PICTURES ARE LOADING...
ISTRIA, PAZIN - Spacious apartment with two additional rooms and a garden - 2 residential units
USD 217,893
Apartment & Condo (For sale)
Reference:
IOUL-T25821
/ 668942
Reference:
IOUL-T25821
Country:
HR
City:
Pazin
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Buildable:
Yes
Property size:
1,701 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms:
2
No. of levels:
2
Floor:
2
Furnished:
Yes
Parkings:
1
Air-conditioning:
Yes
Balcony:
Yes
Cellar:
Yes
Main sewer:
Yes
Internet access:
Yes
Cable TV:
Yes
• Smaller apartment: kitchen with dining room and living room, one bedroom and toilet.
• Larger apartment: spacious kitchen connected to the living room and dining room, two bedrooms, bathroom and a beautiful loggia with an open view.In addition to the main living area, the property also includes additional spaces:
• attic storage space of approximately 30 m²
• two large furnished rooms on the ground floor (20 m² with parquet flooring and 24 m² with ceramic tiles)The total closed area of all spaces is an impressive 158 m².The apartment and its associated rooms were completely renovated in 2017.
All installations in the apartment and cellars have been completely replaced, ensuring long-term security for the future owner and eliminating the need for additional, demanding and expensive construction work.The apartment also includes a small private garden of approximately 6 m², ideal for growing seasonal vegetables or herbs.In addition, tenants have access to a large shared garden with a canopy - the perfect space for socializing, barbecues, birthday parties and relaxing.
Parking is located in front of the building and is reserved for tenants, with mutual agreement on use.The building has a total of 4 apartments.
The roof of the building was renovated 6 years ago.This property represents a rare opportunity on the market - the combination of two residential units, additional spacious and well-maintained rooms and outdoor facilities provides exceptional flexibility of use, whether for family life, rental or a combination of both.With a recent complete renovation and an excellent location in the heart of Istria, this is an investment that combines quality, functionality and long-term value.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47161Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com View more View less ISTRIE, PAZIN - Prostorný apartmán se dvěma dalšími pokoji a zahradou - 2 bytové jednotkyPazin je okouzlující istrijské městečko ležící v samém srdci poloostrova, známé svou bohatou historií, klidným životním stylem a vynikajícím dopravním spojením se zbytkem Istrie. Je ideální pro rodinný život, ale také jako investice k turistickému pronájmu díky své autentické atmosféře a přírodním krásám.Tento prostorný apartmán se nachází v příjemném a funkčním prostředí, které svým uspořádáním a doplňkovým vybavením poskytuje výjimečné možnosti pro bydlení nebo investici.Apartmán o celkové obytné ploše 84 m² se skládá ze dvou bytových jednotek - menšího a většího apartmánu, které jsou propojeny chodbou:• Menší apartmán: kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, jedna ložnice a toaleta.• Větší apartmán: prostorná kuchyň propojená s obývacím pokojem a jídelnou, dvě ložnice, koupelna a krásná lodžie s otevřeným výhledem.Kromě hlavní obytné části nemovitost zahrnuje i další prostory:• půdní úložný prostor o rozloze cca 30 m²
• dva velké zařízené pokoje v přízemí (20 m² s parketovou podlahou a 24 m² s keramickou dlažbou)Celková uzavřená plocha všech prostor je impozantních 158 m².Byt a jeho přilehlé místnosti byly v roce 2017 kompletně zrekonstruovány.Veškeré instalace v bytě a sklepech byly kompletně vyměněny, což zajišťuje dlouhodobou bezpečnost budoucího majitele a eliminuje potřebu dalších, náročných a drahých stavebních prací.K bytu patří také malá soukromá zahrada o rozloze cca 6 m², ideální pro pěstování sezónní zeleniny nebo bylinek.Nájemníci mají navíc přístup k velké společné zahradě s přístřeškem - ideálnímu prostoru pro společenské akce, grilování, narozeninové oslavy a relaxaci.Parkování se nachází před budovou a je vyhrazeno pro nájemníky, po vzájemné dohodě o užívání.Budova má celkem 4 byty.Střecha budovy byla zrekonstruována před 6 lety.Tato nemovitost představuje na trhu vzácnou příležitost – kombinace dvou bytových jednotek, dalších prostorných a dobře udržovaných pokojů a venkovního zázemí poskytuje mimořádnou flexibilitu využití, ať už pro rodinný život, pronájem nebo kombinaci obojího.Díky nedávné kompletní rekonstrukci a vynikající poloze v srdci Istrie se jedná o investici, která kombinuje kvalitu, funkčnost a dlouhodobou hodnotu.