USD 894,525
10 r
3,767 sqft
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com View more View less ISTRIE, ŽMINJ - Jedinečná usedlost v srdci Istrie se 6 kamennými domy v dobře zavedené turistické půjčovněNa prodej je jedinečná a autentická nemovitost v srdci Istrie se 6 kamennými domy v dobře zavedené turistické půjčovně. Všechny domy jsou kamenné a autentické, postavené ze starých materiálů, kombinující staré dřevo (s viditelnými trámy a dlaždicemi) a moderní prvky. Každý detail vyzařuje uměleckého ducha a vytváří pocit, jako byste se ocitli v nějaké prastaré, magické době. Na velkém stavebním pozemku 5800 m2 je také přírodní koupaliště skryté před zraky. Velká zahrada nabízí četné možnosti pro dostavbu nebo užívání nedotčené přírody. Nemovitost je obklopena lesem a zcela chráněna před zraky. První samostatně stojící dům je oddělen od ostatních domů a má přírodní koupaliště, letní kuchyni, terasu a zahradu se saunou. Rozkládá se na 3 podlažích. V přízemí se nachází kuchyně, jídelna, obývací pokoj s krbem, ložnice a koupelna. V patře je další kuchyň, obývací pokoj, krb a schodiště vedoucí do třetího patra, kde je ložnice. Druhý objekt tvoří 3 samostatné bytové jednotky s dobře zavedenými turistickými pronájmy. První budova je pohodlný a prostorný kamenný dům s balkonem s výhledem do dvora a soukromou zadní terasou zasazenou do baldachýnu z dubu a akácie. V domě je kuchyň, krb a obývací pokoj, dvě koupelny se sprchovým koutem a pohodlný dvoulůžkový pokoj v přízemí. V prvním patře je king size postel v otevřeném pokoji s francouzskými dveřmi vedoucími na balkon po obou stranách, menší pokoj se dvěma starožitnými postelemi z ořechového dřeva a koupelna. Druhá budova má v přízemí kuchyň a obývací pokoj s terasami po obou stranách domu. Ložnice a koupelna jsou v prvním patře, se vstupem na balkon. Třetím objektem je pohodlný a prostorný kamenný dům s balkonem s výhledem do zahrady. Dům má kuchyň, krb a obývací pokoj, dvě koupelny se sprchovým koutem a pohodlný dvoulůžkový pokoj v přízemí. V prvním patře je king size a jednolůžko v otevřeném pokoji s francouzskými dveřmi vedoucími na balkon a dvoulůžkovou ložnicí. K dispozici je také kažun. Kažunis byly tradičně chýše se suchými stěnami, které lze v istrijských vesnicích vidět dodnes. Těžcí dělníci a pastýři je používali jako úkryt nebo jako nástroje. Tento kažun je zařízen jako studiový apartmán. K dispozici je také krb pro chladné podzimní večery, malá kuchyňka a koupelna se sprchovým koutem a postelí. Je tam další kamenný dům, který je společenským a kulinářským místem setkávání, společným prostorem mezi akáty a duby. Má prostorný obývací pokoj, velkou kuchyň, krb a východ na terasu, kde je prostorný stůl se židlemi. Tato nemovitost je ideální pro turistický pronájem nebo jako rodinný ráj. Je zcela v souladu s přírodou a historií.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32654Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Žminj, Žminj.ISTRIEN, ŽMINJ – Ein einzigartiges Anwesen im Herzen Istriens mit 6 Steinhäusern in einer etablierten TouristenvermietungZum Verkauf steht ein einzigartiges und authentisches Anwesen im Herzen Istriens mit 6 Steinhäusern in einer etablierten Touristenvermietung. Alle Häuser sind aus Stein und authentisch, aus alten Materialien gebaut und kombinieren altes Holz (mit sichtbaren Balken und Fliesen) und modernen Elementen. Jedes Detail strahlt einen künstlerischen Geist aus und vermittelt das Gefühl, in einer alten, magischen Zeit zu sein. Auf dem großen Baugrundstück von 5800 m2 befindet sich außerdem ein nicht einsehbares Naturschwimmbad. Der große Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zum weiteren Bauen oder zum Genießen unberührter Natur. Das Grundstück ist von Wald umgeben und vollständig vor Blicken geschützt. Das erste freistehende Haus ist von den anderen Häusern getrennt und verfügt über einen Naturpool, eine Sommerküche, eine Terrasse und einen Garten mit Sauna. Es erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es eine weitere Küche, ein Wohnzimmer, einen Kamin und eine Treppe, die in die dritte Etage führt, wo sich ein Schlafzimmer befindet. Das zweite Gebäude besteht aus 3 separaten Wohneinheiten mit etablierten touristischen Mietverträgen. Das erste Gebäude ist ein komfortables und geräumiges Steinhaus mit einem Balkon mit Blick auf den Hof und einer privaten hinteren Terrasse, eingebettet in das Blätterdach aus Eichen und Akazien. Das Haus verfügt über eine Küche, einen Kamin und ein Wohnzimmer, zwei Badezimmer mit Duschen und ein gemütliches Doppelzimmer im Erdgeschoss. Im ersten Stock gibt es ein Kingsize-Bett in einem offenen Raum mit französischen Türen, die auf beiden Seiten zu einem Balkon führen, ein kleineres Zimmer mit zwei antiken Walnussbetten und ein Badezimmer. Das zweite Gebäude verfügt im Erdgeschoss über eine Küche und ein Wohnzimmer sowie Terrassen auf beiden Seiten des Hauses. Das Schlafzimmer und das Badezimmer befinden sich im ersten Stock und haben Zugang zum Balkon. Das dritte Objekt ist ein komfortables und geräumiges Steinhaus mit Balkon und Blick auf den Garten. Das Haus verfügt über eine Küche, einen Kamin und ein Wohnzimmer, zwei Badezimmer mit Duschen und ein gemütliches Doppelzimmer im Erdgeschoss. Im ersten Stock gibt es ein Kingsize-Bett und ein Einzelbett in einem offenen Raum mit französischen Türen, die zu einem Balkon und einem Schlafzimmer mit Doppelbett führen. Es gibt auch einen Kažun. Kažunis waren traditionell Trockenmauerhütten, die noch heute in istrischen Dörfern zu sehen sind. Schwerarbeiter und Hirten nutzten sie als Unterschlupf oder als Werkzeug. Dieses Kažun ist als Studio-Apartment eingerichtet. Außerdem gibt es einen Kamin für kühle Herbstabende, eine kleine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und einem Bett. Dort gibt es ein weiteres Steinhaus, das ein geselliger und kulinarischer Treffpunkt ist, ein Gemeinschaftsraum inmitten von Akazien und Eichen. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine große Küche, einen Kamin und einen Ausgang zur Terrasse, wo ein großer Tisch mit Stühlen steht. Dieses Anwesen ist ideal für die touristische Vermietung oder als Familienparadies. Es steht im völligen Einklang mit Natur und Geschichte.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32654Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Žminj, Žminj.ISTRA, ŽMINJ - Jedinstveno imanje u srcu Istre sa 6 kamenih kuća u uhodanom turističkom najmuNa prodaju je jedinstveno i autentično imanje u srcu Istre sa 6 kamenih kuća u uhodanom turističkom najmu.
Sve kuće su kamene i autentične, izgrađene od starih materijala, kombinirajući staro drvo (s vidljivim gredama i crijepom) i suvremene elemente.
Svaki detalj odiše umjetničkim duhom, stvarajući osjećaj kao da ste u nekom davnom, čarobnom vremenu.
Na velikoj građevinskoj okućnici površine 5800 m2 nalazi se i prirodni bazen sakriven od pogleda. Velika okućnica pruža brojne mogućnosti za dodatnu gradnju ili uživanje u netaknutoj prirodi.
Imanje je okruženo šumom i potpuno zaštićeno od pogleda.Prva samostojeća kuća je odvojena od ostalih kuća te ima prirodni bazen, ljetnu kuhinju, terasu i kažun u kojem se nalazi sauna.
