USD 910,864
USD 642,963
8 r
2,583 sqft
USD 851,926
USD 739,407
USD 825,136
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com View more View less ISTRIE, BARBARIGA - Kvalitní rodinný apartmánový dům nacházející se v blízkosti krásných skalnatých pláží. Barbariga je turistická vesnice v obci Vodnjan, Istrie, Chorvatsko, která se nachází podél pobřeží Jaderského moře. Toto atraktivní letovisko nabízí krásné pláže, přírodní krásy, restaurace a řadu aktivit, jako je potápění, plachtění a cyklistika. Najdete zde také různé možnosti ubytování a sportovišť. Kromě toho je okolí plné přírodních rezervací a historických památek. Tento kvalitní apartmánový dům se nachází v klidné ulici obklopené rodinnými domy. Je to jen 1500 metrů od moře a krásných skalnatých pláží. Skládá se z celkem 300m2 obytné plochy rozdělené na 4 bytové jednotky a komfortního pozemku 1130m2. ORGANIZACE PROSTORU; V přízemí domu jsou 2 apartmány, každý s vlastním soukromým a samostatným vchodem. * První studio o velikosti 55 m2 obytné plochy sestává ze 2 pohodlných ložnic, koupelny a v jednom otevřeném prostoru kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje. * Druhý byt ze svých 25 m2 obytné plochy sestává z jedné ložnice, kuchyně a WC, který právě prochází rekonstrukcí. A speciální částí tohoto bytu, která k němu patří, je také část zahrady 350 m2 s grilem a malou venkovní terasou. V prvním patře je jeden hlavní byt; * Ze svých 120 m2 obytné plochy, která se skládá ze vstupní haly, která zároveň slouží jako uzavřená terasa s pohyblivými stěnami, je pak přístup do většího a prostorného otevřeného prostoru, ve kterém se nachází velký obývací pokoj, velká jídelna a kuchyně. Celý prostor je prosvětlen denním světlem s ohledem na to, že se z ní rozprostírá východ na venkovní terasu s částečným výhledem na moře. Dále v soukromé části bytu je koupelna, WC a dvě ložnice. Největší bytová jednotka se nachází ve druhém a posledním patře domu; Ze svých 145m2 obytné plochy, která je rozdělena tak, že byt je rozdělen na prostor pro každodenní život a soukromý prostor bytu. V otevřeném prostoru pro každodenní život se tak nachází obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, ze které je východ ven, větší terasa s panoramatickým výhledem na moře a ostrovy Brijuni. Dále je zde 5 prostorných ložnic a 2 koupelny v soukromé části bytu. Dvůr 1300 m2 je kompletně oplocený a soukromý. Kromě parkoviště pro více než 6 aut je zde i řada dalších zajímavých zařízení, jako je zastřešená terasa s kulečníkem, šipkami, jacuzzi, menší krytá terasa ideální pro letní večery, kažun, který se používá jako letní kuchyně. Dále jsou na zahradě dvě montované budovy, které slouží jako malé sklady kol a zahradní techniky. Samozřejmostí je dětský park s houpačkami, trampolínou a skluzavkou pro nejmenší. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: Nemovitost je plně klimatizována, ve dvoře je možnost vybudování bazénu. Dům je využíván k pronájmu, to znamená, že koupě přebírá již zavedený obchod.Zvláštním detailem domu je starožitný nábytek z celého světa, nejvíce však z Afriky a jedná se o dřevěnou ruční práci výhradně pro majitele. Což znamená, že je unikátní vzhledem k tomu, jak speciální a soukromé návrhy pro ně byly nakresleny. V případě dalších dotazů a/nebo více informací nás neváhejte kontaktovat! Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 24364Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Barbariga.ISTRIEN, BARBARIGA – Hochwertiges Familienapartmenthaus in der Nähe wunderschöner Felsstrände. Barbariga ist ein Touristendorf in der Gemeinde Vodnjan, Istrien, Kroatien, an der Adriaküste. Dieses attraktive Resort bietet wunderschöne Strände, natürliche Schönheit, Restaurants und eine Vielzahl von Aktivitäten wie Tauchen, Segeln und Radfahren. Auch diverse Übernachtungsmöglichkeiten und Sportplätze sind dort zu finden. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Naturschutzgebiete und historische Sehenswürdigkeiten. Dieses hochwertige Apartmenthaus liegt in einer ruhigen Straße umgeben von Einfamilienhäusern. Es ist nur 1500 Meter vom Meer und den wunderschönen Felsstränden entfernt. Es besteht aus insgesamt 300m2 Wohnfläche aufgeteilt in 4 Wohneinheiten und komfortablen 1130m2 Grundstücksfläche. ORGANISATION DES RAUMS; Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 2 Apartments, jedes mit eigenem, separaten Eingang. * Somit besteht das erste Studio-Apartment mit 55 m2 Wohnfläche aus 2 komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer und in einem offenen Raum einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer. * Die zweite Wohnung mit 25 m2 Wohnfläche besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche und einem WC und wird derzeit renoviert. Und ein besonderer Teil dieser Wohnung ist auch der 350 m² große Garten mit Grill und kleiner Außenterrasse. Im ersten Stock befindet sich eine Hauptwohnung; * Von der 120 m² großen Wohnfläche, die aus einer Eingangshalle besteht, die auch als geschlossene Terrasse mit beweglichen Wänden dient, gelangt man in einen größeren und geräumigen offenen Raum, in dem sich ein großes Wohnzimmer, ein großes Esszimmer und ein großes Esszimmer befinden Küche. Der gesamte Raum wird durch Tageslicht beleuchtet, da sich von dort aus der Ausgang zur Außenterrasse mit teilweisem Blick auf das Meer erstreckt. Im privaten Teil der Wohnung gibt es dann ein Badezimmer, eine Toilette und zwei Schlafzimmer. Die größte Wohneinheit befindet sich im zweiten und letzten Stock des Hauses; Die Wohnfläche beträgt 145 m² und ist so aufgeteilt, dass die Wohnung in einen Raum für das tägliche Leben und einen privaten Bereich der Wohnung unterteilt ist. So gibt es im offenen Bereich für das tägliche Leben ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, von dem aus man auf eine größere Außenterrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Brijuni-Inseln gelangt. Darüber hinaus gibt es im privaten Teil der Wohnung 5 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der 1300 m² große Garten ist komplett eingezäunt und privat. Neben Parkplätzen für mehr als 6 Autos gibt es auch eine Reihe weiterer interessanter Einrichtungen, wie eine überdachte Terrasse mit Billard, Darts, einen Whirlpool, eine kleinere überdachte Terrasse, ideal für Sommerabende, einen Kažun, der als Sommerstube genutzt wird Küche. Darüber hinaus befinden sich im Garten zwei Fertiggebäude, die als kleine Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Gartenpflegegeräte dienen. Natürlich gibt es für die Kleinsten einen Kinderpark mit Schaukeln, Trampolin und Rutsche. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Das Anwesen ist voll klimatisiert. Es besteht die Möglichkeit, im Hof einen Swimmingpool zu bauen. Das Haus wird als Mietobjekt genutzt, das bedeutet, dass beim Kauf ein bereits etabliertes Unternehmen übernommen wird. Ein besonderes Detail des Hauses sind antike Möbel aus aller Welt, größtenteils jedoch aus Afrika, und es handelt sich um Holzhandarbeit, die ausschließlich für den Eigentümer hergestellt wird. Das bedeutet, dass es einzigartig ist, wenn man bedenkt, wie spezielle und private Designs für sie entworfen wurden. Für weitere Fragen und/oder weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 24364Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Barbariga.ISTRA, BARBARIGA - Kvalitetna obiteljska apartmanska kuća smještena u blizini predivnih kamenitih plaža.Barbariga je turističko naselje u Općini Vodnjan, Istra, Hrvatska, smješteno uz obalu Jadranskog mora. Ovo privlačno naselje nudi prekrasne plaže, prirodne ljepote, restorane i raznolike aktivnosti poput ronjenja, jedrenja i biciklizma. Tu se također mogu pronaći različite opcije smještaja i sportski tereni. Osim toga, okolica obiluje prirodnim rezervatima i povijesnim znamenitostima.Upravo na tom mjestu smjestila se ova kvalitetna apartmanska kuća smještena u mirnoj ulici okružena obiteljskim kućama. Udaljena je svega 1500 metara od mora i predivnih kamenitih plaža. Sastoji se od ukupnih 300m2 stambenoga prostora podijeljenih na 4 stambene jedinice i komotnih 1130m2 površine zemljišta.ORGANIZACIJA PROSTORA;U prizemlje kuće smjestila su se 2 apartmana svaki s vlastitim privatnim i odvojenim ulazom.
