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Exceptional Penthouse with Rooftop Overlooking the Mediterranean - Menton Garavan

France > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Alpes-Maritimes > Menton
USD 3,697,463

House & Single-family home (For sale)

4 bd
2,691 sqft
Reference: RDZI-T1017 / penthouse-diamond
In one of the most sought-after residential areas of Menton Garavan, occupying the top floor of an elegant and highly desirable residence with swimming pool, this exceptional six-room penthouse has been entirely renovated, beautifully appointed and is offered fully furnished.Commanding an outstanding position above the Mediterranean, this rare property enjoys breathtaking panoramic sea views, stretching along the coastline towards Italy.Offering approximately 250 sqm of interior living space, the penthouse is complemented by nearly 400 sqm of private outdoor areas, including expansive terraces and a spectacular rooftop, creating a truly unique Mediterranean lifestyle.Flooded with natural light through its large windows, the main reception area features an impressive living room with generous proportions, opening directly onto the terraces and the Mediterranean, together with an elegant, fully equipped open-plan kitchen.The sleeping quarters comprise four en-suite bedrooms, each with its own private bathroom, ensuring both comfort and privacy.Three suites feature bathrooms with walk-in showers and WCs, while the fourth offers a bathroom with bathtub and WC.A remarkable panoramic terrace wraps around the apartment, creating several distinct outdoor living areas from which to enjoy the Mediterranean climate, natural light and exceptional sea views throughout the day.The highlight of the property is undoubtedly its extraordinary private rooftop of approximately 235 sqm, accessed via a private staircase and offering the sensation of a terrace suspended above the Mediterranean. Designed as an exclusive setting for relaxation and entertaining, the rooftop features a sauna and water basin, all set against an uninterrupted backdrop of sea and horizon.A laundry room and guest WC complete the interior accommodation.The property also benefits from an exceptionally rare feature: a large private enclosed garage accommodating up to three vehicles, included in the asking price. A spacious cellar, directly adjoining and accessible from the garage, provides additional and highly practical storage space.Fully renovated, meticulously appointed and offered furnished, this outstanding penthouse combines exceptional proportions, abundant natural light, privacy and extraordinary outdoor spaces.A rare and discreet property on the French Riviera, perfectly suited to an international clientele seeking an exceptional Mediterranean residence in the privileged setting of Menton Garavan, just minutes from the Italian border. View more View less In einer der begehrtesten Wohnlagen von Menton Garavan, im obersten Stockwerk einer eleganten Residenz der gehobenen Kategorie mit Swimmingpool, befindet sich dieses außergewöhnliche Penthouse mit 6 Zimmern, das vollständig renoviert, mit Raffinesse eingerichtet und möbliert verkauft wird.Mit Blick auf das Mittelmeer bietet diese seltene Immobilie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, der die Küstenlinie bis hin zur italienischen Küste umfasst.Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² wird das Penthouse durch nahezu 400 m² private Außenbereiche erweitert, darunter großzügige Terrassen und eine spektakuläre Dachterrasse, die einen einzigartigen Lebensstil mit Blick auf das Meer ermöglichen.Dank der großen Fensterfronten ist der Wohnbereich lichtdurchflutet und umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit beeindruckenden Raumvolumen, das sich zu den Terrassen und dem Mittelmeer hin öffnet, sowie eine elegante, vollständig ausgestattete offene Küche.Der Schlafbereich verfügt über vier Suiten, jeweils mit eigenem Badezimmer, und garantiert somit Komfort und Privatsphäre. Drei Suiten sind mit einem Duschbad mit Dusche und WC ausgestattet, während die vierte über ein Badezimmer mit Badewanne und WC verfügt.Eine beeindruckende Panoramaterrasse umgibt das Apartment und schafft mehrere Außenbereiche, die es ermöglichen, zu jeder Tageszeit das Licht, das mediterrane Klima und das außergewöhnliche Panorama zu genießen.Das absolute Highlight der Immobilie ist eine private Treppe, die zu einer außergewöhnlichen Dachterrasse von ca. 235 m² führt – eine wahre, über dem Mittelmeer schwebende Terrasse. Sie wurde als exklusiver Bereich zur Entspannung und zum Empfang von Gästen konzipiert und verfügt insbesondere über eine Sauna und ein Wasserbecken, in einer vollständig zum Meer und zum Horizont hin offenen Umgebung.Eine Waschküche sowie ein Gäste-WC vervollständigen harmonisch die Innenbereiche.Die Immobilie verfügt außerdem über einen besonders seltenen Vorteil: eine großzügige geschlossene Garage, die bis zu drei Fahrzeuge aufnehmen kann und im Preis inbegriffen ist. Ein großer, direkt an die Garage angrenzender Keller, der von dieser aus zugänglich ist, bietet zusätzlichen, besonders praktischen Stauraum.Vollständig renoviert, sorgfältig eingerichtet und möbliert verkauft, vereint dieses Penthouse außergewöhnliche Raumvolumen, Helligkeit, Privatsphäre und außergewöhnliche Außenbereiche.Eine diskrete Adresse und eine seltene Immobilie an der Côte d’Azur, ideal für eine anspruchsvolle Kundschaft, die auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie mit Blick auf das Mittelmeer ist, in der privilegierten Umgebung von Menton Garavan und nur wenige Minuten von der italienischen Grenze entfernt Dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Menton Garavan, au dernier étage d’une élégante résidence de standing avec piscine, se dévoile un exceptionnel penthouse de 6 pièces,entièrement rénové, aménagé avec raffinement et vendu meublé.Dominant la Méditerranée, cette propriété rare bénéficie d’une vue mer panoramique à couper le souffle, embrassant le littoral jusqu’aux côtes italiennes.D’une surface habitable d’environ 250 m², le penthouse est prolongé par près de 400 m² d’espaces extérieurs privatifs, entre vastes terrasses et spectaculaire rooftop, offrant un art de vivre unique face à la mer.Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, l’espace de réception s’articule autour d’un vaste séjour aux volumes généreux, ouvert sur les terrasses et la Méditerranée, ainsi que d’une élégante cuisine américaine entièrement équipée.L’espace nuit accueille quatre chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Trois suites sont équipées d’une salle d’eau avec douche et WC, tandis quela quatrième bénéficie d’une salle de bains avec baignoire et WC.Une remarquable terrasse panoramique entoure l’appartement et crée plusieurs espaces de vie extérieurs permettant de profiter, à toute heure de la journée, de la lumière, du climat méditerranéen et d’unpanorama exceptionnel.Point d’orgue de la propriété, un escalier privatif conduit à un extraordinaire rooftop d’environ 235 m², véritable terrasse suspendue au-dessus de la Méditerranée. Pensé comme un espace privilégié de détente et de réception, il dispose notamment d’un sauna et d’un bassin d’eau, dans un décor entièrement ouvert sur la mer et l’horizon.Une buanderie ainsi que des toilettes invités complètent harmonieusement les espaces intérieurs.La propriété bénéficie également d’un atout particulièrement rare : un vaste garage fermé pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, inclus dans le prix. Une grande cave directement attenante au garage etaccessible depuis celui-ci offre un espace supplémentaire particulièrement fonctionnel.Entièrement rénové, soigneusement aménagé et vendu meublé, ce penthouse conjugue volumes exceptionnels, luminosité, intimité et espaces extérieurs hors normes.Une adresse confidentielle et une propriété rare sur la Côte d’Azur, idéale pour une clientèle à la recherche d’un bien d’exception face à la Méditerranée, dans le cadre privilégié de Menton Garavan et àquelques minutes de la frontière italienne. In uno dei quartieri residenziali più ricercati di MentoneGaravan, all'ultimo piano di un'elegante residenza di prestigio con piscina, proponiamo uno straordinario attico di 6 locali, completamente ristrutturato, arredato con grande cura e vendutocompleto di arredi.Affacciata sul Mediterraneo, questa rara proprietà gode di una spettacolare vista panoramica sul mare, che abbraccia il litorale fino alle coste italiane.Con una superficie abitabile di circa 250 m2, l'attico è completato da quasi 400 m2 di spazi esterni privati, tra ampie terrazze e uno scenografico rooftop, offrendo uno stile di vita unico di fronte al mareInondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate, lo spazio living si sviluppa attorno a un grande soggiorno dagli importanti volumi, aperto sulle terrazze e sul Mediterraneo, e a un'elegante cucina a vista completamente attrezzata.La zona notte comprende quattro camere en suite, ciascuna dotata del proprio bagno privato, garantendo il massimo comfort e privacy. Tre suite dispongono di bagno con doccia e WC, mentre la quarta è dotata di bagno con vasca e WC.Una magnifica terrazza panoramica circonda l'appartamento e crea diversi ambienti esterni, ideali per vivere in ogni momento della giornata la luce, il clima mediterraneo e un panorama d'eccezione.Elemento distintivo della proprietà, una scala privata conduce allo straordinario rooftop di circa 235 m2, una vera e propria terrazza sospesa sul Mediterraneo. Concepito come spazio esclusivo dedicato al relax e alla convivialità, dispone inoltre di sauna e vasca d'acqua, in uno scenario completamente aperto sul mare e sull'orizzonte.Una lavanderia e un bagno per gli ospiti completano armoniosamente gli spazi interni.La proprietà offre inoltre un plus particolarmente raro: un ampio garage chiuso in grado di ospitare fino a tre autovetture, incluso nel prezzo. Una grande cantina, direttamente adiacente e accessibile dal garage, offre un ulteriore spazio particolarmente funzionale.Completamente ristrutturato, finemente arredato e venduto completo di arredi, questo attico coniuga volumi eccezionali, luminosità, privacy e spazi esterni fuori dal comune.Una proprietà rara e riservata sulla Costa Azzurra, ideale per una clientela alla ricerca di una residenza d'eccezione affacciata sul Mediterraneo, nella cornice privilegiata di Mentone Garavan e a pochi minuti dal confine italiano. In one of the most sought-after residential areas of Menton Garavan, occupying the top floor of an elegant and highly desirable residence with swimming pool, this exceptional six-room penthouse has been entirely renovated, beautifully appointed and is offered fully furnished.Commanding an outstanding position above the Mediterranean, this rare property enjoys breathtaking panoramic sea views, stretching along the coastline towards Italy.Offering approximately 250 sqm of interior living space, the penthouse is complemented by nearly 400 sqm of private outdoor areas, including expansive terraces and a spectacular rooftop, creating a truly unique Mediterranean lifestyle.Flooded with natural light through its large windows, the main reception area features an impressive living room with generous proportions, opening directly onto the terraces and the Mediterranean, together with an elegant, fully equipped open-plan kitchen.The sleeping quarters comprise four en-suite bedrooms, each with its own private bathroom, ensuring both comfort and privacy.Three suites feature bathrooms with walk-in showers and WCs, while the fourth offers a bathroom with bathtub and WC.A remarkable panoramic terrace wraps around the apartment, creating several distinct outdoor living areas from which to enjoy the Mediterranean climate, natural light and exceptional sea views throughout the day.The highlight of the property is undoubtedly its extraordinary private rooftop of approximately 235 sqm, accessed via a private staircase and offering the sensation of a terrace suspended above the Mediterranean. Designed as an exclusive setting for relaxation and entertaining, the rooftop features a sauna and water basin, all set against an uninterrupted backdrop of sea and horizon.A laundry room and guest WC complete the interior accommodation.The property also benefits from an exceptionally rare feature: a large private enclosed garage accommodating up to three vehicles, included in the asking price. A spacious cellar, directly adjoining and accessible from the garage, provides additional and highly practical storage space.Fully renovated, meticulously appointed and offered furnished, this outstanding penthouse combines exceptional proportions, abundant natural light, privacy and extraordinary outdoor spaces.A rare and discreet property on the French Riviera, perfectly suited to an international clientele seeking an exceptional Mediterranean residence in the privileged setting of Menton Garavan, just minutes from the Italian border.
Reference: RDZI-T1017
Country: FR
Region: Alpes-Maritimes
City: Menton
Postal code: 06500
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Luxury: Yes
Property size: 2,691 sqft
Rooms: 6
Bedrooms: 4
No. of levels: 3
Condition: Excellent
Heating System: Collective
Elevator: Yes
Door code: Yes
Entry phone: Yes
Alarm: Yes
Swimming pool: Yes
Air-conditioning: Yes
Network wiring: Yes
Internet access: Yes

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