Prostire se na 3 etaže. U prizemlju se nalazi kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak u kojem se nalazi kamin, spavaća soba i kupaonica. Na katu se nalazi još jedna kuhinja, dnevni boravak, kamin te stepenište koje vodi na treću etažu u kojoj se nalazi spavaća soba.Drugi objekt se sastoji od 3 zasebne stambene jedinice koje su sa uhodanim turističkim najmom.
Prvi objekt je udobna i prostrana kamena kuća s balkonom koji gleda na dvorište i privatnom stražnjom terasom smještenom u krošnjama hrasta i bagrema. Kuća ima kuhinju, kamin i dnevni boravak, dvije kupaonice s tuševima i udobnu dvokrevetnu sobu u prizemlju. Na prvom katu nalazi se king size krevet u otvorenoj sobi s francuskim vratima koja vode na balkon s obje strane, manja soba s dva starinska kreveta od orahovine i kupaonica.Drugi objekt ima kuhinju i dnevni boravak u prizemlju, s terasama s obje strane kuće. Spavaća soba i kupaonica su na prvom katu, s izlazom na balkon.Treći objekt je komforna i prostrana kamena kuća sa balkonom koji gleda na okućnicu. Kuća ima kuhinju, kamin i dnevni boravak, dvije kupaonice s tuševima, te ugodnu dvokrevetnu sobu u prizemlju. Na prvom katu se nalazi king size i jedan krevet u otvorenoj sobi s francuskim vratima koja vode na balkon i dvokrevetnu sobu.Tu se nalazi i kažun. Kažuni su tradicionalno bili suhozidne kolibe koje se i danas mogu vidjeti po istarskim selima. Koristili su ih težaci i pastiri za sklonište ili kao alat. Ovaj kažun je uređen kao studio apartman. Tu je i kamin za prohladne jesenske večeri, mala kuhinja i kupaonica s tušem, te krevet.Tu se nalazi još jedna kamena kuća koja je društveno i kulinarsko okupljalište, zajednički prostor smješten među bagremovima i hrastovima. Ima prostrani dnevni boravak, veliku kuhinju, kamin, te izlaz na terasu kamo se nalazi prostrani stol sa stolicama.Ovo imanje je idealno za turistički najam ili kao obiteljski raj. U potpunosti je u harmoniji s prirodom i poviješću.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 32654Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, ŽMINJ - Egyedülálló birtok Isztria szívében, 6 kőházzal egy jól bevált turisztikai bérlésbenEladó egy egyedi és autentikus birtok Isztria szívében 6 kőházzal egy jól bevált turisztikai bérbeadásban. Minden ház kőből és hiteles, régi anyagokból épült, a régi fa (látható gerendákkal és csempével) és a modern elemek ötvözésével. Minden részlet művészi szellemet áraszt, olyan érzést kelt, mintha valami ősi, varázslatos időben érkezne. Az 5800 m2-es nagy építési telken egy természetes úszómedence is található a látvány elől. A nagy kert számos lehetőséget kínál további építkezésekre vagy az érintetlen természet élvezetére. Az ingatlant erdő veszi körül és teljesen védett a látványtól. Az első családi ház a többi háztól elkülönül, természetes úszómedencével, nyári konyhával, terasszal és kerttel, szaunával rendelkezik. 3 emeleten keresztül terül el. A földszinten található egy konyha, egy étkező, egy nappali kandallóval, egy hálószoba és egy fürdőszoba. Az emeleten van egy másik konyha, nappali, kandalló és egy lépcső, amely a harmadik emeletre vezet, ahol egy hálószoba található. A második épület 3 különálló lakóegységből áll, jól bevált turisztikai bérleti szerződésekkel. Az első épület egy kényelmes és tágas kőház udvarra néző erkéllyel és saját hátsó terasszal, amely tölgy és akác lombkoronába fészkel. A házban konyha, kandalló és nappali, két zuhanyzós fürdőszoba és egy kényelmes kétágyas szoba található a földszinten. Az első emeleten található egy king méretű kétszemélyes ágy franciaajtós nyitott szobában mindkét oldalon erkély, egy kisebb szoba két antik diófa ággyal és egy fürdőszoba. A második épület földszintjén konyha és nappali található, a ház mindkét oldalán teraszok. A hálószoba és a fürdőszoba az első emeleten található, ahonnan ki lehet jutni az erkélyre. A harmadik objektum egy kényelmes és tágas kőház kertre néző erkéllyel. A házban konyha, kandalló és nappali, két zuhanyzós