USD 408,848
PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Montblanc
USD 430,480
House & Single-family home (For sale)
Reference:
KJAH-T1006
/ 345516245
It is in the town of Montblanc, 7 minutes from the Bessan motorway exit, that this magnificent villa is located. Composed of 3 bedrooms, two bathrooms, a bright living room with a superb view of nature and its swimming pool, all facing South East to enjoy the sun all day long. Two verandas, one West and the other East, total for this property a useful surface area of 138.48m2 air-conditioned. Built in 2022, it offers you the top of modernity in absolute comfort (heat pump, videophone, video surveillance, thermodynamic adjustment in each room, electric garage door, etc.) On the outside, an electrolysis swimming pool and a beautiful terrace on the 1st floor enhance this rare property! In addition, an extension of the garden gaining 18m2 will be possible upon completion of the subdivision. (Agreement valid at the town hall). A garage and two parking spaces will allow you to facilitate parking. This family subdivision offers a children's playground as well as a school and regional bus stop at the end of the street. The kitchen remains fully equipped as well as the televisions, All you have to do is put down your suitcases. Price including tax and Agency fees payable by the seller including tax Do not hesitate to contact me, your real estate advisor, Sabine Azais, (EI) tel O 698 423 522, Agence de Florensac, 8 rue Fernand chamayou, s.azais @ r-immobilierpro . com
View more
View less
Diese prächtige Villa befindet sich in der Stadt Montblanc, 7 Minuten von der Autobahnausfahrt Bessan entfernt. Bestehend aus 3 Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem hellen Wohnzimmer mit herrlichem Blick auf die Natur und den Swimmingpool, alle nach Südosten ausgerichtet, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Zwei Veranden, eine im Westen und die andere im Osten, ergeben für dieses im Jahr 2022 erbaute Anwesen eine Nutzfläche von 138,48 m² und bieten Ihnen das Beste an Modernität und absolutem Komfort (Wärmepumpe, Videotelefon, Videoüberwachung). thermodynamische Anpassung in jedem Raum, elektrisches Garagentor...) Im Außenbereich werten ein Elektrolyse-Schwimmbad und eine schöne Terrasse im 1. Stock diese seltene Immobilie auf! Darüber hinaus ist nach Fertigstellung der Unterteilung eine Erweiterung des Gartens um 18 m² möglich (Vereinbarung gültig im Rathaus). Eine Garage sowie zwei Stellplätze erleichtern das Parken. Diese Familiensiedlung bietet einen Kinderspielplatz sowie eine Schul- und Regionalbushaltestelle am Ende der Straße. Die Küche bleibt komplett ausgestattet, ebenso wie die Fernseher. Sie müssen nur noch Ihre Koffer packen. Preise inklusive Steuern und vom Verkäufer zu zahlende Gebühren inklusive Steuern Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, Ihre Immobilienberaterin, Sabine Azais, (EI) Tel. O 698 423 522, Agence de Florensac, 8 rue Fernand chamayou, s.azais @ r- immobilierpro. com
Esta magnífica villa está situada en la localidad de Montblanc, a 7 minutos de la salida de la autopista de Bessan. Compuesto por 3 dormitorios, dos baños, un luminoso salón con una magnífica vista a la naturaleza y su piscina, todo orientado al Sur Este para disfrutar del sol durante todo el día. Dos terrazas, una al oeste y otra al este, suman para esta propiedad una superficie útil de 138,48m2 con aire acondicionado. Construida en 2022, le ofrece lo mejor de la modernidad con absoluto confort (bomba de calor, videoteléfono, videovigilancia, etc.). ajuste termodinámico en cada habitación, puerta de garaje eléctrica...) En el exterior, una piscina de electrólisis y una hermosa terraza en el primer piso realzan esta rara propiedad. Además, una vez finalizada la subdivisión será posible ampliar el jardín ahorrando 18m2 (Acuerdo válido en el ayuntamiento). Un garaje y dos plazas de aparcamiento facilitarán el aparcamiento. Esta urbanización familiar ofrece una zona de juegos infantiles así como una parada de autobús escolar y regional al final de la calle. La cocina sigue totalmente equipada al igual que los televisores. Sólo tendrás que hacer las maletas. Precios con impuestos incluidos y honorarios a cargo del vendedor con impuestos incluidos. No dude en ponerse en contacto conmigo, su asesor inmobiliario, Sabine Azais, (EI) tel O 698 423 522, Agence de Florensac, 8 rue Fernand chamayou, s.azais @ r- immobilierpro. com
