USD 1,063,597
USD 1,103,481
USD 1,063,597
USD 1,281,150
USD 1,235,491
14 r
5,597 sqft
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com View more View less ISTRIE, PIĆAN - V samém srdci Istrie se nachází idylický větší statek se 3 zdobenými domy obklopenými zelení.Nachází se na malém kopci v bezprostřední blízkosti jedné ze slavných istrijských malebných kamenných osad, mluvíme o půvabné osadě Pićan. Tato teplá a udržovaná nemovitost se nachází na prostorném pozemku o rozloze dokonce 4500 m2 s vlastním větším bazénem a četnými venkovními aktivitami, z nichž jedním je profesionální tenisový kurt, POPIS NEMOVITOSTI; Sídlo se tedy skládá ze tří samostatných domů/vil ideálních pro dovolenou a únik z každodenního rychlého životního stylu. Hlavní dům se skládá ze dvou podlaží, takže v přízemí je obývací pokoj s prostornou jídelnou a plně vybavenou kuchyní a do horního patra se vchází po vnitřním schodišti, kde jsou 4 ložnice, z nichž každá má svůj vlastní koupelna. Před domem je také krytá terasa, ideální pro relaxaci u pozdní večerní sklenky vašeho oblíbeného vína. Druhý dům má rovněž dvě podlaží. V přízemí se nachází prostor pro zábavu, který lze snadno přeměnit na prostor pro každodenní život, s obývacím pokojem, jídelnou a kuchyní. Vnitřní schodiště vede do horního patra, kde jsou další dvě ložnice s vlastními koupelnami. Třetí dům má o něco menší plochu, ale je stejně kvalitní a teplý. Skládá se z pohodlného obývacího pokoje, moderní kuchyně s jídelním koutem a jedné ložnice s vlastní koupelnou. Navíc musíme podotknout, že mezi druhým domem a hlavním domem se nachází větší krčma s krbem a další profesionální kuchyně umístěná na zimní zastřešené terase, kam se vstupuje přes již zmíněnou krčmu. DODATEČNÉ INFORMACE; * Nemovitost se prodává kompletně zařízená veškerým nábytkem a spotřebiči. * Vlastnictví je čisté 1/1 bez finanční zátěže. * Koupí budovy přebíráte již zaběhnutý byznys s bezpečnou návratností investice Kouzelný a prostorný dvůr je obohacen o velký bazén 32 m2 a také parkování pro 8+ vozidel. Dvůr je skrytý, protože je obklopen zelení a stromy. Kromě mnoha zelených ploch se tam skrývají četné aktivity, jako např. stolní tenis, hřiště na plážový volejbal, hřiště na malou kopanou, tenisový kurt o rozměrech profesionálních kurtů, basketbalové hřiště, kuželna a podobně. A pro večerní posezení s přáteli a rodinou je k dispozici i větší krytá terasa u bazénu s letní kuchyní a grilem. Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro všechny, kteří hledají větší zázemí pro svou rodinu a přátele nebo pro všechny, kteří hledají ideální příležitost pro investici a bezpečnou návratnost investice. V případě jakýchkoli dalších dotazů, potřebných informací nebo si přejete domluvit si schůzku s prohlídkou nemovitosti, neváhejte nás kontaktovat. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26855Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pićan, Pićan.ISTRIEN, PIĆAN – Im Herzen Istriens befindet sich ein idyllisches größeres Anwesen mit 3 dekorierten Häusern, umgeben von viel Grün.Auf einem kleinen Hügel in unmittelbarer Nähe einer der berühmten malerischen Steinsiedlungen Istriens gelegen, handelt es sich um die charmante Siedlung Pićan. Dieses warme und gepflegte Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von sogar 4.500 m² mit einem privaten größeren Pool und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten, darunter ein professioneller Tennisplatz. OBJEKTBESCHREIBUNG; Somit besteht das Anwesen aus drei separaten Häusern/Villen, die sich ideal für einen Urlaub und eine Flucht aus der Hektik des Alltags eignen. Das Haupthaus besteht aus zwei Etagen, sodass sich im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit einem geräumigen Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche befindet. In die obere Etage gelangt man über eine Innentreppe, wo sich 4 Schlafzimmer befinden, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt Eigenes Bad. Vor dem Haus gibt es auch eine überdachte Terrasse, ideal zum Entspannen bei