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47161Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pazin, Pazin.ISTRIEN, PAZIN – Großzügige Wohnung mit zwei zusätzlichen Zimmern und Garten – 2 WohneinheitenPazin ist ein charmantes istrisches Städtchen im Herzen der Halbinsel, bekannt für seine reiche Geschichte, die ruhige Atmosphäre und die hervorragende Verkehrsanbindung an den Rest Istriens. Dank seines authentischen Flairs und der natürlichen Schönheit ist es ideal für Familien, aber auch als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung geeignet.Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem angenehmen und funktionalen Umfeld und bietet mit ihrer Aufteilung und den zusätzlichen Annehmlichkeiten außergewöhnliche Möglichkeiten zum Wohnen oder als Kapitalanlage.Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 84 m² besteht aus zwei Wohneinheiten – einer kleineren und einer größeren –, die durch einen Flur verbunden sind:• Kleinere Wohnung: Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und WC.• Größere Wohnung: geräumige Küche mit Zugang zum Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und eine schöne Loggia mit freiem Blick.Neben dem Hauptwohnbereich bietet die Immobilie folgende zusätzliche Räumlichkeiten:• Dachboden (ca. 30 m²)
• zwei große, möblierte Zimmer im Erdgeschoss (20 m² mit Parkettboden und 24 m² mit Fliesen)Die gesamte Wohnfläche beträgt beeindruckende 158 m².Die Wohnung und die dazugehörigen Räume wurden 2017 komplett renoviert. Sämtliche Installationen in der Wohnung und im Keller wurden erneuert, was dem zukünftigen Eigentümer langfristige Sicherheit bietet und zusätzliche, aufwendige und kostspielige Bauarbeiten überflüssig macht.Zur Wohnung gehört außerdem ein kleiner, ca. 6 m² großer Privatgarten, ideal für den Anbau von saisonalem Gemüse oder Kräutern.Darüber hinaus haben die Mieter Zugang zu einem großen, überdachten Gemeinschaftsgarten – der perfekte Ort zum Entspannen, Grillen, für Geburtstagsfeiern und zum geselligen Beisammensein.Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude und sind für die Mieter reserviert. Die Nutzung erfolgt nach gegenseitiger Absprache.Das Gebäude verfügt über insgesamt vier Wohnungen. Das Dach des Gebäudes wurde vor 6 Jahren saniert.Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Markt: Die Kombination aus zwei Wohneinheiten, zusätzlichen geräumigen und gepflegten Zimmern sowie Außenanlagen ermöglicht außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten – ob für Familien, zur Vermietung oder beides.Dank der kürzlich erfolgten Komplettsanierung und der exzellenten Lage im Herzen Istriens ist dies eine Investition, die Qualität, Funktionalität und langfristigen Wert vereint.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47161Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pazin, Pazin.ISTRA, PAZIN - Prostran stan s dva dodatna prostora i vrtom - 2 stambene jedinicePazin je šarmantan istarski gradić smješten u samom srcu poluotoka, poznat po svojoj bogatoj povijesti, mirnom načinu života i izvrsnoj prometnoj povezanosti s ostatkom Istre. Idealan je za obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam zahvaljujući autentičnoj atmosferi i prirodnim ljepotama.Upravo u takvom ugodnom i funkcionalnom okruženju smjestio se ovaj prostrani stan koji svojim rasporedom i dodatnim sadržajima pruža iznimne mogućnosti za život ili investiciju.Stan ukupne stambene površine od 84 m² sastoji se od dvije stambene jedinice – manjeg i većeg stana koji su međusobno povezani hodnikom:
• Manji stan: kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, jedna spavaća soba te toalet.
