PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
10,021 sqft
Reference:
OEZT-T15275
/ 34964471650
Zapraszam do zapoznania się z propozycją sprzedaży działki budowlanej, położonej w miejscowości Zakrzewo. To niepowtarzalna oferta dla osób poszukujących wymarzonego miejsca do budowy domu. Działka usytuowana jest w ekskluzywnej części Zakrzewa, otoczonej lasami państwowymi, na osiedlu willowo-rezydencjonalnym nazywanym przez lokalną społeczność „Zieloną Wyspą”.Najważniejsze cechy:• Powierzchnia 931 m2,• Nr geodezyjny: 319,• Prostokątny kształt,• Wymiary: front ok. 27 m, długość ok. 36 m• Działka w przeważającej części zalesiona – co daje możliwość samodzielnego wyboru, które drzewa usunąć (Gmina wydaje zgody na wycinkę),• Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja sanitarna, światłowód.Lokalizacja:• działka położona w lesie, przy ul. Irlandzkiej – w najbardziej prestiżowej części Zakrzewa,• sąsiedztwo stanowi rozwijające się osiedle okazałych domów jednorodzinnych,• dobra komunikacja z Poznaniem – dogodny dojazd ulicą Bukowską zajmujący około 20 min,• bliskość drogi ekspresowej S11 ułatwiającej komunikację z pominięciem wjazdu do Poznania,• sąsiedztwo lasów państwowych (Las Zakrzewski) – tereny idealne do spacerów, wycieczek rowerowych oraz innych form aktywności na świeżym powietrzu,• bezpieczna, cicha i spokojna okolica.Uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Wybrane postanowienia MPZP (tereny oznaczone symbolem 1MN):• lokalizacja budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących,• dopuszczenie lokalizacji dojść, dojazdów, obiektów małej architektury, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,• maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej;• minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 55%,• maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne z dopuszczeniem podpiwniczenia,• dach skośny dwu lub wielospadowy,• maksymalna wysokość budynków mieszkalnych od poziomu terenu do najwyżej położonego punktu dachu – 9,0 m,• maksymalna wysokość ogrodzenia od strony terenów publicznych – 1,5 m,• dopuszczenie realizacji budynków gospodarczych i garaży wbudowanych w budynkach mieszkalnych, wolnostojących lub zblokowanych w granicy działki budowlanej o maksymalnej powierzchni zabudowy 30 m² dla garaży jednostanowiskowych i budynków gospodarczych oraz 60 m² dla garaży dwustanowiskowych przy spełnieniu wymagań.Odległości:• punkty handlowo – usługowe – ok. 1,5 km• przedszkole – ok. 1,5 km• Poznań (granica miasta) – ok. 7 km• droga ekspresowa S11 (węzeł Dąbrówka) – ok. 5 km,• Jezioro Lusowskie – ok. 6 km.Podana cena zawiera podatek VAT. Kupujący nie płaci PCC.Zapraszam do umówienia się na prezentację na żywo.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. ...
View more
View less
Zapraszam do zapoznania się z propozycją sprzedaży działki budowlanej, położonej w miejscowości Zakrzewo. To niepowtarzalna oferta dla osób poszukujących wymarzonego miejsca do budowy domu. Działka usytuowana jest w ekskluzywnej części Zakrzewa, otoczonej lasami państwowymi, na osiedlu willowo-rezydencjonalnym nazywanym przez lokalną społeczność „Zieloną Wyspą”.Najważniejsze cechy:• Powierzchnia 931 m2,• Nr geodezyjny: 319,• Prostokątny kształt,• Wymiary: front ok. 27 m, długość ok. 36 m• Działka w przeważającej części zalesiona – co daje możliwość samodzielnego wyboru, które drzewa usunąć (Gmina wydaje zgody na wycinkę),• Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja sanitarna, światłowód.Lokalizacja:• działka położona w lesie, przy ul. Irlandzkiej – w najbardziej prestiżowej części Zakrzewa,• sąsiedztwo stanowi rozwijające się osiedle okazałych domów jednorodzinnych,• dobra komunikacja z Poznaniem – dogodny dojazd ulicą Bukowską zajmujący około 20 min,• bliskość drogi ekspresowej S11 ułatwiającej komunikację z pominięciem wjazdu do Poznania,• sąsiedztwo lasów państwowych (Las Zakrzewski) – tereny idealne do spacerów, wycieczek rowerowych oraz innych form aktywności na świeżym powietrzu,• bezpieczna, cicha i spokojna okolica.Uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Wybrane postanowienia MPZP (tereny oznaczone symbolem 1MN):• lokalizacja budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących,• dopuszczenie lokalizacji dojść, dojazdów, obiektów małej architektury, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,• maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej;• minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 55%,• maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne z dopuszczeniem podpiwniczenia,• dach skośny dwu lub wielospadowy,• maksymalna wysokość budynków mieszkalnych od poziomu terenu do najwyżej położonego punktu dachu – 9,0 m,• maksymalna wysokość ogrodzenia od strony terenów publicznych – 1,5 m,• dopuszczenie realizacji budynków gospodarczych i garaży wbudowanych w budynkach mieszkalnych, wolnostojących lub zblokowanych w granicy działki budowlanej o maksymalnej powierzchni zabudowy 30 m² dla garaży jednostanowiskowych i budynków gospodarczych oraz 60 m² dla garaży dwustanowiskowych przy spełnieniu wymagań.Odległości:• punkty handlowo – usługowe – ok. 1,5 km• przedszkole – ok. 1,5 km• Poznań (granica miasta) – ok. 7 km• droga ekspresowa S11 (węzeł Dąbrówka) – ok. 5 km,• Jezioro Lusowskie – ok. 6 km.Podana cena zawiera podatek VAT. Kupujący nie płaci PCC.Zapraszam do umówienia się na prezentację na żywo.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. ...
Reference:
OEZT-T15275
Country:
PL
City:
Poznań
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
10,021 sqft
AVERAGE HOME VALUES IN POZNAŃ
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Berlin | USD 639 | USD 867 |
| Charlottenburg | USD 441 | - |
| Kaliningrad | USD 91 | USD 129 |