einem Glas Ihres Lieblingsweins am späten Abend. Das zweite Haus besteht ebenfalls aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es einen Raum für Unterhaltung, der sich leicht in einen Raum für den Alltag umwandeln lässt, mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Eine Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden. Das dritte Haus hat eine etwas kleinere Grundfläche, ist aber ebenso hochwertig und warm. Es besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einer modernen Küche mit Essbereich und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad. Darüber hinaus müssen wir darauf hinweisen, dass sich zwischen dem zweiten Haus und dem Haupthaus eine größere Taverne mit Kamin und eine zusätzliche professionelle Küche auf der im Winter überdachten Terrasse befinden, die über die bereits erwähnte Taverne zugänglich ist. WEITERE INFORMATIONEN; * Die Immobilie wird komplett möbliert mit allen Möbeln und Geräten verkauft. * Das Eigentum ist rein 1/1 ohne finanzielle Belastung. * Mit dem Kauf des Gebäudes übernehmen Sie ein bereits etabliertes Unternehmen mit einer sicheren Kapitalrendite. Der zauberhafte und weitläufige Hof wird durch einen großen Pool von 32 m2 sowie einen Parkplatz für mehr als 8 Fahrzeuge bereichert. Der Hof ist nicht einsehbar, da er von viel Grün und Bäumen umgeben ist. Neben den vielen Grünflächen verbergen sich dort zahlreiche Aktivitäten, wie zum Beispiel; Tischtennis, Beachvolleyballplatz, kleiner Fußballplatz, Tennisplatz mit den Maßen von Profiplätzen, Basketballplatz, Bocciabahn und dergleichen. Und für abendliche Zusammenkünfte mit Freunden und Familie gibt es auch eine größere überdachte Terrasse am Pool mit Sommerküche und Grill. Diese Immobilie stellt eine besondere Gelegenheit für alle dar, die größere Einrichtungen für ihre Familie und Freunde suchen oder für alle, die eine ideale Investitionsmöglichkeit und eine sichere Kapitalrendite suchen. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, einen Termin zur Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren, können Sie sich gerne an uns wenden. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26855Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pićan, Pićan.ISTRA, PIĆAN - U samome srcu Istre smjestilo se idilično veće imanje s 3 uređene kuće opasane zelenilom.Smješteno na manjemu brežuljku u neposrednoj blizini jednog od poznatih Istarskih pitoresknih kamenih naselja, riječ je o šarmantnom naselju Pićan. Ovo toplo i uređeno imanje smješteno je na prostranoj parceli od čak 4.500m2 s privatnim većim bazenom i mnogobrojnim aktivnostima na otvorenom zraku od kojih je jedno i profesionalan teniski teren,OPIS NEKRETNINE;
Tako se imanje sastoji od tri zasebne kuće/vile idealna za odmor i bijeg od svakodnevnog ubrzanog stila života.Glavna kuća sastoji se od dvije etaže, tako se u prizemlju nalazi dnevni boravak s prostranom blagovaonicom i potpunosti opremljenom kuhinjom, a dalje se prema gornjoj etaži pristupa unutarnjim stepeništem gdje su se smjestile 4 spavaće sobe od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu. Ispred kuće nalazi se i natkrivena terasa idealna za opuštanje uz kasno večernju čašu vama najdražega vina.Druga kuća sastoji se jednako tako od dvije etaže. U prizemlju se smjestio prostor za zabavu, a koji je moguće vrlo jednostavno prenamijeniti u prostor za dnevni život, s dnevni boravkom blagovaonom i kuhinjom. Unutarnjim stubištem pristupa se gornjoj etaži gdje su se smjestile dodatne dvije spavaće sobe s en suite kupaonicama.Treća kuća je nešto manje kvadrature, ali jednako kvalitetna i topla. Sastoji se od ugodnog dnevnog prostora, moderne kuhinje s blagovaonom, te jedne spavaće sobe s vlastitom kupaonicom.Dodatno moramo istaknuti kako se između druge i teće kuće nalazi veća konoba s ognjištem, te i dodatnom profesionalnom kuhinjom smještenom na zimskoj zatvorenoj terasi kojoj se pristupa kroz već spomenutu konobu.DODATNE INFORMACIJE;
* Imanje se prodaje u potpunosti namješteno sa svim namještajem i tehnikom.