• Veći stan: prostrana kuhinja povezana s dnevnim boravkom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonica te prekrasna lođa s otvorenim pogledom.Uz osnovnu stambenu površinu, nekretnini pripadaju i dodatni prostori:
• tavanski prostor za skladištenje cca 30 m²
• dvije velike uređene prostorije u prizemlju (20 m² s postavljenim parketima i 24 m² s keramičkim pločicama)Ukupna zatvorena površina svih prostora iznosi impresivnih 158 m².Stan i pripadajuće prostorije kompletno su renovirani 2017. godine.
Sve instalacije u stanu i konobama u potpunosti su zamijenjene, čime je budućem vlasniku osigurana dugoročna sigurnost te eliminirana potreba za dodatnim, zahtjevnim i skupim građevinskim zahvatima.Stanu pripada i mali privatni vrt površine cca 6 m², idealan za uzgoj sezonskog povrća ili začinskog bilja.Uz to, stanari imaju na raspolaganju veliki zajednički vrt s nadstrešnicom – savršen prostor za druženja, roštilje, proslave rođendana i opušteno provođenje vremena.
Parking se nalazi ispred zgrade i rezerviran je za stanare, uz međusobni dogovor korištenja.Zgrada ima ukupno 4 stana.
Krov zgrade obnovljen je prije 6 godina.Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu – kombinacija dvije stambene jedinice, dodatnih prostranih i uređenih prostorija i vanjskih sadržaja pruža iznimnu fleksibilnost korištenja, bilo za obiteljski život, najam ili kombinaciju oboje.Uz nedavnu kompletnu renovaciju i odličnu lokaciju u srcu Istre, ovo je investicija koja spaja kvalitetu, funkcionalnost i dugoročnu vrijednost.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 47161Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PAZIN - Tágas apartman két további szobával és kerttel - 2 lakóegységPazin egy bájos isztriai város a félsziget szívében, gazdag történelméről, békés életmódjáról és Isztria többi részével való kiváló közlekedési kapcsolatairól ismert. Ideális családi élethez, de autentikus hangulatának és természeti szépségének köszönhetően turisztikai bérbeadásra is alkalmas befektetésként.Ez a tágas apartman egy ilyen kellemes és funkcionális környezetben található, amely elrendezésével és további szolgáltatásaival kivételes lehetőségeket kínál lakhatásra vagy befektetésre.A 84 m²-es teljes lakóterületű apartman két lakóegységből áll - egy kisebb és egy nagyobb apartmanból, amelyeket egy folyosó köt össze:• Kisebb apartman: konyha étkezővel és nappalival, egy hálószoba és WC.
• Nagyobb apartman: tágas konyha, amely a nappalihoz és étkezőhöz kapcsolódik, két hálószoba, fürdőszoba és egy gyönyörű loggia nyílt kilátással.A fő lakótér mellett az ingatlan további helyiségeket is tartalmaz:
• kb. 30 m²-es padlástéri tároló
• két nagy, bútorozott szoba a földszinten (20 m² parkettával és 24 m² kerámia burkolattal)Az összes helyiség teljes zárt területe lenyűgöző, 158 m².A lakást és a hozzá tartozó helyiségeket 2017-ben teljesen felújították.A lakásban és a pincékben található összes berendezést teljesen kicserélték, ami hosszú távú biztonságot nyújt a leendő tulajdonos számára, és kiküszöböli a további, igényes és költséges építési munkálatok szükségességét.A lakáshoz tartozik egy kb. 6 m²-es kis privát kert is, amely ideális szezonális zöldségek vagy fűszernövények termesztésére.Ezenkívül a bérlők hozzáférhetnek egy nagy, közös kerthez lombkoronával - tökéletes hely társasági élethez, grillezéshez, születésnapi partikhoz és pihenéshez.A parkolás az épület előtt található, és a bérlők számára van fenntartva, kölcsönös megállapodás alapján.Az épületben összesen 4 apartman található.Az épület tetejét 6 évvel ezelőtt újították fel.Ez az ingatlan ritka lehetőséget kínál a piacon – két lakóegység, további tágas és jól karbantartott szobák, valamint kültéri létesítmények kombinációja kivételes rugalmasságot biztosít a felhasználásban, legyen szó családi életről, bérbeadásról vagy mindkettő kombinációjáról.A nemrégiben teljes körű felújításnak és az Isztria szívében található kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően ez egy olyan befektetés, amely ötvözi a minőséget, a funkcionalitást és a hosszú távú értéket.