fürdőszoba, a földszinten pedig egy kényelmes kétágyas szoba található. Az első emeleten van egy king méretű és egyszemélyes ágy egy nyitott terű szobában, francia ajtókkal, amelyek az erkélyre és egy kétágyas hálószobába vezetnek. Van egy kažun is. A kažunik hagyományosan szárazfalú kunyhók voltak, amelyek ma is láthatók az isztriai falvakban. Nehéz munkások és pásztorok használták menedékként vagy szerszámként. Ez a kažun stúdióapartmanként van elrendezve. A hűvös őszi estékre kandalló, egy kis konyha és egy zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy ágy is található. Van ott egy másik kőház is, amely társadalmi és kulináris találkozóhely, akácok és tölgyek között elhelyezkedő közös tér. Tágas nappalival, nagy konyhával, kandallóval és kijárattal a teraszra, ahol egy tágas asztal székekkel. Ez az ingatlan ideális turisztikai bérbeadásra vagy családi paradicsomnak. Teljesen összhangban van a természettel és a történelemmel.Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32654Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Žminj, Žminj.ISTRIA, ŽMINJ - Una tenuta unica nel cuore dell'Istria con 6 case in pietra in un affitto turistico ben consolidatoIn vendita è una tenuta unica e autentica nel cuore dell'Istria con 6 case in pietra in un affitto turistico ben consolidato. Tutte le case sono in pietra e autentiche, costruite con materiali antichi, combinando legno antico (con travi e piastrelle a vista) ed elementi moderni. Ogni dettaglio trasuda uno spirito artistico, creando la sensazione di trovarsi in un tempo antico e magico. C'è anche una piscina naturale nascosta alla vista sul grande terreno edificabile di 5800 m2. L'ampio giardino offre numerose opportunità per ulteriori costruzioni o per godersi la natura incontaminata. La proprietà è circondata dal bosco e completamente protetta dalla vista. La prima casa indipendente è separata dalle altre case e dispone di una piscina naturale, una cucina estiva, una terrazza e un giardino con sauna. Si estende su 3 piani. Al piano terra si trovano la cucina, la sala da pranzo, il soggiorno con camino, una camera da letto ed un bagno. Al piano superiore c'è un'altra cucina, soggiorno, camino e una scala che porta al terzo piano dove si trova una camera da letto. Il secondo fabbricato è composto da 3 unità abitative distinte con locazioni turistiche ben consolidate. Il primo edificio è una comoda e spaziosa casa in pietra con un balcone che si affaccia sul cortile e una terrazza privata sul retro immersa nel baldacchino di querce e acacie. La casa è composta da cucina, camino e soggiorno, due bagni con doccia e una comoda camera matrimoniale al piano terra. Al primo piano c'è un letto king size in una stanza aperta con porte francesi che conducono ad un balcone su entrambi i lati, una stanza più piccola con due letti antichi in noce e un bagno. Il secondo edificio è composto da cucina e soggiorno al piano terra, con terrazzi su entrambi i lati della casa. La camera da letto e il bagno si trovano al primo piano, con accesso al balcone. Il terzo oggetto è una comoda e spaziosa casa in pietra con balcone affacciato sul giardino. La casa è composta da cucina, camino e soggiorno, due bagni con doccia, e una comoda camera matrimoniale al piano terra. Al primo piano c'è un letto king size e un letto singolo in una stanza a pianta aperta con porte francesi che conducono ad un balcone e una camera matrimoniale. C'è anche un kažun. I kažuni erano tradizionalmente capanne dai muri a secco che ancora oggi si possono vedere nei villaggi istriani. I lavoratori pesanti e i pastori li usavano come riparo o come strumenti. Questo kažun è arredato come un monolocale. C'è anche un caminetto per le fresche serate autunnali, una piccola cucina e un bagno con doccia, ed un letto. C'è un'altra casa in pietra che è un luogo di ritrovo sociale e culinario, uno spazio comune situato tra acacie e querce. Dispone di un ampio soggiorno, una grande cucina, un camino e un'uscita sul terrazzo dove si trova uno spazioso tavolo con sedie. Questa proprietà è ideale per un affitto turistico o come paradiso familiare. È completamente in armonia con la natura e la storia.