USD 202,882
USD 155,620
USD 178,675
USD 209,799
USD 201,729
USD 190,202
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com View more View less Tento funkčně řešený duplexní byt o celkové obytné ploše 39 m² se nachází ve třetím patře obytné budovy v atraktivním přímořském prostředí. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, koupelnu, otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, balkon a pohodlnou ložnici umístěnou ve vysokém podkroví. Dvouúrovňové řešení umožňuje efektivní využití prostoru a vytváří příjemné prostředí vhodné pro trvalé bydlení, rekreační pobyt i dlouhodobou investici do nemovitostí. Byt je vzdálen pouhých 150 metrů od moře, což zajišťuje rychlý přístup k pobřeží a výrazně zvyšuje jeho obytnou i investiční hodnotu.Červar je klidná přímořská lokalita na západním pobřeží Istrie, známá čistými plážemi, průzračným Jaderským mořem a uvolněnou středomořskou atmosférou. Blízkost města Poreč umožňuje snadný přístup k restauracím, obchodům, promenádám a kompletní infrastruktuře při zachování klidu a soukromí. Stabilní poptávka po bytech u moře v této oblasti zajišťuje dlouhodobou hodnotu a bezpečnost investice.Vaše spokojenost je naší misí. Těšíme se na budoucí spolupráci!https://alphaluxegroup.czID CODE: ALG-3688Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Červar-Porat.Diese funktional gestaltete Maisonettewohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 39 m² befindet sich im dritten Stock eines Wohngebäudes in attraktiver Küstenlage. Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einen Balkon sowie ein komfortables Schlafzimmer im hohen Dachgeschoss. Das zweigeschossige Wohnkonzept ermöglicht eine effiziente Nutzung der Fläche und schafft eine angenehme Atmosphäre, die sich sowohl für den Eigenbedarf als auch für Ferienaufenthalte oder eine langfristige Immobilieninvestition eignet. Die Entfernung von nur 150 Metern zum Meer bietet unmittelbaren Zugang zur Küste und steigert zusätzlich den Wohn- und Investitionswert dieser Immobilie.Červar ist ein ruhiger Küstenort an der Westküste Istriens, bekannt für saubere Strände, klares Adriatisches Meer und mediterrane Lebensqualität. Die Nähe zur Stadt Poreč ermöglicht schnellen Zugang zu Restaurants, Geschäften, Promenaden und wichtiger Infrastruktur, während gleichzeitig Privatsphäre und Ruhe erhalten bleiben. Die konstante Nachfrage nach Wohnungen in Meeresnähe sichert stabile Immobilienwerte und langfristige Investitionssicherheit.Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!https://alphaluxegroup.deID CODE: ALG-3688Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Cet appartement duplex fonctionnel d’une superficie totale de 39 m² est situe au troisieme etage d’un immeuble residentiel dans un environnement cotier attrayant. L’agencement interieur comprend un hall d’entree, une salle de bains, un sejour ouvert avec cuisine et salle a manger, un balcon ainsi qu’une chambre confortable situee dans les combles eleves. Le concept sur deux niveaux permet une utilisation efficace de l’espace et cree une atmosphere agreable adaptee a la residence principale, aux vacances ou a un investissement immobilier a long terme. Le bien se trouve a seulement 150 metres de la mer, offrant un acces rapide au littoral et augmentant considerablement sa valeur de vie et d’investissement.Červar est une localite balneaire paisible sur la cote ouest de l’Istrie, connue pour ses plages propres, les eaux cristallines de l’Adriatique et une ambiance mediterraneenne detendue. La proximite de Poreč permet un acces facile aux restaurants, commerces, promenades et infrastructures completes tout en preservant la tranquillite et l’intimite. La demande constante d’appartements pres de la mer dans cette region garantit une valeur stable et une securite d’investissement a long terme.Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec plaisir une future collaboration!https://alphaluxegroup.frID CODE: ALG-3688Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Červar-Porat.Funkcionalno organiziran dvoetažni stan ukupne stambene površine 39 m² smješten je na trećem katu stambene zgrade u atraktivnom obalnom okruženju. Unutarnji raspored obuhvaća ulazni hodnik, kupaonicu, otvoreni dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, balkon te ugodnu spavaću sobu smještenu u visokom potkrovlju. Koncept dvoetažnog prostora omogućuje učinkovito korištenje kvadrature i stvara ugodnu atmosferu prikladnu za osobno stanovanje, boravak tijekom odmora ili dugoročnu investiciju u nekretnine. Stan se nalazi svega 150 metara od mora, što osigurava neposredan pristup obali i dodatno povećava njegovu životnu i investicijsku vrijednost.Červar je mirna obalna lokacija na zapadnoj obali Istre, poznata po čistim plažama, bistrom Jadranskom moru i opuštenom mediteranskom okruženju. Blizina Poreča omogućuje jednostavan pristup restoranima, trgovinama, šetnicama i svim važnim sadržajima, uz očuvanje privatnosti i tišine. Kontinuirana potražnja za stanovima uz more na ovom području osigurava stabilnu vrijednost nekretnine i dugoročnu sigurnost ulaganja.Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!https://alphaluxegroup.hrID KOD AGENCIJE: ALG-3688Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Ez a funkcionalisan kialakitott, ketszintes, 39 m² alapteruletu lakas egy lakóepulet harmadik emeletén helyezkedik el vonzó tengerparti környezetben. A belső elrendezés magában foglal egy előszobát, fürdőszobát, nyitott nappalit konyhával és étkezővel, erkélyt, valamint egy kényelmes hálószobát a magas tetőtérben. A kétszintes kialakítás hatékony térkihasználást és kellemes életteret biztosít, amely ideális állandó lakhatásra, nyaralásra vagy hosszú távú ingatlanbefektetésre. Az ingatlan mindössze 150 méterre található a tengertől, ami közvetlen hozzáférést biztosít a partszakaszhoz, és jelentősen növeli életminőségét és befektetési értékét.Červar nyugodt tengerparti település Isztria nyugati partján, amely tiszta strandjairól, kristálytiszta Adriai-tengeréről és pihentető mediterrán hangulatáról ismert. A közeli Poreč városa könnyű hozzáférést biztosít éttermekhez, üzletekhez, sétányokhoz és teljes infrastruktúrához, miközben megőrzi a nyugalmat és a magánéletet. A tengerközeli lakások iránti folyamatos kereslet stabil értéket és hosszú távú befektetési biztonságot garantál.Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Várjuk a jövőbeli együttműködést!https://alphaluxegroup.huID CODE: ALG-3688Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Červar-Porat.Un appartamento duplex funzionale con superficie abitabile totale di 39 m² è situato al terzo piano di un edificio residenziale in un attraente contesto costiero. La disposizione interna comprende ingresso, bagno, soggiorno open space collegato a cucina e zona pranzo, balcone e una confortevole camera da letto situata nell’alto sottotetto. Il concetto su due livelli consente un utilizzo efficiente dello spazio e crea un’atmosfera piacevole adatta alla residenza personale, al soggiorno per vacanze o a un investimento immobiliare a lungo termine. L’immobile si trova a soli 150 metri dal mare, offrendo accesso immediato alla costa e aumentando il valore complessivo abitativo e d’investimento.