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47161Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pazin, Pazin.ISTRIA, PAZIN - Ampio appartamento con due stanze aggiuntive e giardino - 2 unità abitativePazin è un'incantevole cittadina istriana situata nel cuore della penisola, nota per la sua ricca storia, la tranquillità del suo stile di vita e gli ottimi collegamenti con il resto dell'Istria. È ideale per la vita familiare, ma anche come investimento per affitti turistici grazie alla sua atmosfera autentica e alla bellezza naturale.Questo spazioso appartamento si trova in un contesto piacevole e funzionale che, con la sua disposizione e i comfort aggiuntivi, offre eccezionali opportunità di abitazione o investimento.L'appartamento, con una superficie totale di 84 m², è composto da due unità abitative: una più piccola e una più grande, collegate da un corridoio:
• Unità più piccola: cucina con zona pranzo e soggiorno, una camera da letto e bagno.• Unità più grande: ampia cucina con zona pranzo e soggiorno, due camere da letto, bagno e una splendida loggia con vista panoramica.Oltre alla zona giorno principale, l'immobile comprende anche i seguenti spazi aggiuntivi:
• soffitta adibita a ripostiglio di circa 30 m²
• due ampie stanze arredate al piano terra (20 m² con pavimento in parquet e 24 m² con piastrelle in ceramica)La superficie totale coperta di tutti gli spazi è di ben 158 m².L'appartamento e le relative stanze sono stati completamente ristrutturati nel 2017.
Tutti gli impianti dell'appartamento e della cantina sono stati completamente sostituiti, garantendo sicurezza a lungo termine per il futuro proprietario ed eliminando la necessità di ulteriori, impegnativi e costosi lavori di ristrutturazione.L'appartamento comprende anche un piccolo giardino privato di circa 6 m², ideale per coltivare ortaggi o erbe aromatiche di stagione.Inoltre, gli inquilini hanno accesso a un ampio giardino con tettoia, lo spazio perfetto per socializzare, organizzare barbecue, feste di compleanno e rilassarsi.Il parcheggio si trova di fronte all'edificio ed è riservato agli inquilini, previo accordo reciproco sull'utilizzo.L'edificio conta un totale di 4 appartamenti.
Il tetto dell'edificio è stato ristrutturato 6 anni fa. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato: la combinazione di due unità abitative, ulteriori stanze spaziose e ben tenute e spazi esterni offre un'eccezionale flessibilità d'uso, sia per la vita familiare, sia per la locazione o una combinazione di entrambi.Recentemente ristrutturata e situata in una posizione eccellente nel cuore dell'Istria, questa proprietà rappresenta un investimento che coniuga qualità, funzionalità e valore a lungo termine.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47161Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PAZIN - Ruim appartement met twee extra kamers en een tuin - 2 wooneenhedenPazin is een charmant stadje in Istrië, gelegen in het hart van het schiereiland, bekend om zijn rijke geschiedenis, rustige levensstijl en uitstekende vervoersverbindingen met de rest van Istrië. Het is ideaal voor gezinnen, maar ook een goede investering voor toeristische verhuur dankzij de authentieke sfeer en natuurlijke schoonheid.Dit ruime appartement is gelegen in een aangename en functionele omgeving en biedt met zijn indeling en extra voorzieningen uitzonderlijke mogelijkheden om te wonen of te investeren.Het appartement met een totale woonoppervlakte van 84 m² bestaat uit twee wooneenheden - een kleiner en een groter appartement, die met elkaar verbonden zijn door een hal:
• Kleiner appartement: keuken met eet- en woonkamer, één slaapkamer en toilet.• Groter appartement: ruime keuken met woon- en eetkamer, twee slaapkamers, badkamer en een prachtige loggia met vrij uitzicht.Naast de hoofdleefruimte omvat de woning ook extra ruimtes:
• een zolderberging van circa 30 m²
• twee grote, gemeubileerde kamers op de begane grond (20 m² met parketvloer en 24 m² met keramische tegels)De totale bebouwde oppervlakte van alle ruimtes bedraagt een indrukwekkende 158 m².Het appartement en de bijbehorende ruimtes zijn in 2017 volledig gerenoveerd.
