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House & single-family home for sale in Pézenas
USD 896,565
House & Single-family home (For sale)
2,691 sqft
Reference:
KJAH-T964
/ 345516091
Au coeur de PÉZENAS, un écrin de charme et de rentabilité vous attend. Cette propriété exceptionnelle conjugue à merveille, l'élégance d'une demeure principale et le potentiel d'un investissement locatif solide. La résidence prinpale, développée sur trois niveaux, vous séduira par ses vastes pièces de réception baignées de lumière, sa cuisine équipée et fonctionnelle, ses trois chambres et ses espaces de détente tels que la véranda et la terrasse ensoileillée. Un grand garage ainsi qu'une cave vouté viennent compléter ce tableau. La partie locative, entièrement louée, propose trois appartements confortables (2 T3 et 1 T4), offrant un rendement locatif attractif. Un garage collectif avec 3 places de stationnements est également inclus. Le point fort de cet ensemble réside dans son coté atypique : une terrasse privative aménagée sur le toit de l'immeuble locatif, offrant une vue dégagée et un espace extérieur à la maison principale. Les atouts de cet invsetissement sont nombreux : - Un emplacement privilégié : au coeur de la charmante ville de Pézenas, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. - Un potentiel locatif : avec des revenus stables et sécurisés . - Un bien polyvalent : idéal pour une résidence principale et un investissement locatif simultanés. - Des possibilités d'aménagement : pour personnaliser ce bien selon vos goût et vos projets. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un patrimoine de qualité dans un environement privilégié. Bonne visite ! Votre conseiller : Mickael MARDAYE O6.64.52.9O.76 mickael . mardaye @ agencerobert . com
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Au coeur de PÉZENAS, un écrin de charme et de rentabilité vous attend. Cette propriété exceptionnelle conjugue à merveille, l'élégance d'une demeure principale et le potentiel d'un investissement locatif solide. La résidence prinpale, développée sur trois niveaux, vous séduira par ses vastes pièces de réception baignées de lumière, sa cuisine équipée et fonctionnelle, ses trois chambres et ses espaces de détente tels que la véranda et la terrasse ensoileillée. Un grand garage ainsi qu'une cave vouté viennent compléter ce tableau. La partie locative, entièrement louée, propose trois appartements confortables (2 T3 et 1 T4), offrant un rendement locatif attractif. Un garage collectif avec 3 places de stationnements est également inclus. Le point fort de cet ensemble réside dans son coté atypique : une terrasse privative aménagée sur le toit de l'immeuble locatif, offrant une vue dégagée et un espace extérieur à la maison principale. Les atouts de cet invsetissement sont nombreux : - Un emplacement privilégié : au coeur de la charmante ville de Pézenas, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. - Un potentiel locatif : avec des revenus stables et sécurisés . - Un bien polyvalent : idéal pour une résidence principale et un investissement locatif simultanés. - Des possibilités d'aménagement : pour personnaliser ce bien selon vos goût et vos projets. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un patrimoine de qualité dans un environement privilégié. Bonne visite ! Votre conseiller : Mickael MARDAYE O6.64.52.9O.76 mickael . mardaye @ agencerobert . com
Reference:
KJAH-T964
Country:
FR
City:
PEZENAS
Postal code:
34120
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Land tax:
USD 5,124
Property size:
2,691 sqft
Rooms:
11
Equipped kitchen:
Yes
Energy consumption:
203
Greenhouse gas emissions:
6
Garages:
1
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Montagnac | USD 204 | - |
| Paulhan | USD 271 | - |
| Hérault | USD 305 | USD 405 |
| Magalas | USD 243 | - |
| Agde | USD 399 | USD 370 |
| Balaruc-les-Bains | - | USD 484 |
| Béziers | USD 246 | USD 247 |
| Saint-André-de-Sangonis | USD 271 | - |
| Languedoc-Roussillon | USD 275 | USD 389 |
| Sète | USD 491 | USD 448 |
| Gignac | USD 273 | - |
| Valras-Plage | - | USD 356 |
| Frontignan | USD 319 | USD 350 |
| Cazouls-lès-Béziers | USD 153 | - |