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Traditional villa on basement-park of 2400 m2

France > Aquitaine > Lot-et-Garonne > Beaupuy
USD 306,025

House & Single-family home (For sale)

4 bd
1 ba
1,722 sqft
lot 25,833 sqft
Reference: GKAD-T68184 / 236_34893
On the heights of Beaupuy, traditional villa of very good construction within a park of 2400 m2. The house has an entrance hall with cupboard, 1 fitted kitchen, 1 living room with beautiful stone fireplace, 1 living room with access to the terrace, 3 bedrooms, 1 with private shower room/wc, 1 bathroom with 2 sinks, shower and bath and 1 separate toilet. The basement consists of a large bedroom or office, 2 garages with motorized doors, 2 cellars, 1 boiler room and a space available for storage, workshop... Double glazing, insulating pvc shutters (installed in 2016), attic insulation (2022), well, ground closed by motorized gate. 297,000 euros agency fees included at the expense of the sellers. Contact your commercial agent Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT on 07 71 80 02 62. http://isabelle-couffrant.groupementimmobilier.fr 'Click on our logo to see our contact details' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr View more View less Auf den Höhen von Beaupuy, traditionelle Villa in sehr guter Bauweise in einem 2400 m2 großen Park. Das Haus verfügt über eine Eingangshalle mit Schrank, 1 Einbauküche, 1 Wohnzimmer mit schönem Steinkamin, 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, 1 mit eigenem Duschbad/WC, 1 Badezimmer mit 2 Waschbecken, Dusche und Badewanne und 1 separate Toilette. Der Keller besteht aus einem großen Schlafzimmer oder Büro, 2 Garagen mit motorisierten Toren, 2 Kellern, 1 Heizraum und einem Raum für Lagerung, Werkstatt... Doppelverglasung, isolierende PVC-Fensterläden (im Jahr 2016 installiert), Dachbodenisolierung (2022), Brunnen, Grundstück durch motorisiertes Tor verschlossen. 295.000 Euro Maklergebühren zu Lasten der Verkäufer inklusive. Kontaktieren Sie Ihren Handelsvertreter Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT unter 07 71 80 02 62. http://isabelle-couffrant.groupementimmobilier.fr ,,Klicken Sie auf unser Logo, um unsere Kontaktdaten anzuzeigen' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr En las alturas de Beaupuy, villa tradicional de muy buena construcción dentro de un parque de 2400 m2. La casa tiene un hall de entrada con armario empotrado, 1 cocina equipada, 1 salón con bonita chimenea de piedra, 1 salón con acceso a la terraza, 3 dormitorios de los cuales 1 con cuarto de baño/WC privado, 1 cuarto de baño con 2 lavabos, ducha y bañera. y 1 aseo independiente. La planta sótano se compone de un amplio dormitorio u oficina, 2 garajes con puertas motorizadas, 2 sótanos, 1 sala de calderas y un espacio disponible para almacén, taller... Doble acristalamiento, persianas aislantes de PVC (instaladas en 2016), aislamiento del ático (2022), pozo, terreno cerrado con puerta motorizada. Gastos de agencia incluidos 295.000 euros, a cargo de los vendedores. Contacte con su agente de ventas Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT al 07 71 80 02 62. http://isabelle-couffrant.groupementimmobilier.fr 'Haga clic en nuestro logotipo para ver nuestros datos de contacto' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sur les hauteurs de Beaupuy, villa traditionnelle de très bonne construction au sein d'un parc de 2400 m2. La maison dispose d'un hall d'entrée avec placard, 1 cuisine équipée, 1 salon avec belle cheminée en pierre, 1 séjour avec accès sur terrasse, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau/wc privatifs, 1 salle de bains avec 2 vasques, douche et baignoire et 1 wc séparé. Le sous sol est composé d'une grande chambre ou bureau, 2 garages avec portes motorisées, 2 caves, 1 chaufferie et un espace disponible pour rangement, atelier...
Double vitrage, volets pvc isolants (posés en 2016), isolation combles (2022), puits, terrain clos et arboré.
285 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.
Contactez votre agent commercial Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT au 07 71 80 02 62.
http://isabelle-couffrant.groupementimmobilier.fr
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Classe énergétique D
Cette annonce vous est proposée par Couffrant Isabelle - EI - NoRSAC: 818 402 570, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Agen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - On the heights of Beaupuy, traditional villa of very good construction within a park of 2400 m2. The house has an entrance hall with cupboard, 1 fitted kitchen, 1 living room with beautiful stone fireplace, 1 living room with access to the terrace, 3 bedrooms, 1 with private shower room/wc, 1 bathroom with 2 sinks, shower and bath and 1 separate toilet. The basement consists of a large bedroom or office, 2 garages with motorized doors, 2 cellars, 1 boiler room and a space available for storage, workshop... Double glazing, insulating pvc shutters (installed in 2016), attic insulation (2022), well, ground closed by motorized gate. 297,000 euros agency fees included at the expense of the sellers. Contact your commercial agent Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT on 07 71 80 02 62. http://isabelle-couffrant.groupementimmobilier.fr 'Click on our logo to see our contact details' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Reference: GKAD-T68184
Country: FR
City: Beaupuy
Postal code: 47200
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property subtype: Villa
Property size: 1,722 sqft
Lot size: 25,833 sqft
Rooms: 6
Bedrooms: 4
Bathrooms: 1
WC: 2
No. of levels: 2
Equipped kitchen: Yes
Heating Combustible: Oil
Energy consumption: 168
Garages: 1
Terrace: Yes
Cellar: Yes

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