Alle installaties in het appartement en de kelders zijn volledig vervangen, wat de toekomstige eigenaar zekerheid op lange termijn biedt en de noodzaak voor extra, ingrijpende en kostbare verbouwingen wegneemt.Het appartement beschikt tevens over een kleine privétuin van circa 6 m², ideaal voor het kweken van seizoensgroenten of kruiden.Daarnaast hebben bewoners toegang tot een grote, overdekte tuin – de perfecte plek voor gezelligheid, barbecues, verjaardagsfeestjes en ontspanning.Parkeren is mogelijk voor het gebouw en is gereserveerd voor bewoners, in onderling overleg.Het gebouw telt in totaal 4 appartementen.Het dak van het gebouw is 6 jaar geleden gerenoveerd.Deze woning is een zeldzame kans op de markt - de combinatie van twee wooneenheden, extra ruime en goed onderhouden kamers en buitenfaciliteiten biedt uitzonderlijke flexibiliteit in gebruik, of het nu gaat om gezinsbewoning, verhuur of een combinatie van beide.Met een recente complete renovatie en een uitstekende locatie in het hart van Istrië is dit een investering die kwaliteit, functionaliteit en waarde op lange termijn combineert.Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47161Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PAZIN - Przestronny apartament z dwoma dodatkowymi pokojami i ogrodem - 2 lokale mieszkalnePazin to urokliwe istryjskie miasteczko położone w samym sercu półwyspu, znane z bogatej historii, spokojnego stylu życia i doskonałego połączenia komunikacyjnego z resztą Istrii. Jest idealne dla rodzin, ale także jako inwestycja pod wynajem turystyczny dzięki autentycznej atmosferze i naturalnemu pięknu.Ten przestronny apartament położony jest w przyjemnym i funkcjonalnym otoczeniu, które dzięki swojemu układowi i dodatkowym udogodnieniom stwarza wyjątkowe możliwości zamieszkania lub inwestycji.Apartament o łącznej powierzchni 84 m² składa się z dwóch lokali mieszkalnych - mniejszego i większego, połączonych korytarzem:
• Mniejszy apartament: kuchnia z jadalnią i salonem, jedna sypialnia i toaleta.
• Większy apartament: przestronna kuchnia połączona z salonem i jadalnią, dwie sypialnie, łazienka i piękna loggia z otwartym widokiem.Oprócz głównej części mieszkalnej, nieruchomość obejmuje również dodatkowe przestrzenie:
• schowek na poddaszu o powierzchni ok. 30 m²
• dwa duże, umeblowane pokoje na parterze (20 m² z parkietem i 24 m² z płytkami ceramicznymi)Łączna powierzchnia wszystkich pomieszczeń to imponujące 158 m².Apartament i przynależne do niego pomieszczenia zostały gruntownie wyremontowane w 2017 roku.
Wszystkie instalacje w apartamencie i piwnicach zostały całkowicie wymienione, co zapewnia przyszłemu właścicielowi długoterminowe bezpieczeństwo i eliminuje konieczność dodatkowych, uciążliwych i kosztownych prac budowlanych.Do apartamentu przynależy również niewielki, prywatny ogródek o powierzchni ok. 6 m², idealny do uprawy sezonowych warzyw lub ziół.Dodatkowo najemcy mają dostęp do dużego, wspólnego ogrodu z zadaszeniem – idealnego miejsca do spotkań towarzyskich, grillowania, przyjęć urodzinowych i relaksu.Parking znajduje się przed budynkiem i jest zarezerwowany dla najemców, po uzgodnieniu sposobu użytkowania.W budynku znajdują się łącznie 4 apartamenty.