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32654Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ŽMINJ - Wyjątkowa posiadłość w sercu Istrii z 6 kamiennymi domami w dobrze znanej wypożyczalni turystycznejNa sprzedaż jest wyjątkowa i autentyczna posiadłość w sercu Istrii z 6 kamiennymi domami w dobrze znanej wypożyczalni turystycznej. Wszystkie domy są kamienne i autentyczne, zbudowane ze starych materiałów, łącząc stare drewno (z widocznymi belkami i płytkami) z nowoczesnymi elementami. Każdy szczegół emanuje artystycznym duchem, tworząc wrażenie, jakbyś znalazł się w starożytnych, magicznych czasach. Na dużej działce budowlanej o powierzchni 5800 m2 znajduje się także ukryty naturalny basen. Duży ogród oferuje wiele możliwości dodatkowej zabudowy lub cieszenia się nietkniętą przyrodą. Nieruchomość otoczona jest lasem i całkowicie chroniona przed wzrokiem. Pierwszy dom wolnostojący jest oddzielony od pozostałych domów i posiada naturalny basen, letnią kuchnię, taras oraz ogród z sauną. Rozciąga się na 3 piętrach. Na parterze znajduje się kuchnia, jadalnia, salon z kominkiem, sypialnia oraz łazienka. Na piętrze znajduje się kolejna kuchnia, pokój dzienny, kominek i schody prowadzące na trzecie piętro, gdzie znajduje się sypialnia. Drugi budynek składa się z 3 odrębnych lokali mieszkalnych z ugruntowaną lokalizacją najmu turystycznego. Pierwszy budynek to wygodny i przestronny dom kamienny z balkonem wychodzącym na podwórze i prywatnym tylnym tarasem położonym w koronach dębów i akacji. W domu znajduje się kuchnia, kominek i salon, dwie łazienki z prysznicami oraz wygodny pokój dwuosobowy na parterze. Na pierwszym piętrze znajduje się łóżko typu king-size w otwartym pokoju z francuskimi drzwiami prowadzącymi na balkon po obu stronach, mniejszy pokój z dwoma zabytkowymi łóżkami z orzecha włoskiego i łazienka. W drugim budynku na parterze znajduje się kuchnia i salon, z tarasami po obu stronach domu. Sypialnia i łazienka znajdują się na pierwszym piętrze, z wyjściem na balkon. Trzeci obiekt to wygodny i przestronny dom kamienny z balkonem z widokiem na ogród. W domu znajduje się kuchnia, kominek i salon, dwie łazienki z prysznicami oraz wygodny pokój dwuosobowy na parterze. Na pierwszym piętrze znajduje się łóżko typu king-size i łóżko pojedyncze w pokoju na otwartym planie z francuskimi drzwiami prowadzącymi na balkon i sypialnię z łóżkiem podwójnym. Jest też kažun. Kažunis były tradycyjnymi chatami o suchych ścianach, które do dziś można zobaczyć w istryjskich wioskach. Były używane przez ciężkich robotników i pasterzy jako schronienie lub narzędzia. Ten kažun urządzony jest w stylu apartamentu typu studio. Jest też kominek na chłodne jesienne wieczory, mała kuchnia i łazienka z prysznicem i łóżkiem. Jest jeszcze jeden kamienny dom będący miejscem spotkań towarzyskich i kulinarnych, wspólną przestrzenią położoną wśród akacji i dębów. Posiada przestronny salon, dużą kuchnię, kominek oraz wyjście na taras, na którym znajduje się przestronny stół z krzesłami. Ta nieruchomość jest idealna na wynajem turystyczny lub jako rodzinny raj. Jest w całkowitej harmonii z naturą i historią.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32654Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ЖМИНЬ - Уникальное поместье в самом сердце Истрии с 6 каменными домами в хорошо зарекомендовавшей себя туристической сдачеПродается уникальное и аутентичное поместье в самом сердце Истрии с 6 каменными домами в хорошо зарекомендовавшей себя туристической сдаче. Все дома каменные и аутентичные, построены из старых материалов с сочетанием старого дерева (с видимыми балками и плиткой) и современных элементов. Каждая деталь излучает художественный дух, создавая ощущение, будто вы находитесь в каком-то древнем, волшебном времени. На большом