C'est sur la commune de Montblanc à 7 min de la sortie d'autoroute de Bessan que se trouve cette magnifique villa. Composée de 3 chambres, 2 salles d'eau, d'une lumineuse piece de vie avec une superbe vue sur la nature et sa piscine le tout exposé Sud Est pour profiter du soleil toute la journée. Deux verandas une Ouest et l'autre Est, totalisent pour ce bien une surface utile de 138.48m2 climatisée Construite en 2022 elle vous offre le top de la modernité dans un confort absolu (pompe à chaleur, visiophone, vidéo surveillance, réglage thermodynamique dans chaque pièce, porte de garage électrique...) Un garage ainsi que 2 places de parking vous permettront de faciliter le stationnement. Ce lotissement famillial. Possibilité d'extension. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC N'hésitez pas à me contacter, Sabine Azais, (EI) tel O 698 423 522, Agence de Florensac, 8 rue Fernand chamayou, s.azais @ r-immobilierpro . com
Deze prachtige villa is gelegen in de stad Montblanc, op 7 minuten van de afrit van de snelweg Bessan. Bestaat uit 3 slaapkamers, twee badkamers, een lichte woonkamer met een prachtig uitzicht op de natuur en het zwembad, allemaal op het zuidoosten gericht om de hele dag van de zon te genieten. Twee veranda's, de ene op het westen en de andere op het oosten, in totaal voor dit pand een bruikbare oppervlakte van 138,48m2, voorzien van airconditioning. Gebouwd in 2022, biedt het u het beste van de moderniteit in absoluut comfort (warmtepomp, videofoon, videobewaking, thermodynamische aanpassing in elke kamer, elektrische garagedeur...) Aan de buitenkant versterken een elektrolysezwembad en een prachtig terras op de 1e verdieping dit zeldzame bezit! Daarnaast zal een uitbreiding van de tuin met een besparing van 18m2 mogelijk zijn na voltooiing van de verkaveling (overeenkomst geldig op het gemeentehuis). Een garage en twee parkeerplaatsen vergemakkelijken het parkeren. Deze gezinsontwikkeling biedt een kinderspeelruimte en een school- en streekbushalte aan het einde van de straat. De keuken blijft volledig uitgerust, evenals de televisies. U hoeft alleen maar uw koffers te pakken. Prijzen inclusief belasting en kosten ten laste van de verkoper inclusief belasting Aarzel niet om contact op te nemen met mij, uw vastgoedadviseur, Sabine Azais, (EI) tel O 698 423 522, Agence de Florensac, 8 rue Fernand chamayou, s.azais @ r- immobilierpro. com
It is in the town of Montblanc, 7 minutes from the Bessan motorway exit, that this magnificent villa is located. Composed of 3 bedrooms, two bathrooms, a bright living room with a superb view of nature and its swimming pool, all facing South East to enjoy the sun all day long. Two verandas, one West and the other East, total for this property a useful surface area of 138.48m2 air-conditioned. Built in 2022, it offers you the top of modernity in absolute comfort (heat pump, videophone, video surveillance, thermodynamic adjustment in each room, electric garage door, etc.) On the outside, an electrolysis swimming pool and a beautiful terrace on the 1st floor enhance this rare property! In addition, an extension of the garden gaining 18m2 will be possible upon completion of the subdivision. (Agreement valid at the town hall). A garage and two parking spaces will allow you to facilitate parking. This family subdivision offers a children's playground as well as a school and regional bus stop at the end of the street. The kitchen remains fully equipped as well as the televisions, All you have to do is put down your suitcases. Price including tax and Agency fees payable by the seller including tax Do not hesitate to contact me, your real estate advisor, Sabine Azais, (EI) tel O 698 423 522, Agence de Florensac, 8 rue Fernand chamayou, s.azais @ r-immobilierpro . com
Reference:
KJAH-T1006
Country:
FR
City:
MONTBLANC
Postal code:
34290
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Land tax:
USD 912
Property size:
1,098 sqft
Lot size:
3,175 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
WC:
2
No. of levels:
1
Equipped kitchen:
Yes
Condition:
Excellent
Energy consumption:
76
Greenhouse gas emissions:
2
Parkings:
1
Garages:
1
Swimming pool:
Yes
Terrace:
Yes
Party wall:
Yes