* Vlasništvo je čisto 1/1 bez financijskog tereta.
* Kupnjom objekta preuzima se već uhodan posao sa sigurnim povratnom na uloženoČarobno i prostrano dvorište obogaćeno je velikim bazenom površine 32 m2, te i parkiralištem za 8+ vozila. Dvorište je skriveno od pogleda s obzirom na to kako je okruženo zelenilom i stablima. Uz mnoštvo zelene površine tu se kriju i brojne aktivnosti poput; stolnog tenisa, igrališta za odbojku na pijesku, malog nogometnog igrališta, teniskog igrališta dimenzija profesionalnih terena, košarkaškog igrališta, boćališta i tome slično.
A za večernja druženja s prijateljima i obitelji tu se nalazi i natkrivena veća terasa uz bazen s ljetnom kuhinjom i roštiljem.Ovo imanje predstavlja posebnu priliku za sve one koji traže veće objekte za svoju obitelj i prijatelje ili za sve one koji traže idealnu priliku za investicijom i sigurnim povratnom na uloženo.Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda imanja slobodno nas kontaktirajte.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 26855Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, PIĆAN - Isztria szívében van egy idilli, nagyobb birtok, 3 zöldövezetben díszített házzal.Az egyik híres isztriai festői kőtelepülés közvetlen szomszédságában, egy kis dombon található, elbűvölő Pićan településről beszélünk. Ez a meleg és gondozott ingatlan egy tágas, akár 4500m2-es telken található, saját nagyobb medencével és számos szabadtéri tevékenységgel, melyek közül az egyik profi teniszpálya, INGATLAN LEÍRÁS; Így a birtok három különálló házból/villából áll, amelyek ideálisak a nyaraláshoz és a mindennapi rohanó életstílusból való kilépéshez. A főépület két szintes, így a földszinten található egy nappali tágas étkezővel és egy teljesen felszerelt konyhával, a felső szintre pedig egy belső lépcsőn lehet feljutni, ahol 4 hálószoba található, melyek mindegyike saját. saját fürdőszoba. A ház előtt egy fedett terasz is található, amely ideális a kikapcsolódásra egy késő esti pohár kedvenc borával. A második ház szintén kétszintes. A földszinten található egy szórakozóhely, amely könnyen átalakítható a mindennapi élethez, nappalival, étkezővel, konyhával. Belső lépcső vezet az emeletre, ahol további két hálószoba található saját fürdőszobával. A harmadik ház valamivel kisebb alapterületű, de ugyanolyan jó minőségű és meleg. Található benne egy kényelmes nappali, egy modern konyha étkezővel és egy hálószoba saját fürdőszobával. Mindemellett ki kell emelni, hogy a második ház és a főépület között egy nagyobb, kandallóval ellátott taverna, valamint a téli fedett teraszon található egy további profi konyha, amely a már említett tavernán keresztül érhető el. TOVÁBBI INFORMÁCIÓ; * Az ingatlan teljes bútorzattal, minden bútorral, géppel együtt eladó. * A tulajdonjog tiszta 1/1, anyagi teher nélkül. * Az épület megvásárlásával egy már bejáratott vállalkozást vesz át, biztonságos megtérüléssel.A varázslatos és tágas udvart egy nagy 32 m2-es úszómedence, valamint 8+ gépjármű parkolási lehetőség gazdagítja. Az udvar rejtett, mivel zöldövezet és fák veszik körül. A sok zöldfelület mellett számos tevékenység rejtőzik ott, mint pl. asztalitenisz, strandröplabda pálya, kis focipálya, professzionális méretű teniszpálya, kosárlabdapálya, tekepálya és hasonlók. Az esti baráti és családi összejövetelekhez pedig a medence mellett egy nagyobb fedett terasz is tartozik nyári konyhával és grillsütővel. Ez az ingatlan különleges lehetőséget jelent mindazoknak, akik nagyobb létesítményeket keresnek családjuknak, barátaiknak, vagy mindazoknak, akik ideális befektetési lehetőséget és biztonságos megtérülést keresnek. További kérdéseivel, szükséges információival, vagy időpontot szeretne egyeztetni az ingatlan megtekintésére, forduljon hozzánk bizalommal. Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26855Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pićan, Pićan.ISTRIA, PIĆAN - Nel cuore dell'Istria si trova un'idilliaca tenuta più grande con 3 case decorate immerse nel verde.Situato su una piccola collina nelle immediate vicinanze di uno dei famosi e pittoreschi insediamenti in pietra istriani, stiamo parlando dell'affascinante insediamento di Pićan. Questa proprietà calda e ben tenuta si trova su un ampio terreno di ben 4.500 m2 con una piscina privata più grande e numerose attività all'aperto, una delle quali è un campo da tennis professionale, DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ; Pertanto, la tenuta è composta da tre case/ville separate, ideali per le vacanze e la fuga dallo stile di vita frenetico di tutti i giorni. La casa principale è composta da due piani, quindi al piano terra si trova un soggiorno con una spaziosa sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata, mentre al piano superiore si accede tramite una scala interna dove si trovano 4 camere da letto, ognuna delle quali ha il suo proprio bagno. Davanti alla casa c'è anche una terrazza coperta, ideale per rilassarsi con un bicchiere del proprio vino preferito a tarda sera. Anche la seconda casa è composta da due piani. Al piano terra si trova uno spazio per l'intrattenimento, che può essere facilmente convertito in uno spazio per la vita quotidiana, con soggiorno, sala da pranzo e cucina. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano altre due camere da letto con bagno en suite. La terza casa ha una metratura leggermente più piccola, ma è altrettanto pregiata e calda. Si compone di un confortevole soggiorno, una moderna cucina con zona pranzo e una camera da letto con il proprio bagno. Inoltre bisogna precisare che tra la seconda abitazione e la casa principale si trova una taverna più ampia con camino, ed un'ulteriore cucina professionale posta sul terrazzo coperto invernale, al quale si accede attraverso la già citata taverna. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE; *L'immobile viene venduto completamente arredato con tutti i mobili e gli elettrodomestici. * La proprietà è pura 1/1 senza oneri finanziari. * Acquistando l'immobile si rileva un'attività già consolidata con un sicuro ritorno dell'investimento.Il magico e ampio cortile è arricchito da una grande piscina di 32 mq, oltre a un parcheggio per 8+ veicoli. Il cortile è nascosto alla vista in quanto circondato dal verde e dagli alberi. Oltre alle numerose aree verdi, vi si nascondono anche numerose attività, come; ping pong, campo da beach volley, campo da calcetto, campo da tennis con le dimensioni di un campo professionale, campo da basket, campo da bocce e simili. E per le riunioni serali con amici e famiglia c'è anche una terrazza coperta più grande a bordo piscina con cucina estiva e barbecue. Questa proprietà rappresenta un'opportunità speciale per tutti coloro che sono alla ricerca di strutture più ampie per la propria famiglia e i propri amici o per tutti coloro che sono alla ricerca di un'opportunità ideale di investimento e di un sicuro ritorno sull'investimento. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri fissare un appuntamento per visionare l'immobile, non esitare a contattarci. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26855Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PIĆAN - W samym sercu Istrii znajduje się idylliczne większe osiedle z 3 udekorowanymi domami otoczonymi zielenią.Położona na niewielkim wzniesieniu w bezpośrednim sąsiedztwie jednej ze słynnych istryjskich malowniczych osad kamiennych, mówimy o urokliwej osadzie Pićan. Ta ciepła i zadbana nieruchomość położona jest na przestronnej działce o powierzchni aż 4500m2 z prywatnym większym basenem i licznymi atrakcjami na świeżym powietrzu, z których jedną jest profesjonalny kort tenisowy, OPIS NIERUCHOMOŚCI; Tym samym osiedle składa się z trzech oddzielnych domów/willi, idealnych na wakacje i ucieczkę od