* Tako prvi studio apartman od 55 m2 stambenoga prostora se sastoji od 2 komotne spavaće sobe, kupatila, te u jednom open space prostoru kuhinja s blagovaonom i dnevnim boravkom.
* Drugi apartman od svojih 25 m2 stambenoga prostora sastoji se od jedne spavaće sobe, kuhinje i WC-a koji trenutno prolazi kroz fazu renovacije. A poseban dio ovoga apartmana što mu pripada i dio okućnice od 350m2 s roštiljem i manjom vanjskom terasom.Na prvome katu smjestio se jedan glavni stan;
* Od svojih 120m2 stambenoga prostora, a sastoji se od ulaznog predvorja koje ujedno služi i kao zatvorena terasa s pomičnim stijenkama, zatim pristupa se većem i prostranom open space prostoru u kojemu se nalazi veliki dnevni boravak, veća blagovaona i kuhinja. Cijeli se prostor osvijetljen dnevnim svijetlom s obzirom na to kako se iz istoga proteže izlaz na vanjsku terasu s djelomičnim pogledom na more. Zatim u privatnom dijelu stana smjestilo se kupatilo, WC i dvije spavaće sobe.Na drugome i zadnjem katu kuće smjestila se najveća stambena jedinica;
Od svojih 145m2 stambenoga prostora koji je podijeljen tako da se stan dijeli na prostor za dnevni život i privatni prostor stana. Tako se u open space prostoru za dnevni život smjestio dnevni boravak s blagovaonom i kuhinja iz kojih se proteže izlaz na vanjsku veća terasu s panoramskim pogledom na more i Brijunsko otočje. Zatim se u privatnom dijelu stana smjestilo 5 prostranih spavaćih soba i 2 kupaoniceOKUĆNICA;Okućnica od svojih 1300m2 u potpunosti je ograđeno i privatno. Uz parking za više od 6 automobila smjestilo se i brojnog drugog zanimljivog sadržaja, kao naprimjer natkrivene terase s biljarom, pikadom, Jacuzzi, natkrivena manja terasa idealna za ljetne večeri, kažun koji se koristi kao ljetna kuhinja.
Uz to na okućnici se nalaze i dva montažna objekta koji koriste kao manja spremišta za bicikle i opremu za održavanja okućnice. Naravno i za najmlađe park za djecu s klackalicama, trampolinom i toboganom.DODATNA INFORMACIJE:Nekretnina je u potpunosti klimatizirana
Postoji mogućnost izgradnje bazena na dvorištu.
Kuća je u funkciji najma što znači kako kupovinom se preuzima i već uhodani posao
Poseban detalj kuće jest antikvitetni namještaj iz cijeloga dijela svijeta ali većinom s područja Afrike, a radi se o drvenom ručnom radu isključivo za vlasnika. Što znači kako se radi o unikati s obzirom na to kako su za njih bili crtani posebni i privatni nacrti.Za sva dodatna pitanja i/ili više informacija možete nas slobodno kontaktirajte!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 24364Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, BARBARIGA - Minőségi családi apartmanház gyönyörű sziklás strandok közelében. Barbariga egy turistafalu Vodnjan községben, Isztria államban, Horvátországban, az Adriai-tenger partján. Ez a vonzó üdülőhely gyönyörű strandokat, természeti szépségeket, éttermeket és különféle tevékenységeket kínál, mint például búvárkodás, vitorlázás és kerékpározás. Különféle szálláslehetőségek és sportpályák is találhatók itt. Ezenkívül a környék tele van természetvédelmi területekkel és történelmi látnivalókkal. Csendes utcában, családi házakkal körülvéve található ez a színvonalas apartmanház. Mindössze 1500 méterre található a tengertől és a gyönyörű sziklás strandoktól. Összesen 300m2 lakóterületből áll 4 lakóegységre osztva és egy kényelmes 1130m2 földből. TÉRSZERVEZÉS; A ház földszintjén 2 apartman található, mindegyik külön bejárattal. * Így az első 55 m2 alapterületű garzonlakás 2 kényelmes hálószobából, fürdőszobából és egy nyitott térben étkezős konyhából és nappaliból áll. * 25 m2-es lakóteréből a második lakás egy hálószobából, konyhából és WC-ből áll, mely jelenleg felújítás alatt áll. A hozzá tartozó lakás külön része pedig a 350 m2-es kert része, grillezővel és kis szabadtéri terasszal. Az első emeleten egy fő lakás található; * 120m2-es lakóteréből, mely egy előszobából áll, mely mozgatható falakkal zárt teraszként is funkcionál, majd egy nagyobb és tágas