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Office & commercial space for sale in São Sebastião
USD 1,477,183
Office & Commercial space (For sale)
Reference:
NVPJ-T2043
/ bpa193
Set on a gently sloping 607 m² plot, offering you the ideal blend of comfort and convenience. The entrance is accessed through a secure electric gate with remote control, leading to the private garage, extra parking area, and the main entrance door. The villa spans four floors. On the top floor, you'll find a delightful one-bedroom penthouse apartment, complete with a spacious living room that opens to a sunny south-facing balcony, a fully equipped kitchen and a separate toilet and shower area for guests. Descending to the level below, you'll discover 2 additional ensuite bedrooms, each with private balcony access. Another staircase leads you to yet another level, featuring 2 more ensuite bedrooms that boast south facing sunny terraces overlooking the swimming pool. At the lower level, a generous basement has been transformed into extra accommodation, including 2 large double bedrooms with a shared bathroom, along with an open-plan living and kitchen space, plus a large storage room. Step outside to enjoy the landscaped gardens and fully renovated 2024 pool and decking area, both the pool and deck have been completely refurbished, creating an inviting space for sunbathing, lounging, and enjoying BBQs. Additional features includes: 2 entrances from 2 streets, a newly fitted roof, solar panels, double glazing for optimal comfort, electric shutters, solar heated water, a pool cover for ease of maintenance and all year-round swimming. Due to its versatile layout, this villa can be divided into 3 different apartments, a family home, a rental business with high return investment.
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Die Villa befindet sich auf einem sanft abfallenden Grundstück von 607 m² und bietet Ihnen die ideale Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit. Der Eingang ist durch ein sicheres elektrisches Tor mit Fernbedienung zugänglich, das zur privaten Garage, einem zusätzlichen Parkplatz und zur Eingangstür führt. Die Villa erstreckt sich über vier Etagen. In der obersten Etage finden Sie ein bezauberndes Ein-Zimmer-Penthouse-Appartement, das mit einem geräumigen Wohnzimmer ausgestattet ist, das zu einem sonnigen Süd-Balkon führt, sowie einer voll ausgestatteten Küche und einem separaten WC- und Duschbereich für Gäste. Eine Etage darunter erwarten Sie 2 zusätzliche Schlafzimmer mit eigenem Bad, die jeweils Zugang zu einem privaten Balkon haben. Eine weitere Treppe führt Sie zu einer weiteren Ebene, die 2 weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad umfasst, die mit sonnigen Terrassen nach Süden zum Pool hin aufwarten. Auf der unteren Etage wurde ein großzügiger Keller in zusätzlichen Wohnraum umgestaltet, einschließlich 2 großer Doppelzimmer mit einem Gemeinschaftsbad sowie einem offenen Wohn- und Küchenbereich und einem großen Abstellraum. Treten Sie nach draußen, um die angelegten Gärten und den 2024 vollständig renovierten Pool- und Deckbereich zu genießen. Sowohl der Pool als auch das Deck wurden komplett renoviert und schaffen eine einladende Umgebung zum Sonnenbaden, Entspannen und Genießen von Grillabenden. Zusätzliche Merkmale sind: 2 Eingänge von 2 Straßen, ein neu installiertes Dach, Solarpaneele, Doppelverglasung für optimalen Komfort, elektrische Jalousien, solarbeheiztes Wasser, eine Poolabdeckung zur Erleichterung der Wartung und ganzjährigem Schwimmen. Aufgrund des vielseitigen Grundrisses kann diese Villa in 3 verschiedene Wohnungen unterteilt werden, eignet sich als Familienheim oder als Mietobjekt mit hoher Rendite.
Située sur un terrain en pente douce de 607 m², elle vous offre le parfait mélange de confort et de commodité. L'entrée se fait par un portail électrique sécurisé avec télécommande, menant au garage privé, à une zone de stationnement supplémentaire et à la porte d'entrée principale. La villa s'étend sur quatre niveaux. Au dernier étage, vous trouverez un charmant appartement en penthouse d'une chambre, comprenant un spacieux salon qui s'ouvre sur un balcon ensoleillé orienté sud, une cuisine entièrement équipée et un espace avec toilettes et douche séparés pour les invités. En descendant au niveau en dessous, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires avec salle de bains attenante, chacune avec accès à un balcon privé. Un autre escalier vous mène à un autre niveau, comportant 2 autres chambres avec salle de bains attenante, qui disposent de terrasses ensoleillées orientées au sud donnant sur la piscine. Au niveau inférieur, un généreux sous-sol a été transformé en espace d'hébergement supplémentaire, comprenant 2 grandes chambres doubles avec une salle de bain partagée, ainsi qu'un espace de vie et de cuisine à aire ouverte, plus un grand local de rangement. Sortez pour profiter des jardins paysagers et de la piscine entièrement rénovée en 2024 et de la terrasse, tant la piscine que le deck ont été complètement refaits, créant un espace accueillant pour bronzer, se détendre et profiter de barbecues. Les caractéristiques supplémentaires incluent : 2 entrées provenant de 2 rues, un toit nouvellement installé, des panneaux solaires, du double vitrage pour un confort optimal, des volets électriques, de l'eau chauffée par panneaux solaires, une couverture de piscine pour faciliter l'entretien et la baignade tout au long de l'année. Grâce à sa disposition polyvalente, cette villa peut être divisée en 3 appartements différents, devenir une maison familiale ou être un investissement locatif à fort rendement.
