εμπορικά κέντρα.Παράλληλα, το ακίνητο βρίσκεται κοντά στον Προαστιακό, στους σταθμούς ΗΣΑΠ, στο Στάδιο Ειρήνης και Φιλίας, στο Metropolitan Hospital, στη θάλασσα και στο κέντρο του Πειραιά, προσφέροντας άριστη σύνδεση με την Αθήνα και το λιμάνι.Φωτεινό, σε εξαιρετική τοποθεσία και ήδη μισθωμένο, το διαμέρισμα των 52 τ.μ. αποτελεί μια στρατηγική επενδυτική επιλογή για όσους αναζητούν σταθερό εισόδημα από ενοίκια σε μια περιοχή με πλήρεις υποδομές, κοντά στον Πειραιά, με επιπλέον προοπτική αναδιαμόρφωσης που μπορεί να αυξήσει ακόμη περισσότερο τη μελλοντική του απόδοση.ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: A4-12502
Ktimatoemporiki Real Estate
Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr One bedroom apartment for sale in Piraeus. A 52 sq.m. second floor apartment located in the center of Agios Ioannis Rentis is now available for sale, set in a quiet residential neighborhood while still being surrounded by everything that defines convenient urban living. Built in 1970 and arranged on a single level, this west facing property offers brightness, openness, and investment stability, as it is currently rented.The interior layout is practical and flexible. It consists of an entrance hall, one bedroom, a living room, a separate kitchen, and a bathroom. A key advantage is the potential to create a second bedroom by utilizing the space currently separated from the living room with a sliding door. This smart option can significantly increase both usability and rental value, especially for student accommodation.The apartment opens onto a balcony with an awning and enjoys open views toward the central square with its fountain and surrounding gardens. The sense of natural light and openness is immediate, while the area maintains a calm residential character.Although the property does not have a heating system and is classified in Energy Class E, it benefits from elevator access, fiber optic infrastructure to the apartments, and a building that allows pets. The front facing position enhances ventilation and natural light, while residents also enjoy access to a shared courtyard with flowers that adds a pleasant neighborhood atmosphere.The location further strengthens its investment profile. Within walking distance there are cafés, the central square, a weekly open market, schools, parks, a closed gymnasium, 24 hour kiosks, a church, and supermarkets including MyMarket, Lidl, and AB, as well as three shopping centers.The property is also close to the suburban railway, ISAP stations, the Peace and Friendship Stadium, Metropolitan Hospital, the beach, and central Piraeus, providing excellent connectivity to Athens and the port.Bright, well positioned, and already leased, this 52 sq.m. apartment represents a solid acquisition for investors seeking stable rental income in a well serviced area near Piraeus, with the additional potential of reconfiguration to enhance future returns.PROPERTY ID: A4-12502
Ktimatoemporiki Real Estate
contact phone: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr