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House & Single-family home (For sale)
Reference:
PUQB-T110587
/ 9772mx
Located in Balizac.
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Coup de cur pour cette propriété, au calme, sans aucune nuisance, au cur de la forêt. Vous vivrez dans un endroit idyllique, un cadre naturel et silencieux , idéal pour des projets de gîtes, chambres d'hôtes, pour les amoureux de la nature. Aujourd'hui, 2.5 hectares de prairies et des boxes vous permettent d'accueillir vos chevaux, ainsi qu'une grange de 110m² environ. Cette maison, atypique va vous combler par sa véranda très lumineuse, isolée et chauffée, une très grande cuisine avec son espace repas, un salon avec ses murs en pierre, une chambre parentale avec salle de bain et toilettes et une entrée indépendante, parfait pour la création d'un studio ou chambre d'hôtes, une salle d'eau et des toilettes séparés sont aussi existants au rez de chaussée. Puis à l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres (29m², 24m² 14m²), d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes. Deux appartements studios de 40m² environ peuvent vous permettre un complément de revenu immédiat. Les entrées sont totalement indépendantes, sans vis à vis, en toute autonomie. Equipée de double vitrage, d'un chauffage et climatisation par géothermie, un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, des panneaux voltaïques avec revente immédiate également, cette propriété n'attend plus que la mise en place de vos projets familiaux et/ou professionnels Idéalement située, à 25 minutes de Bazas et Langon, moins d'une heure Bordeaux et de l'océan. Coup de cur assuré Montant net vendeur : 470000eur TTC Frais d'agence charge acquéreur : 18 000.00 eur TTC
Located in Balizac.
Reference:
PUQB-T110587
Country:
FR
City:
Balizac
Postal code:
33730
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Land tax:
USD 747
Property size:
2,530 sqft
Lot size:
269,098 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
4
WC:
2
No. of levels:
1
Parkings:
1
Fireplace:
Yes
Terrace:
Yes