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House & single-family home for sale in Cazaubon
USD 124,158
House & Single-family home (For sale)
Reference:
PUQB-T112055
/ 11276mx
Located in Cazaubon.
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Pour investisseurs : deux maisons de ville au cur de Cazaubon actuellement libres. Maison de type T3 d'une superficie habitable de 87.17 m² : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée de 4,99 m² menant à un escalier qui dessert l'espace de vie. Un garage spacieux de 19,10 m² offre un accès direct à un cellier de 13,69 m², idéal pour le stockage. Au 1er étage, l'agencement comprend un palier de 1,19 m², une cuisine ouverte de 7,41 m² à aménager selon vos goûts, un salon lumineux de 22,88 m², une buanderie de 2,89 m² et des toilettes séparées. Le 2ème étage est composé d'une salle d'eau de 3,74 m² avec toilettes, d'une chambre de 9,50 m² avec dressing, d'une seconde chambre de 10,99 m², et d'un dégagement de 2,73 m². Maison de type T2 de 76 m² habitables : Située également dans le centre historique de Cazaubon, cette maison se compose d'un salon-séjour de 23,24 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine séparée de 7,98 m² à rénover, d'un cellier de 5,74 m² et d'un WC séparé de 0,73 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux espaces nuit de 7,89 m² et 8,32 m², ainsi qu'une chambre de 11,37 m² avec placard mural et un dégagement de 4,80 m². INFORMATIONS DIVERSES: L e T3 peux se louer 550E par mois. Le T2 peux se louer 450 E par mois. TAXE FONCIERE: 1600E Ces deux maisons représentent une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant se lancer dans la location . DPE Maison T2 ( 249 D / GES 8 D estimation des coûts entre 1670 et 2300 E par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Located in Cazaubon.
Reference:
PUQB-T112055
Country:
FR
City:
Cazaubon
Postal code:
32150
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Townhouse
Land tax:
USD 1,727
Property size:
1,755 sqft
Lot size:
1,206 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
4
No. of levels:
1
Heating Combustible:
Electric
Fireplace:
Yes
Main sewer:
Yes