USD 1
PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
Reference:
RFVY-T1698
/ 2649
Reference:
RFVY-T1698
Country:
HR
City:
Poreč
Postal code:
52440
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
2,691 sqft
Lot size:
19,074 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms:
3
WC:
3
Furnished:
Yes
Equipped kitchen:
Yes
Heating System:
Collective
Heating Combustible:
Electric
Parkings:
1
Caretaker:
Yes
Swimming pool:
Yes
Tennis:
Yes
Air-conditioning:
Yes
Balcony:
Yes
Terrace:
Yes
Cellar:
Yes
Outdoor Grill:
Yes
Internet access:
Yes
Phone:
Yes
24 km to Rovinj
23 km to Pazin
42 km to Pula Airport
This property offers an unparalleled opportunity to indulge in the peaceful lifestyle of Istria while being conveniently close to major towns and amenities, making it perfect for either a luxurious family home or a high-yield rental property.Contact Information
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comYour satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATEhttps://alphaluxegroup.comCustom ID: ALG-2649Energy class: U izradiContact: Marijana Budimir, marijana@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1893 View more View less Istrien, Tinjan: Luxuriöse villa mit privatpool zum verkaufIn dem idyllischen Dorf Rajka in Istrien gelegen, präsentiert sich diese exquisite Steinvilla auf einem großzügigen Grundstück von 1.772 m², das traditionellen Charme mit modernen Annehmlichkeiten auf zwei Etagen vereint.Das Erdgeschoss umfasst 143,90 m² und ist durchdacht gestaltet mit einer Küche, die reichlich Stauraum bietet, einem Essbereich, der sich zu einer üppigen Gartenterrasse öffnet, einem gemütlichen Wohnzimmer mit großem Kamin, einem Waschraum mit Waschmaschine und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad.Im ersten Stock finden Sie 105 m² Wohnfläche, die zwei geräumige Schlafzimmer umfassen, jedes mit einem eigenen Bad und begehbarem Kleiderschrank. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu überdachten Terrassen, ideal, um die ruhige Umgebung zu genießen.Die Villa ist mit fünf Klimaanlagen für optimale Klimakontrolle ausgestattet. Weitere Merkmale sind ein fernzugänglicher Heizraum und ein Parkbereich für 2 bis 4 Fahrzeuge, gesichert durch ferngesteuerte Schiebetüren.Im Außenbereich beeindruckt das Anwesen mit einem 60 m² großen Swimmingpool, umgeben von einer Sonnenliegefläche mit Liegestühlen und einem 40 m² großen Pavillon, der eine Sommerküche und einen Grillbereich beherbergt, ideal für Unterhaltung oder Essen im Freien.Standort-Highlights:15 km nach Poreč
24 km nach Rovinj
23 km nach Pazin
42 km zum Flughafen Pula
Dieses Anwesen bietet eine unvergleichliche Gelegenheit, den friedlichen Lebensstil Istriens zu genießen, während es bequem nah an großen Städten und Annehmlichkeiten gelegen ist, perfekt als luxuriöses Familienheim oder als renditestarke Vermietungsimmobilie.Kontaktinformationen
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.comIhre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIENhttps://alphaluxegroup.deImmobilien ID: ALG-2649Leistungsklasse: U izradiKontakt: Marijana Budimir, marijana@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1893 Istra, Tinjan: Raskošna vila s privatnim bazenom na prodajuSmještena u idiličnom selu Rajka u Istri, ova izuzetna kamena vila nalazi se na prostranom zemljištu od 1.772 m², nudeći savršen spoj tradicionalnog šarma i modernih sadržaja na dvije etaže.Prizemlje vile zauzima 143,90 m² i pažljivo je dizajnirano s kuhinjom koja obiluje prostorom za pohranu, blagovaonicom koja se otvara prema bujnoj vrt terasi, ugodnim dnevnim boravkom s velikim kaminom, praonicom opremljenom perilicom rublja te spavaćom sobom s privatnom kupaonicom.Na prvom katu naći ćete 105 m² stambenog prostora koji uključuje dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i garderobom. Obje spavaće sobe imaju pristup pokrivenim terasama, idealnim za uživanje u mirnom okruženju.Vila je opremljena s pet jedinica za klimatizaciju koje osiguravaju optimalnu kontrolu klime. Dodatne značajke uključuju kotlovnicu s daljinskim pristupom i parkiralište koje može smjestiti 2 do 4 vozila, osigurano daljinski upravljanim kliznim vratima.Izvana, nekretnina oduševljava bazenom od 60 m² okruženim prostorom za sunčanje s ležaljkama te sjenicom od 40 m² koja sadrži ljetnu kuhinju i prostor za roštilj, idealno za zabave ili blagovanje na otvorenom.Lokacijski vrhunci:15 km do Poreča
24 km do Rovinja
23 km do Pazina
42 km do zračne luke Pula
Ova nekretnina nudi neusporedivu priliku za uživanje u mirnom načinu života Istre, uz blizinu glavnih gradova i sadržaja, čineći je savršenim izborom za luksuzni obiteljski dom ili kao nekretninu s visokim prinosom od najma.Kontakt informacije