nyitott térbe jutunk, melyben egy nagy nappali, egy nagy étkező és egy konyha. Az egész teret nappali fény világítja meg, tekintve, hogy a tengerre részleges kilátást nyújtó kültéri teraszra nyílik kijárat. Ezután a lakás privát részében található egy fürdőszoba, WC és két hálószoba. A legnagyobb lakóegység a ház második és utolsó emeletén található; 145m2-es lakóterületéből, amely úgy van felosztva, hogy a lakás egy mindennapi élettérre és egy privát térre tagolódik. Így a mindennapi életet szolgáló nyitott térben található egy nappali étkezővel és konyhával, ahonnan kijárat nyílik egy nagyobb szabadtéri teraszra, ahonnan panorámás kilátás nyílik a tengerre és a Brijuni-szigetekre. Ezután 5 tágas hálószoba és 2 fürdőszoba található a lakás privát részében. Az 1300m2-es udvar teljesen bekerített és zárt. A több mint 6 autó parkolási lehetőségén kívül számos egyéb érdekes lehetőség is található, mint például fedett terasz biliárddal, darts, jakuzzi, kisebb fedett terasz ideális nyári estékre, kažun, amely nyáron is használható. konyha. Ezen kívül a kertben két előregyártott épület található, melyek kis kerékpártárolóként és kertfenntartó felszerelésként szolgálnak. Természetesen gyerekpark hintával, trambulinnal, csúszdával a legkisebbeknek. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: Az ingatlan teljesen klimatizált.Az udvarban úszómedence építésére van lehetőség. A ház bérbeadásra szolgál, ami azt jelenti, hogy a vásárlás egy már bejáratott vállalkozást vesz át.A ház különleges részlete a világ minden tájáról, de leginkább Afrikából származó antik bútorok, és kizárólag a tulajdonosnak készült fa kézimunka. Ami azt jelenti, hogy egyedülálló, tekintve, hogy milyen különleges és privát terveket készítettek rájuk. További kérdéseivel és/vagy további információival kapcsolatban forduljon hozzánk bizalommal! Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 24364Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Barbariga.ISTRIA, BARBARIGA - Palazzina familiare di qualità situata vicino a bellissime spiagge rocciose. Barbariga è un villaggio turistico del Comune di Vodnjan, Istria, Croazia, situato lungo la costa del Mare Adriatico. Questo attraente resort offre bellissime spiagge, bellezze naturali, ristoranti e una varietà di attività come immersioni, vela e ciclismo. Qui si possono trovare anche varie possibilità di alloggio e campi sportivi. Inoltre, la zona circostante è ricca di riserve naturali e siti storici. Questo condominio di alta qualità è situato in una strada tranquilla circondata da case familiari. Dista solo 1500 metri dal mare e da bellissime spiagge rocciose. Si compone di un totale di 300 mq abitativi suddivisi in 4 unità abitative e un comodo terreno di 1130 mq. ORGANIZZAZIONE DELLO SPAZIO; Ci sono 2 appartamenti al piano terra della casa, ciascuno con ingresso privato e separato. * Pertanto, il primo monolocale di 55 m2 di superficie abitabile è composto da 2 comode camere da letto, un bagno e in un unico spazio aperto una cucina con sala da pranzo e un soggiorno. * Il secondo appartamento di 25 m2 di superficie abitabile è composto da una camera da letto, cucina e bagno, attualmente in fase di ristrutturazione. E una parte speciale di questo appartamento che gli appartiene è anche il giardino di 350 m2 con barbecue e una piccola terrazza esterna. C'è un appartamento principale al primo piano; * Dai suoi 120 mq di superficie abitativa, composta da un ingresso che funge anche da terrazzo chiuso con pareti mobili, si accede poi ad una zona open space più ampia e spaziosa in cui si trovano un ampio soggiorno, un'ampia sala da pranzo e un cucina. L'intero spazio è illuminato dalla luce del giorno, considerando che da esso si estende l'uscita sulla terrazza esterna con parziale vista sul mare. Poi nella parte privata dell'appartamento c'è un bagno, WC e due camere da letto. L'unità abitativa più grande è ubicata al secondo ed ultimo piano della casa; Dai suoi 145 m2 di superficie