Situada num terreno levemente inclinado de 607 m², oferecendo a combinação ideal de conforto e conveniência. A entrada é feita através de um portão elétrico com controle remoto, levando à garagem privada, área de estacionamento extra e à porta de entrada principal. A moradia estende-se por 4 andares. No andar superior, você encontra-se um encantador apartamento penthouse de 1 quarto, completo com uma espaçosa sala de estar que se abre para uma varanda virada a sul, uma cozinha totalmente equipada e uma casa de banho para hóspedes. Descendo para o nível abaixo, encontram-se 2 suítes adicionais, cada um com acesso a uma varanda privada. Outra escada desce a mais um nível, apresentando 2 suítes adicionais com terraços voltados para o sul, com vista para a piscina. No nível inferior, a cave foi transformado em acomodação extra, incluindo 2 quartos duplos com uma casa de banho partilhada, juntamente com um espaço em plano aberto para estar e cozinhar, além de uma grande despensa. Saia para desfrutar dos jardins paisagísticos e da piscina totalmente renovada de 2024 e da área de decking; tanto a piscina quanto o deck foram completamente reformados, criando um espaço convidativo para relaxar e aproveitar o BBQ. Características adicionais incluem: 2 entradas em 2 ruas, um telhado recentemente renovado, painéis solares, vidros duplos para conforto otimizado, estores elétricos, água aquecida por energia solar, uma cobertura de piscina para facilitar a manutenção e natação durante todo o ano. Devido ao seu layout versátil, esta villa pode ser dividida em 3 apartamentos diferentes, ser uma casa de família ou um negócio de arrendamento com alta rentabilidade.
Villan ligger på en lätt sluttande tomt på 607 m² och erbjuder dig den idealiska kombinationen av komfort och bekvämlighet. Ingången nås genom en säker elektrisk port med fjärrkontroll, som leder till det privata garaget, extra parkeringsutrymme och huvudingångsdörren. Villan sträcker sig över fyra våningar. På översta våningen hittar du en fantastisk penthouselägenhet med ett sovrum, komplett med ett rymligt vardagsrum som öppnar mot en solig sydvänd balkong, ett fullt utrustat kök samt ett separat toalett- och duschområde för gäster. När du går ner ett våningsplan upptäcker du 2 ytterligare ensuite sovrum, var och en med egen balkong. En annan trappa leder dig till ytterligare ett våningsplan, som har 2 fler ensuite sovrum som har sydvända soliga terrasser med utsikt över swimmingpoolen. På bottenvåningen har en rymlig källare omvandlats till extra bostadsutrymme, inklusive 2 stora dubbelrum med delat badrum, samt en öppen planlösning för vardagsrum och kök, plus ett stort förråd. Steg ut för att njuta av de anlagda trädgårdarna och den fullt renoverade poolen och däckområdet 2024. Både poolen och däck har totalrenoverats och skapar en inbjudande plats för solbadande, avkoppling och grillpartyn. Ytterligare funktioner inkluderar: 2 ingångar från 2 gator, ett nyinstallerat tak, solpaneler, dubbelglas för optimal komfort, elektriska persienner, soluppvärmt vatten, ett poolskydd för lätt underhåll och året runt simning. Tack vare den mångsidiga planlösningen kan denna villa delas upp i 3 olika lägenheter, bli ett familjehem eller en uthyrningsverksamhet med hög avkastning på investeringen.
Set on a gently sloping 607 m² plot, offering you the ideal blend of comfort and convenience. The entrance is accessed through a secure electric gate with remote control, leading to the private garage, extra parking area, and the main entrance door. The villa spans four floors. On the top floor, you'll find a delightful one-bedroom penthouse apartment, complete with a spacious living room that opens to a sunny south-facing balcony, a fully equipped kitchen and a separate toilet and shower area for guests. Descending to the level below, you'll discover 2 additional ensuite bedrooms, each with private balcony access. Another staircase leads you to yet another level, featuring 2 more ensuite bedrooms that boast south facing sunny terraces overlooking the swimming pool. At the lower level, a generous basement has been transformed into extra accommodation, including 2 large double bedrooms with a shared bathroom, along with an open-plan living and kitchen space, plus a large storage room. Step outside to enjoy the landscaped gardens and fully renovated 2024 pool and decking area, both the pool and deck have been completely refurbished, creating an inviting space for sunbathing, lounging, and enjoying BBQs. Additional features includes: 2 entrances from 2 streets, a newly fitted roof, solar panels, double glazing for optimal comfort, electric shutters, solar heated water, a pool cover for ease of maintenance and all year-round swimming. Due to its versatile layout, this villa can be divided into 3 different apartments, a family home, a rental business with high return investment.
Reference:
NVPJ-T2043
Country:
PT
Region:
Algarve
City:
Lagos
Postal code:
8600-361
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Property size:
2,110 sqft
Lot size:
6,534 sqft
Bedrooms:
7
Bathrooms:
6
Swimming pool:
Yes
Air-conditioning:
Yes
Cellar:
Yes
Outdoor Grill:
Yes
AVERAGE HOME VALUES IN SÃO SEBASTIÃO
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Luz | USD 524 | USD 459 |
| Portimão | USD 304 | USD 333 |
| Budens | USD 408 | - |
| Alcantarilha | USD 345 | - |
| Guia | USD 440 | - |
| Algoz | USD 275 | - |
| Albufeira | USD 396 | USD 383 |
| Albufeira | USD 425 | USD 393 |
| Faro | USD 345 | USD 387 |
| Boliqueime | USD 364 | - |
| Quarteira | USD 512 | USD 486 |
| Faro | USD 370 | USD 380 |
| Estoi | USD 375 | - |
| São Brás de Alportel | USD 281 | USD 244 |
| São Brás de Alportel | USD 269 | USD 234 |
| Olhão | USD 315 | USD 353 |
| Olhão | USD 313 | USD 319 |
| Moncarapacho | USD 364 | - |
| Fuseta | USD 328 | - |