строительном участке площадью 5800 м2 также есть скрытый от глаз природный бассейн. Большой сад предлагает множество возможностей для дополнительного строительства или наслаждения нетронутой природой. Объект окружен лесом и полностью защищен от посторонних глаз. Первый отдельно стоящий дом отделен от остальных домов и имеет природный бассейн, летнюю кухню, террасу и сад с сауной. Он занимает 3 этажа. На первом этаже кухня, столовая, гостиная с камином, спальня и санузел. Наверху есть еще одна кухня, гостиная, камин и лестница, ведущая на третий этаж, где находится спальня. Второе здание состоит из 3 отдельных жилых единиц с налаженной туристической сдачей в аренду. Первое здание представляет собой удобный и просторный каменный дом с балконом, выходящим во двор, и собственной задней террасой, укрытой под сенью дуба и акации. В доме есть кухня, камин и гостиная, два санузла с душем и уютный двухместный номер на первом этаже. На втором этаже находится кровать размера «king-size» в открытой комнате с французскими дверями, ведущими на балкон с обеих сторон, комната меньшего размера с двумя старинными кроватями из орехового дерева и ванная комната. Во втором здании есть кухня и гостиная на первом этаже, с террасами по обе стороны дома. Спальня и ванная комната находятся на втором этаже, с выходом на балкон. Третий объект – удобный и просторный каменный дом с балконом, выходящим в сад. В доме есть кухня, камин и гостиная, два санузла с душем, а также комфортабельный двухместный номер на первом этаже. На втором этаже находится комната открытой планировки с двуспальной кроватью и односпальной кроватью с французскими дверями, ведущими на балкон, и спальня с двуспальной кроватью. Еще есть кадун. Кажунисы представляли собой традиционные хижины с сухими стенами, которые и сегодня можно увидеть в истрийских деревнях. Тяжелые рабочие и пастухи использовали их как укрытие или как орудия труда. Этот кажун оформлен как квартира-студия. Также здесь есть камин для прохладных осенних вечеров, небольшая кухня и санузел с душевой кабиной, кровать. Есть еще один каменный дом, который является местом социальных и кулинарных встреч, общим пространством, расположенным среди акаций и дубов. В нем есть просторная гостиная, большая кухня, камин и выход на террасу, где стоит просторный стол со стульями. Эта недвижимость идеально подходит для сдачи в аренду туристам или в качестве семейного рая. Он находится в полной гармонии с природой и историей.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32654Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ŽMINJ - Jedinečná usadlosť v srdci Istrie so 6 kamennými domami v dobre zavedenej turistickej požičovniNa predaj je jedinečná a autentická nehnuteľnosť v srdci Istrie so 6 kamennými domami v dobre zavedenej turistickej požičovni. Všetky domy sú kamenné a autentické, postavené zo starých materiálov, kombinujú staré drevo (s viditeľnými trámami a dlaždicami) a moderné prvky. Každý detail vyžaruje umeleckého ducha a vytvára pocit, akoby ste sa ocitli v nejakom starovekom, magickom čase. Na veľkom stavebnom pozemku s rozlohou 5800 m2 je ukryté aj prírodné kúpalisko. Veľká záhrada ponúka množstvo príležitostí na dostavbu alebo vychutnávanie si nedotknutej prírody. Nehnuteľnosť je obklopená lesom a je úplne chránená pred pohľadom. Prvý samostatne stojaci dom je oddelený od ostatných domov a má prírodné kúpalisko, letnú kuchyňu, terasu a záhradu so saunou. Rozprestiera sa na 3 poschodiach. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, jedáleň, obývačka s krbom, spálňa a kúpeľňa. Na poschodí sa nachádza ďalšia kuchyňa, obývačka, krb a schodisko vedúce na tretie poschodie, kde je spálňa. Druhá budova pozostáva z 3 samostatných bytových jednotiek so zabehnutými turistickými prenájmami. Prvá budova je pohodlný a priestranný kamenný dom s balkónom s výhľadom do dvora a súkromnou zadnou terasou zasadenou do baldachýnu z dubu a akácie. Dom má kuchyňu, krb a obývaciu izbu, dve kúpeľne so sprchovacím kútom a pohodlnú dvojlôžkovú izbu na prízemí. Na prvom poschodí sa nachádza posteľ veľkosti king v otvorenej izbe s francúzskymi dverami vedúcimi na balkón na oboch stranách, menšia izba s dvoma starožitnými posteľami z orechového dreva a kúpeľňou. Druhá budova má na prízemí kuchyňu a obývaciu izbu s terasami po oboch stranách domu. Spálňa a kúpeľňa sú na prvom poschodí s prístupom na balkón. Tretím objektom je pohodlný a priestranný kamenný dom s balkónom s výhľadom do záhrady. Dom má kuchyňu, krb a obývaciu izbu, dve kúpeľne so sprchovacím kútom a pohodlnú dvojlôžkovú izbu na prízemí. Na prvom poschodí sa nachádza manželská posteľ a jednolôžko v otvorenom priestore s francúzskymi dverami vedúcimi na balkón a do spálne s manželskou posteľou. Je tu aj kažun. Kažuni boli tradične chatrče so suchými stenami, ktoré je možné vidieť v istrijských dedinách dodnes. Ťažkí robotníci a pastieri ich používali ako úkryt alebo ako nástroje. Tento kažun je zariadený ako štúdiový apartmán. K dispozícii je tiež krb na chladné jesenné večery, malá kuchynka a kúpeľňa so sprchovacím kútom a posteľou. Je tu ďalší kamenný dom, ktorý je spoločenským a kulinárskym miestom stretnutí, spoločným priestorom medzi agátmi a dubmi. Má priestrannú obývaciu izbu, veľkú kuchyňu, krb a východ na terasu, kde je priestranný stôl so stoličkami. Táto nehnuteľnosť je ideálna na turistický prenájom alebo ako rodinný raj. Je úplne v súlade s prírodou a históriou.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32654Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Žminj, Žminj.ISTRIA, ŽMINJ - A unique estate in the heart of Istria with 6 stone houses in a well-established tourist rentalFor sale is a unique and authentic estate in the heart of Istria with 6 stone houses in a well-established tourist rental. All houses are stone and authentic, built from old materials, combining old wood (with visible beams and tiles) and modern elements. Every detail exudes an artistic spirit, creating a feeling as if you are in some ancient, magical time. There is also a natural swimming pool hidden from view on the large construction plot of 5800 m2. The large garden offers numerous opportunities for additional construction or enjoying untouched nature. The property is surrounded by forest and completely protected from view. The first detached house is separated from the other houses and has a natural swimming pool, a summer kitchen, a terrace and a garden with a sauna. It extends over 3 floors. On the ground floor there is a kitchen, a dining room, a living room with a fireplace, a bedroom and a bathroom. Upstairs there is another kitchen, living room, fireplace and a staircase that leads to the third floor where there is a bedroom. The second building consists of 3 separate residential units with well-established tourist leases. The first building is a comfortable and spacious stone house with a balcony overlooking the yard and a private rear terrace nestled in the canopy of oak and acacia. The house has a kitchen, fireplace and living room, two bathrooms with showers and a comfortable double room on the ground floor. On the first floor there is a king size bed in an open room with French doors leading to a balcony on either side, a smaller room with two antique walnut beds and a bathroom. The second building has a kitchen and living room on the ground floor, with terraces on both sides of the house. The bedroom and bathroom are on the first floor, with access to the balcony. The third object is a comfortable and spacious stone house with a balcony overlooking the garden. The house has a kitchen, fireplace and living room, two bathrooms with showers, and a comfortable double room on the ground floor. On the first floor there is a king size and single bed in an open plan room with French doors leading to a balcony and a double bedroom. There is also a kažun. Kažunis were traditionally dry-walled huts that can still be seen in Istrian villages today. They were used by heavy workers and shepherds for shelter or as tools. This kažun is decorated as a studio apartment. There is also a fireplace for cool autumn evenings, a small kitchen and a bathroom with a shower, and a bed. There is another stone house that is a social and culinary gathering place, a common space located among acacias and oaks. It has a spacious living room, a large kitchen, a fireplace, and an exit to the terrace where there is a spacious table with chairs. This property is ideal for a tourist rental or as a family paradise. It is completely in harmony with nature and history.