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comVaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINEhttps://alphaluxegroup.hrŠifra objekta: ALG-2649Energetska klasa: U izradiKontakt: Marijana Budimir, marijana@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1893 Istria, Tinjan: Villa di lusso con piscina privata in venditaSituata nel tranquillo villaggio di Rajka in Istria, questa splendida villa in pietra è posizionata su un ampio terreno di 1.772 m², offrendo una combinazione perfetta di fascino tradizionale e comfort moderni distribuiti su due piani.Il piano terra, di 143,90 m², è progettato con cura e comprende una cucina con ampi spazi di stoccaggio, un'area pranzo che si apre su una lussureggiante terrazza giardino, un accogliente soggiorno con un grande camino, una lavanderia attrezzata con lavatrice e una camera da letto con bagno privato.Salendo al primo piano, troverete 105 m² di spazio abitativo che include due ampie camere da letto, ciascuna con bagno en-suite e cabina armadio. Entrambe le camere offrono accesso privato a terrazze coperte, ideali per godersi l'ambiente tranquillo.La villa è dotata di cinque unità di aria condizionata per un controllo ottimale del clima. Caratteristiche aggiuntive includono una sala caldaia accessibile da remoto e un'area parcheggio che può ospitare da 2 a 4 veicoli, protetta da porte scorrevoli telecomandate.All'esterno, la proprietà si distingue per una piscina di 60 m² circondata da un'area solarium con sedie a sdraio e un gazebo di 40 m² che ospita una cucina estiva e un'area barbecue, ideale per intrattenere o per pranzi all'aperto.Punti di forza della posizione:15 km da Poreč
24 km da Rovigno
23 km da Pisino
42 km dall'aeroporto di Pola
Questa proprietà offre un'opportunità senza pari per immergersi nello stile di vita pacifico dell'Istria, pur essendo comodamente vicina alle principali città e servizi, rendendola perfetta sia come residenza di lusso per famiglie sia come proprietà da affitto ad alto rendimento.Informazioni di contatto
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comLa vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIAREhttps://alphaluxegroup.itCodice immobile: ALG-2649Classe energetica: U izradiContatto: Marijana Budimir, marijana@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1893 Истрия, Тиньян: Роскошная вилла с частным бассейном на продажуРасположенная в живописной деревне Райка в Истрии, эта изысканная каменная вилла занимает обширный участок площадью 1,772 м², предлагая сочетание традиционного шарма и современных удобств на двух этажах.На первом этаже площадью 143,90 м² продуманно спланированы кухня с большим количеством мест для хранения, столовая с выходом на зеленую террасу, уютная гостиная с большим камином, прачечная с стиральной машиной и спальня с индивидуальной ванной комнатой.На втором этаже находится 105 м² жилого пространства, включая две просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и гардеробной. Обе спальни имеют выход на крытые террасы, идеальные для наслаждения спокойной обстановкой.Вилла оснащена пятью кондиционерами для оптимального климат-контроля. Дополнительные удобства включают котельную с удаленным доступом и парковку, вмещающую от 2 до 4 автомобилей, защищенную дистанционно управляемыми скользящими дверями.На улице объект поражает 60 м² бассейном, окруженным зоной для загара с шезлонгами, и 40 м² беседкой, в которой размещены летняя кухня и зона барбекю, идеально подходящие для приемов или ужинов на свежем воздухе.Основные места расположения:15 км до Пореча
24 км до Ровиня
23 км до Пазина
42 км до аэропорта Пулы
Эта недвижимость предлагает непревзойденную возможность погрузиться в мирное жизненное пространство Истрии, находясь в удобной близости от крупных городов и удобств, что делает ее идеальным выбором как для роскошного семейного дома, так и для высокодоходной арендной недвижимости.Контактная информация
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.comМарияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.comВаше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем дальнейшего сотрудничества!ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬhttps://alphaluxegroup.ruИдентификатор объекта: ALG-2649Класс энергии: U izradiКонтакт: Marijana Budimir, marijana@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1893 Istria, Tinjan: Luxurious villa with private pool for saleNestled in the serene village of Rajka in Istria, this exquisite stone villa stands on a sprawling 1,772 m² plot, offering a blend of traditional charm and modern amenities across two floors.The ground floor, covering 143.90 m², is thoughtfully designed with a kitchen featuring ample storage, a dining area that opens to a lush garden terrace, a cozy living room with a large fireplace, a laundry room equipped with a washing machine, and one bedroom complete with a private bathroom.Ascending to the first floor, you'll find 105 m² of living space that includes two spacious bedrooms, each boasting an en-suite bathroom and a walk-in closet. Both bedrooms offer private access to covered terraces, perfect for enjoying the tranquil surroundings.The villa is equipped with five air conditioning units for optimal climate control. Additional features include a remotely accessed boiler room and a parking area that can accommodate 2 to 4 vehicles, secured with remote-controlled sliding doors.Outdoors, the property dazzles with a 60 m² swimming pool surrounded by a sunbathing area with deck chairs and a 40 m² gazebo that houses a summer kitchen and barbecue area, ideal for entertaining or alfresco dining.Location Highlights:15 km to Poreč
24 km to Rovinj
23 km to Pazin
42 km to Pula Airport
This property offers an unparalleled opportunity to indulge in the peaceful lifestyle of Istria while being conveniently close to major towns and amenities, making it perfect for either a luxurious family home or a high-yield rental property.Contact Information
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comYour satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATEhttps://alphaluxegroup.comCustom ID: ALG-2649Energy class: U izradiContact: Marijana Budimir, marijana@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1893