codziennego, szybkiego trybu życia. Dom główny składa się z dwóch pięter, zatem na parterze znajduje się salon z przestronną jadalnią oraz w pełni wyposażoną kuchnią, natomiast na piętro prowadzi wewnętrzna klatka schodowa, gdzie znajdują się 4 sypialnie, z których każda ma swój własny własną łazienkę. Przed domem znajduje się również zadaszony taras, idealny na relaks przy wieczornym kieliszku ulubionego wina. Drugi dom również składa się z dwóch pięter. Na parterze zaprojektowano przestrzeń rozrywkową, którą z łatwością można zamienić w przestrzeń życia codziennego, z salonem, jadalnią i kuchnią. Wewnętrzne schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się dwie dodatkowe sypialnie z łazienkami. Trzeci dom ma nieco mniejszą powierzchnię, ale jest równie wysokiej jakości i ciepły. Składa się z wygodnego salonu, nowoczesnej kuchni z jadalnią oraz jednej sypialni z własną łazienką. Dodatkowo trzeba zaznaczyć, że pomiędzy drugim domem a domem głównym znajduje się większa tawerna z kominkiem, oraz dodatkowa profesjonalna kuchnia zlokalizowana na zimowym zadaszonym tarasie, na który wychodzi się przez wspomnianą już tawernę. DODATKOWE INFORMACJE; * Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana, ze wszystkimi meblami i sprzętem AGD. * Własność jest czysta 1/1 bez obciążeń finansowych. * Kupując budynek przejmujesz już ugruntowaną działalność gospodarczą z bezpiecznym zwrotem inwestycji.Magiczne i przestronne podwórko wzbogacone jest o duży basen o powierzchni 32 m2 oraz parking na 8+ pojazdów. Podwórko jest ukryte przed wzrokiem, ponieważ jest otoczone zielenią i drzewami. Oprócz wielu terenów zielonych ukryte są tam liczne atrakcje, takie jak; tenis stołowy, boisko do siatkówki plażowej, małe boisko do piłki nożnej, kort tenisowy o wymiarach profesjonalnych kortów, boisko do koszykówki, kręgielnia i tym podobne. A na wieczorne spotkania z przyjaciółmi i rodziną przygotowano także większy zadaszony taras przy basenie z letnią kuchnią i grillem. Ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję dla wszystkich, którzy szukają większych obiektów dla swojej rodziny i przyjaciół lub dla wszystkich, którzy szukają idealnej okazji do inwestycji i bezpiecznego zwrotu z inwestycji. W przypadku dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub chęci umówienia się na obejrzenie nieruchomości zapraszamy do kontaktu. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26855Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ПИЧАН - В самом сердце Истрии находится идиллическое большое поместье с 3 украшенными домами, окруженными зеленью.Расположенный на небольшом холме в непосредственной близости от одного из знаменитых живописных каменных поселений Истрии, речь идет об очаровательном поселке Пичан. Этот теплый и ухоженный дом расположен на просторном участке площадью 4500 м2 с собственным большим бассейном и многочисленными возможностями для активного отдыха, одним из которых является профессиональный теннисный корт. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ; Таким образом, поместье состоит из трех отдельных домов/вилл, идеально подходящих для отдыха и отвлечения от повседневной суеты жизни. Главный дом состоит из двух этажей, поэтому на первом этаже находится гостиная с просторной столовой и полностью оборудованной кухней, а на верхний этаж можно попасть по внутренней лестнице, где расположены 4 спальни, каждая из которых имеет свою собственная ванная комната. Перед домом также есть крытая терраса, идеально подходящая для отдыха с бокалом любимого вина поздним вечером. Второй дом также состоит из двух этажей. На первом этаже находится пространство для развлечений, которое легко переоборудовать в пространство для повседневной жизни, с гостиной, столовой и кухней. Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где расположены две дополнительные спальни с ванными комнатами. Третий дом имеет чуть меньшую площадь, но не менее качественный и теплый. Он состоит из уютной гостиной, современной кухни с обеденной зоной и одной спальни с собственной ванной комнатой. Кроме того, следует отметить, что между вторым домом и главным домом находится таверна большего размера с камином и дополнительная профессиональная кухня, расположенная на зимней крытой террасе, на которую можно попасть через уже упомянутую таверну. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ; * Недвижимость продается полностью меблированной со всей мебелью и техникой. * Право собственности составляет 1/1 без финансового бремени. * Приобретая здание, вы приобретаете уже хорошо зарекомендовавший себя бизнес с безопасной окупаемостью.Волшебный и просторный двор дополнен большим бассейном площадью 32 м2, а также парковкой на 8+ автомобилей. Двор скрыт от посторонних глаз, так как окружен зеленью и деревьями. Помимо множества зеленых зон, там спрятаны многочисленные развлечения, такие как; настольный теннис, площадка для пляжного волейбола, небольшая футбольная площадка, теннисный корт размером с профессиональный корт, баскетбольная площадка, боулинг и тому подобное. А для вечерних посиделок с друзьями и семьей есть еще большая крытая терраса у бассейна с летней кухней и барбекю. Эта недвижимость представляет собой особую возможность для всех тех, кто ищет более просторные помещения для своей семьи и друзей, или для всех тех, кто ищет идеальную возможность для инвестиций и безопасную окупаемость инвестиций. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, необходимая информация или вы захотите назначить встречу для осмотра объекта недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26855Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PIĆAN - V samom srdci Istrie sa nachádza idylický väčší pozemok s 3 zdobenými domami obklopenými zeleňou.Nachádza sa na malom kopci v bezprostrednej blízkosti jednej zo známych istrijských malebných kamenných osád, hovoríme o pôvabnej osade Pićan. Táto teplá a udržiavaná nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom pozemku s rozlohou až 4500 m2 so súkromným väčším bazénom a množstvom outdoorových aktivít, z ktorých jedným je profesionálny tenisový kurt, POPIS NEHNUTEĽNOSTI; Usadlosť teda pozostáva z troch samostatných domov/viliek ideálnych na dovolenku a únik z každodenného rýchleho životného štýlu. Hlavný dom pozostáva z dvoch podlaží, takže na prízemí je obývacia izba s priestrannou jedálňou a plne vybavenou kuchyňou a na poschodie sa vchádza cez vnútorné schodisko, kde sú 4 spálne, z ktorých každá má svoj vlastný vlastná kúpeľňa. Pred domom je tiež krytá terasa, ideálna na relax pri neskorom večernom pohári obľúbeného vína. Aj druhý dom pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza priestor pre zábavu, ktorý možno ľahko premeniť na priestor pre každodenný život, s obývačkou, jedálňou a kuchyňou. Vnútorné schodisko vedie na horné poschodie, kde sú ďalšie dve spálne s vlastnými kúpeľňami. Tretí dom má o niečo menšiu plochu, ale je rovnako kvalitný a teplý. Pozostáva z pohodlnej obývacej izby, modernej kuchyne s jedálenským kútom a jednej spálne s vlastnou kúpeľňou. Okrem toho musíme podotknúť, že medzi druhým domom a hlavným domom sa nachádza väčšia krčma s krbom a ďalšia profesionálna kuchyňa umiestnená na zimnej krytej terase, na ktorú sa vstupuje cez už spomínanú krčmu. ĎALŠIE INFORMÁCIE; * Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená so všetkým nábytkom a spotrebičmi. * Vlastníctvo je čisté 1/1 bez finančného zaťaženia. * Kúpou objektu preberáte už zabehnutý biznis s bezpečnou návratnosťou investície.Kúzelný a priestranný dvor je obohatený o veľký bazén 32 m2, ako aj parkovanie pre 8+ vozidiel. Dvor je skrytý, pretože je obklopený zeleňou a stromami. Okrem množstva zelených plôch sa tam ukrývajú aj početné aktivity, ako napr. stolný tenis, ihrisko na plážový volejbal, ihrisko na malý futbal, tenisový kurt s rozmermi profesionálnych ihrísk, basketbalové ihrisko, kolkáreň a pod. A pre večerné posedenia s priateľmi a rodinou je k dispozícii aj väčšia krytá terasa pri bazéne s letnou kuchyňou a grilom. Táto nehnuteľnosť predstavuje špeciálnu príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú väčšie zázemie pre svoju rodinu a priateľov alebo pre všetkých, ktorí hľadajú ideálnu príležitosť na investíciu a bezpečnú návratnosť investície. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok, potrebných informácií alebo si želáte dohodnúť si obhliadku nehnuteľnosti, nás neváhajte kontaktovať. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26855Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pićan, Pićan.ISTRIA, PIĆAN - In the very heart of Istria, there is an idyllic larger estate with 3 decorated houses surrounded by greenery.Located on a small hill in the immediate vicinity of one of the famous Istrian picturesque stone settlements, we are talking about the charming settlement of Pićan. This warm and well-kept property is located on a spacious plot of even 4,500m2 with a private larger pool and numerous outdoor activities, one of which is a professional tennis court, PROPERTY DESCRIPTION; Thus, the estate consists of three separate houses/villas ideal for vacation and escape from the everyday fast-paced lifestyle. The main house consists of two floors, so on the ground floor there is a living room with a spacious dining room and a fully equipped kitchen, and the upper floor is accessed via an internal staircase where there are 4 bedrooms, each of which has its own bathroom. In front of the house there is also a covered terrace, ideal for relaxing with a late evening glass of your favorite wine. The second house also consists of two floors. On the ground floor there is a space for entertainment, which can be easily converted into a space for everyday life, with a living room, dining room and kitchen. An internal staircase leads to the upper floor, where there are two additional bedrooms with en suite bathrooms. The third house has a slightly smaller square footage, but is equally high-quality and warm. It consists of a comfortable living room, a modern kitchen with a dining area, and one bedroom with its own bathroom. In addition, we must point out that between the second house and the main house there is a larger tavern with a fireplace, and an additional professional kitchen located on the winter covered terrace, which is accessed through the already mentioned tavern. ADDITIONAL INFORMATION; * The property is sold fully furnished with all furniture and appliances. * Ownership is pure 1/1 with no financial burden. * By purchasing the building, you are taking over an already well-established business with a safe return on investment. The magical and spacious yard is enriched with a large swimming pool of 32 m2, as well as parking for 8+ vehicles. The yard is hidden from view as it is surrounded by greenery and trees. In addition to the many green areas, numerous activities are also hidden there, such as; table tennis, beach volleyball court, small football court, tennis court with the dimensions of professional courts, basketball court, bowling alley and the like. And for evening get-togethers with friends and family, there is also a larger covered terrace by the pool with a summer kitchen and barbecue. This property represents a special opportunity for all those who are looking for larger facilities for their family and friends or for all those who are looking for an ideal opportunity for investment and a safe return on investment. For any additional questions, necessary information or wish to organize an appointment to view the property, please feel free to contact us. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26855Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com