abitabile, che è divisa in modo che l'appartamento sia diviso in uno spazio per la vita quotidiana e uno spazio privato dell'appartamento. Così, nell'area open space per la vita quotidiana, si trova un soggiorno con sala da pranzo e una cucina, dalla quale si accede ad una terrazza esterna più ampia con vista panoramica sul mare e sulle Isole Brioni. Poi ci sono 5 ampie camere da letto e 2 bagni nella parte privata dell'appartamento. Il cortile di 1300 mq è completamente recintato e privato. Oltre al parcheggio per più di 6 auto, ci sono anche una serie di altre strutture interessanti, come una terrazza coperta con biliardo, freccette, una vasca idromassaggio, una piccola terrazza coperta ideale per le serate estive, un kažun utilizzato come zona estiva cucina. Inoltre sul giardino sono presenti due edifici prefabbricati che vengono utilizzati come piccoli depositi per biciclette e attrezzature per la manutenzione del giardino. Naturalmente un parco per bambini con altalene, trampolino e scivolo per i più piccoli. ULTERIORI INFORMAZIONI: La proprietà è completamente climatizzata, c'è la possibilità di costruire una piscina nel cortile. La casa viene utilizzata per l'affitto, il che significa che l'acquisto subentra ad un'attività già avviata.Una particolarità della casa sono i mobili antichi provenienti da tutto il mondo, ma soprattutto dall'Africa, e lavori manuali in legno esclusivamente per il proprietario. Ciò significa che è unico considerando come per loro sono stati disegnati disegni speciali e privati. Non esitate a contattarci per qualsiasi ulteriore domanda e/o maggiori informazioni! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 24364Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, BARBARIGA - Wysokiej jakości dom apartamentowy położony w pobliżu pięknych skalistych plaż. Barbariga to wioska turystyczna w gminie Vodnjan na Istrii w Chorwacji, położona wzdłuż wybrzeża Morza Adriatyckiego. Ten atrakcyjny kurort oferuje piękne plaże, przyrodę, restauracje i różnorodne atrakcje, takie jak nurkowanie, żeglarstwo i jazda na rowerze. Można tam również znaleźć różne możliwości zakwaterowania i boiska sportowe. Ponadto w okolicy znajduje się wiele rezerwatów przyrody i zabytków. Ten wysokiej jakości apartamentowiec położony jest przy cichej ulicy w otoczeniu domów rodzinnych. To tylko 1500 metrów od morza i pięknych skalistych plaż. Składa się z łącznie 300m2 powierzchni mieszkalnej podzielonej na 4 jednostki mieszkalne oraz wygodnej działki o powierzchni 1130m2. ORGANIZACJA PRZESTRZENI; Na parterze domu znajdują się 2 apartamenty, każdy z własnym, osobnym wejściem. * Tym samym pierwsze mieszkanie typu studio o powierzchni 55 m2 składa się z 2 wygodnych sypialni, łazienki oraz w jednej otwartej przestrzeni kuchni z jadalnią i salonem. *Drugie mieszkanie o powierzchni 25 m2 składa się z jednej sypialni, kuchni i toalety, które jest obecnie w trakcie remontu. Specjalna część tego mieszkania, która do niego należy, jest również częścią ogrodu o powierzchni 350 m2 z grillem i małym tarasem na świeżym powietrzu. Na pierwszym piętrze znajduje się jedno główne mieszkanie; *Z jego 120m2 powierzchni mieszkalnej, na którą składa się hol wejściowy pełniący również funkcję zamkniętego tarasu z ruchomymi ścianami, następnie dostęp do większej i przestronnej przestrzeni typu open space, w której znajduje się duży salon, duża jadalnia oraz kuchnia. Całość przestrzeni doświetlona jest światłem dziennym, biorąc pod uwagę, że rozciąga się z niej wyjście na taras zewnętrzny z częściowym widokiem na morze. Następnie w prywatnej części mieszkania znajduje się łazienka, toaleta i dwie sypialnie. Największy moduł mieszkalny znajduje się na drugim i ostatnim piętrze domu; Z jego 145m2 powierzchni mieszkalnej, która jest podzielona w ten sposób, że mieszkanie jest podzielone na przestrzeń do życia codziennego i przestrzeń prywatną mieszkania. Tym samym w otwartej przestrzeni do życia codziennego znalazł się salon z jadalnią i