Dach budynku został wyremontowany 6 lat temu.Ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję na rynku – połączenie dwóch lokali mieszkalnych, dodatkowych przestronnych i zadbanych pokoi oraz udogodnień na zewnątrz zapewnia wyjątkową elastyczność użytkowania, zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem lub jako połączenie obu tych celów.Dzięki niedawnemu gruntownemu remontowi i doskonałej lokalizacji w sercu Istrii, ta inwestycja łączy w sobie jakość, funkcjonalność i długoterminową wartość.Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47161Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ПАЗИН - Просторная квартира с двумя дополнительными комнатами и садом - 2 жилых помещенияПазин — очаровательный истрийский город, расположенный в самом сердце полуострова, известный своей богатой историей, спокойным образом жизни и отличным транспортным сообщением с остальной частью Истрии. Он идеально подходит для семейной жизни, а также в качестве инвестиции для сдачи в аренду туристам благодаря своей аутентичной атмосфере и природной красоте.Эта просторная квартира расположена в приятном и функциональном районе, который благодаря своей планировке и дополнительным удобствам предоставляет исключительные возможности для проживания или инвестиций.Квартира общей жилой площадью 84 м² состоит из двух жилых помещений — меньшей и большей квартиры, соединенных коридором:
• Меньшая квартира: кухня с обеденной зоной и гостиной, одна спальня и туалет.• Большая квартира: просторная кухня, соединенная с гостиной и обеденной зоной, две спальни, ванная комната и красивая лоджия с открытым видом.Помимо основной жилой зоны, в квартире также имеются дополнительные помещения:
• чердачное помещение площадью около 30 м² • две большие меблированные комнаты на первом этаже (20 м² с паркетным полом и 24 м² с керамической плиткой)Общая закрытая площадь всех помещений составляет впечатляющие 158 м².Квартира и прилегающие к ней помещения были полностью отремонтированы в 2017 году.
Все коммуникации в квартире и подвалах были полностью заменены, что обеспечивает долгосрочную безопасность для будущего владельца и исключает необходимость дополнительных, трудоемких и дорогостоящих строительных работ.Квартира также включает в себя небольшой частный сад площадью около 6 м², идеально подходящий для выращивания сезонных овощей или трав.Кроме того, жильцы имеют доступ к большому общему саду с навесом — идеальному месту для общения, барбекю, дней рождения и отдыха.
Парковка расположена перед зданием и зарезервирована для жильцов по взаимному соглашению об использовании.В здании всего 4 квартиры.
Крыша здания была отремонтирована 6 лет назад.Эта недвижимость представляет собой редкую возможность на рынке — сочетание двух жилых единиц, дополнительных просторных и ухоженных комнат и прилегающей территории обеспечивает исключительную гибкость использования, будь то для семейной жизни, сдачи в аренду или их сочетания.Благодаря недавнему полному ремонту и отличному расположению в самом сердце Истрии, это инвестиция, сочетающая в себе качество, функциональность и долгосрочную ценность.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47161Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PAZIN - Priestranný apartmán s dvoma ďalšími izbami a záhradou - 2 bytové jednotkyPazin je pôvabné istrijské mestečko nachádzajúce sa v samom srdci polostrova, známe svojou bohatou históriou, pokojným životným štýlom a vynikajúcim dopravným spojením so zvyškom Istrie. Je ideálne pre rodinný život, ale aj ako investícia na turistický prenájom vďaka svojej autentickej atmosfére a prírodným krásam.Tento priestranný apartmán sa nachádza v príjemnom a funkčnom prostredí, ktoré svojím usporiadaním a doplnkovým vybavením poskytuje výnimočné príležitosti na bývanie alebo investíciu.Apartmán s celkovou obytnou plochou 84 m² pozostáva z dvoch bytových jednotiek - menšieho a väčšieho apartmánu, ktoré sú prepojené chodbou:
• Menší apartmán: kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, jedna spálňa a toaleta.
