USD 557,498
USD 580,960
5 r
1,076 sqft
USD 502,754
4 r
1,098 sqft
USD 463,651
USD 525,099
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comYour satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATEhttps://alphaluxegroup.comCustom ID: ALG-2779 View more View less Istrien, Poreč – Modernes neubauhaus mit pool in der nähe von VrsarIn einer ruhigen Gegend nahe Poreč und der wunderschönen Küstenstadt Vrsar gelegen, bietet dieses neu gebaute Haus 106,55 m² Wohnfläche mit einem Swimmingpool. In der Nähe des Lim-Kanals eingebettet, verbindet die Immobilie modernen Komfort mit einer natürlichen Umgebung.Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, die direkten Zugang zur Terrasse, zum Pool und zum Sonnendeck bieten. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und ein Gäste-WC für mehr Komfort.Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was für Privatsphäre und Bequemlichkeit sorgt. Das Haus ist mit Klimaanlage und Wärmepumpe ausgestattet, um das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur zu gewährleisten.Diese ruhige Lage, nur wenige Kilometer von den nächsten Stränden und der malerischen Stadt Vrsar entfernt, macht dieses Haus perfekt für Familienurlaube oder als Dauerwohnsitz.Lage-Highlights: Das Haus befindet sich in der Nähe des beeindruckenden Lim-Kanals und nur eine kurze Strecke von Vrsar, einer lebendigen Küstenstadt, die für ihre Marinas, Strandresorts und natürliche Schönheit bekannt ist. Diese erstklassige Lage bietet leichten Zugang sowohl zur Ruhe der Natur als auch zu lebhaften touristischen Aktivitäten.Kontaktinformationen:Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.comIhre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIENhttps://alphaluxegroup.deImmobilien ID: ALG-2779 Istra, Poreč – Moderna nova kuća s bazenom blizu VrsaraSmještena u mirnom području u blizini Poreča i prekrasnog turističkog gradića Vrsara, ova novogradnja nudi 106.55 m² stambenog prostora s bazenom. Kuća se nalazi u blizini Limskog kanala, te pruža savršenu kombinaciju modernog komfora i prirodnog okruženja.Prizemlje se sastoji od otvorenog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, s direktnim izlazom na terasu, bazen i sunčalište. Dodatno, tu su i spremište te gostinjski WC za veću praktičnost.Na prvom katu nalaze se dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što osigurava privatnost i udobnost. Kuća je opremljena klima uređajem i sustavom grijanja s toplinskom pumpom, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine.Ova mirna lokacija, udaljena svega nekoliko kilometara od najbližih plaža i slikovitog gradića Vrsara, savršena je za obiteljski odmor ili stalni boravak.Značajke lokacije: Kuća se nalazi u blizini zadivljujućeg Limskog kanala te nedaleko od Vrsara, živopisnog obalnog gradića poznatog po svojim marinama, plažnim odmaralištima i prirodnim ljepotama. Ova vrhunska lokacija omogućuje jednostavan pristup kako prirodnim ljepotama tako i živahnim turističkim aktivnostima.Kontakt informacije:Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comVaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINEhttps://alphaluxegroup.hrŠifra objekta: ALG-2779 Istria, Poreč – Moderna casa nuova con piscina vicino a VrsarSituata in una tranquilla zona vicino a Poreč e alla splendida cittadina turistica di Vrsar, questa casa di nuova costruzione offre 106,55 m² di spazio abitativo con piscina. Immersa nei pressi del Canale di Leme, la proprietà combina perfettamente comfort moderni con un ambiente naturale incantevole.Il piano terra comprende un soggiorno open space, una cucina e una zona pranzo, tutti con accesso diretto alla terrazza, alla piscina e all'area solarium. Inoltre, c’è un ripostiglio e un bagno per gli ospiti, offrendo maggiore praticità.Al primo piano si trovano due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, che garantiscono privacy e comfort. La casa è dotata di aria condizionata e pompa di calore, per un controllo climatico ottimale durante tutto l'anno.Questa posizione tranquilla, a pochi chilometri dalle spiagge più vicine e dalla pittoresca città di Vrsar, la rende ideale per vacanze in famiglia o come residenza permanente.Punti di interesse della località: La casa si trova vicino al suggestivo Canale di Leme e a breve distanza da Vrsar, una vivace cittadina costiera famosa per le sue marine, resort balneari e bellezze naturali. Questa posizione privilegiata offre facile accesso sia alla serenità della natura che alle vivaci attività turistiche.Informazioni di contatto:Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comLa vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIAREhttps://alphaluxegroup.itCodice immobile: ALG-2779 Истрия, Пореч – Современный новый дом с бассейном рядом с ВрсаромЭтот новый дом, расположенный в спокойной местности рядом с Поречем и очаровательным туристическим городом Врсар, предлагает 106,55 м² жилой площади с бассейном. Дом находится вблизи Лимского канала, что обеспечивает идеальное сочетание современного комфорта и природных пейзажей.На первом этаже расположены гостиная, кухня и столовая открытого плана, с прямым выходом на террасу, к бассейну и зоне для загара. Кроме того, на этом уровне есть кладовая и гостевой туалет для удобства.На втором этаже находятся две просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, что обеспечивает максимальный комфорт и уединение. Дом оснащен системой кондиционирования и тепловым насосом для круглогодичного регулирования температуры.Этот тихий район, всего в нескольких километрах от ближайших пляжей и живописного города Врсар, идеально подходит как для семейного отдыха, так и для постоянного проживания.Особенности местоположения: Дом расположен недалеко от Лимского канала и неподалеку от Врсара, яркого прибрежного города, известного своими маринами, курортами и природной красотой. Это идеальное место предлагает легкий доступ как к спокойствию природы, так и к активным туристическим развлечениям.Контактная информация:Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.comМариана Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.comВаше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬhttps://alphaluxegroup.ruИдентификатор объекта: ALG-2779 Istria, Poreč – Modern new house with pool near VrsarLocated in a peaceful area close to Poreč and the beautiful tourist town of Vrsar, this newly built house offers 106.55 m² of living space with a swimming pool. Nestled near the Lim Canal, the property provides an ideal blend of modern comfort and natural surroundings.The ground floor features an open-plan living room, kitchen, and dining area, all with direct access to the terrace, pool, and sunbathing area. Additionally, there is a storage room and guest toilet for added convenience.The first floor includes two spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, providing privacy and comfort. The house is equipped with air conditioning and a heat pump, ensuring year-round climate control.This quiet location, just a few kilometers from the nearest beaches and the picturesque town of Vrsar, makes it perfect for family vacations or as a permanent residence.Location Highlights: The house is situated near the stunning Lim Canal and a short distance from Vrsar, a vibrant coastal town known for its marinas, beach resorts, and natural beauty. This prime location offers easy access to both the serenity of nature and lively tourist activities.Contact Information:Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comYour satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATEhttps://alphaluxegroup.comCustom ID: ALG-2779