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32654Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, ŽMINJ - Een uniek pand in het hart van Istrië met 6 stenen huizen in een gerenommeerde toeristische huurwoning Te koop is een uniek en authentiek pand in het hart van Istrië met 6 stenen huizen in een gerenommeerde toeristische huurwoning. Alle huizen zijn van steen en authentiek, gebouwd met oude materialen, waarbij oud hout (met zichtbare balken en tegels) en moderne elementen worden gecombineerd. Elk detail straalt een artistieke geest uit en creëert een gevoel alsof u zich in een oude, magische tijd bevindt. Op het grote bouwkavel van 5800 m2 bevindt zich bovendien een aan het zicht onttrokken natuurzwembad. De grote tuin biedt talloze mogelijkheden voor bijbouw of genieten van de ongerepte natuur. Het pand is omgeven door bos en volledig beschermd tegen zicht. Het eerste vrijstaande huis is afgescheiden van de andere woningen en beschikt over een natuurlijk zwembad, een zomerkeuken, een terras en een tuin met sauna. Het strekt zich uit over 3 verdiepingen. Op de begane grond is er een keuken, een eetkamer, een woonkamer met open haard, een slaapkamer en een badkamer. Boven is er nog een keuken, woonkamer, open haard en een trap die naar de derde verdieping leidt, waar zich een slaapkamer bevindt. Het tweede gebouw bestaat uit 3 afzonderlijke wooneenheden met gevestigde toeristische huurcontracten. Het eerste gebouw is een comfortabel en ruim stenen huis met een balkon met uitzicht op de tuin en een eigen terras aan de achterzijde, genesteld in het bladerdak van eiken en acacia. Het huis heeft een keuken, open haard en woonkamer, twee badkamers met douche en een comfortabele tweepersoonskamer op de begane grond. Op de eerste verdieping staat een kingsize bed in een open kamer met openslaande deuren naar een balkon aan weerszijden, een kleinere kamer met twee antieke notenhouten bedden en een badkamer. Het tweede gebouw heeft op de begane grond een keuken en woonkamer, met terrassen aan weerszijden van de woning. De slaapkamer en badkamer bevinden zich op de eerste verdieping, met toegang tot het balkon. Het derde gebouw is een comfortabel en ruim stenen huis met een balkon met uitzicht op de tuin. Het huis heeft een keuken, open haard en woonkamer, twee badkamers met douche en een comfortabele tweepersoonskamer op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u een kingsize bed en een eenpersoonsbed in een open kamer met openslaande deuren naar een balkon en een tweepersoonsslaapkamer. Er is ook een kažun. Kažunis waren van oudsher hutten met droge muren die nog steeds te zien zijn in Istrische dorpen. Zware arbeiders en herders gebruikten ze als schuilplaats of als gereedschap. Deze kažun is ingericht als studio-appartement. Er is ook een open haard voor koele herfstavonden, een kleine keuken en een badkamer met douche en een bed. Er is nog een stenen huis dat een sociale en culinaire ontmoetingsplaats is, een gemeenschappelijke ruimte tussen acacia's en eiken. Het heeft een ruime woonkamer, een grote keuken, een open haard en een uitgang naar het terras waar een ruime tafel met stoelen staat. Deze woning is ideaal voor toeristische verhuur of als familieparadijs. Het is volledig in harmonie met de natuur en historie. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32654Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com