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House & Single-family home (For sale)
Reference:
PUQB-T112883
/ 12364mx
Located in Cazaubon.
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Prix de vente (frais d'agence inclus) : 102 714E (Valeur vénale 149 000 décote d'occupation 35 % liée à l'âge du crédirentier) Bouquet : 38 800E / rente annuelle : 5810 E / rente mensuelle : 484E Cazaubon, Gers secteur calme, à deux pas du lac de l'Uby Rare sur le secteur : cette propriété d'exception vous propose un cadre naturel préservé, à proximité du lac de l'Uby, sur un terrain total de 34 256 m². Le terrain Une source un étang d'environ 400 m² viennent sublimer ce cadre bucolique : un véritable atout paysager et patrimonial, rare à cette échelle. Le chalet (58,81 m² habitables) construit en 2000 - Séjour-cuisine lumineux de 27,80 m² - 2 chambres avec placards muraux - Salle de bain + WC séparé - Buanderie - Terrasse couverte de 20 m² - Dépendance en bois de 84 m² au sol (stockage / aménagement possible) État général - Structure et toiture en bon état - Intérieur à rafraîchir (finitions et second uvre à prévoir) - Raccordement tout-à-l'égout - Chauffage électrique par radiateurs - Eau chaude : cumulus électrique 100 L - Double vitrage Conditions de la vente VIAGER OCCUPÉ Vente en viager occupé . Le bien reste occupé par le crédirentier (homme, 77 ans) qui en conserve la jouissance jusqu'à son décès. Idéal pour un investisseur patrimonial recherchant un bien à forte décote, avec un terrain rare en superficie et en caractère. « Honoraires de négociation de 5 814 TTC, calculés sur la valeur vénale du bien (96 900 ), à la charge de l'acquéreur et payables comptant le jour de la signature de l'acte authentique. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Located in Cazaubon.
Reference:
PUQB-T112883
Country:
FR
City:
Cazaubon
Postal code:
32150
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Chalet
Land tax:
USD 272
Property size:
635 sqft
Lot size:
368,729 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
WC:
1
Heating Combustible:
Electric
Parkings:
1
Terrace:
Yes
Main sewer:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Eauze | USD 157 | - |
| Mont-de-Marsan | USD 237 | - |
| Condom | USD 165 | - |
| Aquitaine | USD 311 | USD 500 |
| Landes | USD 314 | USD 396 |
| Tonneins | USD 145 | - |
| Fleurance | USD 140 | - |
| Auch | USD 209 | - |