kuchnią, z której jest wyjście na większy zewnętrzny taras z panoramicznym widokiem na morze i Wyspy Brijuni. Następnie w prywatnej części mieszkania znajduje się 5 przestronnych sypialni i 2 łazienki. Podwórko o powierzchni 1300m2 jest całkowicie ogrodzone i prywatne. Oprócz parkingu na ponad 6 samochodów, istnieje również szereg innych ciekawych obiektów, takich jak zadaszony taras ze stołem bilardowym, rzutkami, jacuzzi, mniejszy zadaszony taras idealny na letnie wieczory, kažun, który służy jako letnia kuchnia. Ponadto na terenie ogrodu znajdują się dwa budynki prefabrykowane, które służą jako małe magazyny rowerów i sprzętu do pielęgnacji ogrodu. Oczywiście dla najmłodszych park dla dzieci z huśtawkami, trampoliną i zjeżdżalnią. INFORMACJE DODATKOWE: Nieruchomość jest w pełni klimatyzowana, istnieje możliwość wybudowania basenu na podwórku. Dom użytkowany jest na wynajem, co oznacza, że kupno obejmuje już istniejącą działalność gospodarczą.Specjalnym detalem domu są antyczne meble z całego świata, ale głównie z Afryki, i jest to drewniana rękodzieło wyłącznie dla właściciela. Oznacza to, że jest wyjątkowy, biorąc pod uwagę sposób, w jaki stworzono dla nich specjalne i prywatne projekty. Jeśli masz dodatkowe pytania i/lub więcej informacji, skontaktuj się z nami! Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 24364Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, БАРБАРИГА - Качественный семейный жилой дом, расположенный недалеко от прекрасных каменистых пляжей. Барбарига — туристическая деревня в муниципалитете Воднян, Истрия, Хорватия, расположенная вдоль побережья Адриатического моря. Этот привлекательный курорт предлагает прекрасные пляжи, красоту природы, рестораны и разнообразные развлечения, такие как дайвинг, парусный спорт и езда на велосипеде. Там же можно найти различные варианты размещения и спортивные площадки. Кроме того, в окрестностях полно природных заповедников и исторических достопримечательностей. Этот высококачественный жилой дом расположен на тихой улице в окружении семейных домов. Он находится всего в 1500 метрах от моря и прекрасных каменистых пляжей. Он состоит из жилой площади 300 м2, разделенной на 4 жилых единицы, и удобного земельного участка площадью 1130 м2. ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА; На первом этаже дома расположены 2 квартиры, каждая со своим отдельным входом. *Таким образом, первая квартира-студия 55 м2 жилой площади состоит из 2-х уютных спален, санузла, а в одном открытом пространстве - кухни со столовой и гостиной. * Вторая квартира площадью 25 м2 состоит из одной спальни, кухни и туалета, в настоящее время идет ремонт. И особая часть этой квартиры, принадлежащая ей, также является частью сада площадью 350 м2 с барбекю и небольшой открытой террасой. На первом этаже находится одна главная квартира; * Из жилой площади 120 м2, которая состоит из прихожей, которая также служит закрытой террасой с раздвижными стенами, есть выход на большую и просторную открытую площадку, в которой есть большая гостиная, большая столовая и кухня. Все пространство освещено дневным светом, учитывая, что из него простирается выход на открытую террасу с частичным видом на море. Далее в приватной части квартиры есть ванная, туалет и две спальни. Самый большой жилой блок расположен на втором и последнем этаже дома; Из него 145м2 жилой площади, которая разделена таким образом, что квартира разделена на пространство для повседневной жизни и личное пространство квартиры. Таким образом, в открытой зоне для повседневной жизни есть гостиная со столовой и кухня, из которой есть выход на большую открытую террасу с панорамным видом на море и острова Бриюни. В приватной части квартиры есть 5 просторных спален и 2 ванные комнаты. Двор площадью 1300 м2 полностью огорожен и приватен. Помимо парковки более чем на 6 автомобилей, есть и ряд других интересных объектов, таких как крытая терраса с бильярдом, дартсом, джакузи, крытая терраса меньшего размера, идеально подходящая для летних вечеров, кадун, который используется как летняя кухня. Кроме того, в саду есть два сборных здания, которые используются в качестве небольших складских помещений для велосипедов и садового инвентаря. Конечно, детский парк с качелями, батутом и горкой для самых маленьких. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Дом полностью кондиционирован, есть возможность построить бассейн во дворе. Дом используется в качестве сдачи в аренду, а это значит, что покупка берет на себя уже налаженный бизнес.Особенная деталь дома – антикварная мебель со всего мира, но преимущественно из Африки, причем это деревянная ручная работа исключительно для владельца. А это значит, что они уникальны, учитывая, насколько особенные и частные дизайны для них создавались. Не стесняйтесь обращаться к нам по любым дополнительным вопросам и/или дополнительной информации! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 24364Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, BARBARIGA - Kvalitný rodinný apartmánový dom nachádzajúci sa v blízkosti krásnych skalnatých pláží. Barbariga je turistická dedina v obci Vodnjan, Istria, Chorvátsko, ktorá sa nachádza pozdĺž pobrežia Jadranského mora. Tento atraktívny rezort ponúka krásne pláže, prírodné krásy, reštaurácie a množstvo aktivít, ako je potápanie, plachtenie a cyklistika. Nájdete tu aj rôzne možnosti ubytovania a športovísk. Okrem toho je okolie plné prírodných rezervácií a historických pamiatok. Tento kvalitný apartmánový dom sa nachádza v tichej ulici obklopenej rodinnými domami. Je len 1500 metrov od mora a krásnych skalnatých pláží. Pozostáva z celkom 300m2 obytnej plochy rozdelenej na 4 bytové jednotky a komfortného pozemku 1130m2. ORGANIZÁCIA PRIESTORU; Na prízemí domu sú 2 apartmány, každý s vlastným súkromným a samostatným vchodom. * Prvý štúdiový apartmán s 55 m2 obytnej plochy sa teda skladá z 2 pohodlných spální, kúpeľne a v jednom otvorenom priestore kuchyne s jedálňou a obývačky. * Druhý byt z jeho 25 m2 obytnej plochy pozostáva z jednej spálne, kuchyne a WC, ktorý momentálne prechádza rekonštrukciou. A špeciálnou časťou tohto bytu, ktorá k nemu patrí, je aj časť záhrady 350 m2 s grilom a malou vonkajšou terasou. Na prvom poschodí je jeden hlavný apartmán; * Z jeho 120m2 obytnej plochy, ktorá pozostáva zo vstupnej haly, ktorá slúži aj ako uzavretá terasa s pohyblivými stenami, je potom prístup do väčšieho a priestrannejšieho otvoreného priestoru, v ktorom sa nachádza veľká obývacia izba, veľká jedáleň a kuchyňa. Celý priestor je presvetlený denným svetlom vzhľadom na to, že sa z nej rozprestiera východ na vonkajšiu terasu s čiastočným výhľadom na more. Ďalej v súkromnej časti bytu je kúpeľňa, WC a dve spálne. Najväčšia bytová jednotka sa nachádza na druhom a poslednom poschodí domu; Zo svojich 145m2 obytnej plochy, ktorá je rozdelená tak, že byt je rozdelený na priestor pre každodenný život a súkromný priestor bytu. V otvorenom priestore pre každodenný život sa tak nachádza obývacia izba s jedálňou a kuchyňou, z ktorej je východ von, väčšia terasa s panoramatickým výhľadom na more a ostrovy Brijuni. Ďalej je tu 5 priestranných spální a 2 kúpeľne v súkromnej časti bytu. Dvor s rozlohou 1300 m2 je kompletne oplotený a súkromný. Okrem parkoviska pre viac ako 6 áut je tu aj množstvo ďalších zaujímavých zariadení, ako krytá terasa s biliardom, šípkami, jacuzzi, menšia krytá terasa ideálna na letné večery, kažun, ktorý sa využíva na leto kuchyňa. Okrem toho sú na záhrade dve montované budovy, ktoré slúžia ako malé skladovacie priestory pre bicykle a záhradnú techniku. Samozrejmosťou je detský park s hojdačkami, trampolínou a šmykľavkou pre najmenších. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: Nehnuteľnosť je plne klimatizovaná, vo dvore je možnosť vybudovania bazéna. Dom je využívaný na prenájom, čiže kúpou preberá už zabehnutý biznis.Osobitným detailom domu je starožitný nábytok z celého sveta, najviac však z Afriky a je to drevená ručná práca výhradne pre majiteľa. Čo znamená, že je jedinečný vzhľadom na to, ako špeciálne a súkromné návrhy boli pre nich nakreslené. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok a/alebo ďalších informácií nás neváhajte kontaktovať! Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 24364Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Barbariga.ISTRIA, BARBARIGA - Quality family apartment house located near beautiful rocky beaches. Barbariga is a tourist village in the Municipality of Vodnjan, Istria, Croatia, located along the coast of the Adriatic Sea. This attractive resort offers beautiful beaches, natural beauty, restaurants and a variety of activities such as diving, sailing and cycling. Various accommodation options and sports fields can also be found there. In addition, the surrounding area is full of nature reserves and historical sights. This high-quality apartment house is situated in a quiet street surrounded by family houses. It is only 1500 meters from the sea and beautiful rocky beaches. It consists of a total of 300m2 of living space divided into 4 residential units and a comfortable 1130m2 of land. ORGANIZATION OF SPACE; There are 2 apartments on the ground floor of the house, each with its own private and separate entrance. * Thus, the first studio apartment of 55 m2 of living space consists of 2 comfortable bedrooms, a bathroom, and in one open space, a kitchen with a dining room and a living room. * The second apartment of its 25 m2 of living space consists of one bedroom, kitchen and toilet, which is currently undergoing renovation. And a special part of this apartment that belongs to it is also part of the garden of 350 m2 with a barbecue and a small outdoor terrace. There is one main apartment on the first floor; * From its 120m2 of living space, which consists of an entrance hall that also serves as a closed terrace with movable walls, then access to a larger and spacious open space area in which there is a large living room, a large dining room and a kitchen. The entire space is illuminated by daylight, considering that the exit to the outdoor terrace with a partial view of the sea extends from it. Then in the private part of the apartment there is a bathroom, toilet and two bedrooms. The largest residential unit is located on the second and last floor of the house; From its 145m2 of living space, which is divided so that the apartment is divided into a space for daily life and a private space of the apartment. Thus, in the open space area for daily life, there is a living room with a dining room and a kitchen, from which there is an exit to a larger outdoor terrace with a panoramic view of the sea and the Brijuni Islands. Then there are 5 spacious bedrooms and 2 bathrooms in the private part of the apartment. The 1300m2 yard is completely fenced and private. In addition to parking for more than 6 cars, there is also a number of other interesting facilities, such as a covered terrace with billiards, darts, a Jacuzzi, a smaller covered terrace ideal for summer evenings, a kažun that is used as a summer kitchen. In addition, there are two prefab buildings on the garden that are used as small storage facilities for bicycles and garden maintenance equipment. Of course, a children's park with swings, a trampoline and a slide for the youngest. ADDITIONAL INFORMATION: The property is fully air-conditioned. There is a possibility of building a swimming pool in the yard. The house is used as a rental, which means that the purchase takes over an already established business. A special detail of the house is antique furniture from all over the world, but mostly from Africa, and it is wooden handwork exclusively for the owner. Which means that it is unique considering how special and private designs were drawn for them. Feel free to contact us for any additional questions and/or more information! Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 24364Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com