• Väčší apartmán: priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou, dve spálne, kúpeľňa a krásna loggia s otvoreným výhľadom.Okrem hlavnej obytnej časti nehnuteľnosť zahŕňa aj ďalšie priestory:• úložný priestor na povale s rozlohou približne 30 m²
• dve veľké zariadené izby na prízemí (20 m² s parketovou podlahou a 24 m² s keramickou dlažbou)Celková uzavretá plocha všetkých priestorov je pôsobivých 158 m².Byt a jeho priľahlé miestnosti boli kompletne zrekonštruované v roku 2017.Všetky inštalácie v byte a pivnici boli kompletne vymenené, čo zaisťuje dlhodobú bezpečnosť budúceho majiteľa a eliminuje potrebu dodatočných, náročných a drahých stavebných prác.K bytu patrí aj malá súkromná záhrada s rozlohou približne 6 m², ideálna na pestovanie sezónnej zeleniny alebo byliniek.Okrem toho majú nájomníci prístup k veľkej spoločnej záhrade s prístreškom - ideálnemu priestoru na spoločenské stretnutia, grilovanie, narodeninové oslavy a relax.Parkovanie sa nachádza pred budovou a je vyhradené pre nájomníkov, po vzájomnej dohode o užívaní.Budova má celkovo 4 byty.Strecha budovy bola zrekonštruovaná pred 6 rokmi.Táto nehnuteľnosť predstavuje na trhu vzácnu príležitosť - kombinácia dvoch bytových jednotiek, ďalších priestranných a dobre udržiavaných izieb a vonkajšieho zariadenia poskytuje výnimočnú flexibilitu využitia, či už na rodinný život, prenájom alebo kombináciu oboch.Vďaka nedávnej kompletnej rekonštrukcii a vynikajúcej polohe v srdci Istrie ide o investíciu, ktorá kombinuje kvalitu, funkčnosť a dlhodobú hodnotu.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47161Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pazin, Pazin.ISTRIA, PAZIN - Spacious apartment with two additional rooms and a garden - 2 residential unitsPazin is a charming Istrian town located in the very heart of the peninsula, known for its rich history, peaceful lifestyle and excellent transport connections with the rest of Istria. It is ideal for family life, but also as an investment for tourist rental thanks to its authentic atmosphere and natural beauty.This spacious apartment is located in such a pleasant and functional environment, which with its layout and additional amenities provides exceptional opportunities for living or investment.The apartment with a total living area of 84 m² consists of two residential units - a smaller and a larger apartment, which are connected by a hallway:
• Smaller apartment: kitchen with dining room and living room, one bedroom and toilet.
• Larger apartment: spacious kitchen connected to the living room and dining room, two bedrooms, bathroom and a beautiful loggia with an open view.In addition to the main living area, the property also includes additional spaces:
• attic storage space of approximately 30 m²
• two large furnished rooms on the ground floor (20 m² with parquet flooring and 24 m² with ceramic tiles)The total closed area of all spaces is an impressive 158 m².The apartment and its associated rooms were completely renovated in 2017.
All installations in the apartment and cellars have been completely replaced, ensuring long-term security for the future owner and eliminating the need for additional, demanding and expensive construction work.The apartment also includes a small private garden of approximately 6 m², ideal for growing seasonal vegetables or herbs.In addition, tenants have access to a large shared garden with a canopy - the perfect space for socializing, barbecues, birthday parties and relaxing.
Parking is located in front of the building and is reserved for tenants, with mutual agreement on use.The building has a total of 4 apartments.
The roof of the building was renovated 6 years ago.This property represents a rare opportunity on the market - the combination of two residential units, additional spacious and well-maintained rooms and outdoor facilities provides exceptional flexibility of use, whether for family life, rental or a combination of both.With a recent complete renovation and an excellent location in the heart of Istria, this is an investment that combines quality, functionality and long-term value.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47161Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com