Červar è una tranquilla località marittima sulla costa occidentale dell’Istria, nota per le spiagge pulite, le acque limpide dell’Adriatico e l’atmosfera mediterranea rilassata. La vicinanza a Poreč garantisce accesso a ristoranti, negozi, passeggiate e infrastrutture essenziali, mantenendo allo stesso tempo privacy e tranquillità. La domanda costante di appartamenti vicino al mare sostiene la stabilità del valore immobiliare e la sicurezza dell’investimento nel lungo periodo.La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione!https://alphaluxegroup.itID CODE: ALG-3688Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Dit functioneel ontworpen duplex appartement met een totale woonoppervlakte van 39 m² bevindt zich op de derde verdieping van een woongebouw in een aantrekkelijke kustomgeving. De indeling bestaat uit een entreehal, badkamer, open woonkamer met keuken en eethoek, balkon en een comfortabele slaapkamer in de hoge zolderruimte. Het tweelaagse concept zorgt voor efficiënt ruimtegebruik en creëert een aangename woonomgeving die geschikt is voor permanente bewoning, vakantiegebruik of een langetermijninvestering in vastgoed. De woning ligt op slechts 150 meter van de zee, wat directe toegang tot de kust biedt en zowel de levenskwaliteit als de investeringswaarde aanzienlijk verhoogt.Červar is een rustige kustlocatie aan de westkust van Istrië, bekend om schone stranden, helder Adriatisch water en een ontspannen mediterrane sfeer. De nabijheid van Poreč biedt snelle toegang tot restaurants, winkels, promenades en essentiële voorzieningen, terwijl rust en privacy behouden blijven. De stabiele vraag naar woningen nabij zee in deze regio garandeert duurzame waarde en langdurige investeringszekerheid.Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar toekomstige samenwerking!https://alphaluxegroup.nlID CODE: ALG-3688Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Funkcjonalnie zaprojektowane mieszkanie dwupoziomowe o łącznej powierzchni 39 m² znajduje się na trzecim piętrze budynku mieszkalnego w atrakcyjnym nadmorskim otoczeniu. Układ wnętrza obejmuje przedpokój, łazienkę, otwarty salon połączony z kuchnią i jadalnią, balkon oraz komfortową sypialnię usytuowaną na wysokim poddaszu. Koncepcja dwóch poziomów pozwala na efektywne wykorzystanie przestrzeni i tworzy przyjemną atmosferę odpowiednią zarówno do stałego zamieszkania, wypoczynku wakacyjnego, jak i długoterminowej inwestycji w nieruchomości. Apartament położony jest zaledwie 150 metrów od morza, co zapewnia szybki dostęp do linii brzegowej i znacząco podnosi jego wartość użytkową oraz inwestycyjną.Červar to spokojna nadmorska miejscowość na zachodnim wybrzeżu Istrii, znana z czystych plaż, przejrzystych wód Adriatyku oraz relaksującej śródziemnomorskiej atmosfery. Bliskość miasta Poreč umożliwia wygodny dostęp do restauracji, sklepów, promenad i pełnej infrastruktury, jednocześnie gwarantując ciszę i prywatność. Stałe zainteresowanie apartamentami w pobliżu morza w tej okolicy zapewnia stabilną wartość nieruchomości i bezpieczeństwo inwestycji w dłuższej perspektywie.Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z przyjemnością oczekujemy przyszłej współpracy!https://alphaluxegroup.plID CODE: ALG-3688Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Funktsionalno sproektirovannaya dvukhurovnevaya kvartira obshchey ploshchadyu 39 m² raspolozhena na tretyem etazhe zhylovo zdaniya v privlekatelnoy primorskoy zone. Vnutrennyaya planirovka vklyuchaet prikhazhuyu, vannuyu komnatu, otkrytuyu gostinuyu s kukhney i obedennoy zonoy, balkon, a takzhe komfortnuyu spalnyu v vysokom mansardnom prostranstve. Dvukhurovnevaya kontseptsiya obespechivaet effektivnoe ispolzovanie ploshchadi i sozdayet priyatnuyu atmosferu, podkhodyashchuyu kak dlya postoyannogo prozhivaniya, tak i dlya otdykha ili dolgostrochnykh investitsiy v nedvizhimost. Kvartira nakhoditsya vsego v 150 metrah ot morya, chto obespechivaet bystryy dostup k beregovoy linii i znachitelno povyshaet ee zhiznennuyu i investitsionnuyu tsennost.Červar eto spokojnoe primorskoe poselenie na zapadnom poberezhye Istrii, izvestnoe chistymi plyazhami, prozrachnymi vodami Adriatiki i rasslablyayushchey sredizemnomorskoy atmosferoy. Blizost goroda Poreč obespechivaet dostup k restoranam, magazinam, progulochnym zonam i polnoy infrastrukture, sokhranyaya pri etom tishinu i privatnost. Postoyannyy spros na kvartiry u morya v etom rayone obespechivaet stabilnuyu stoimost i dolgostrochnuyu bezopasnost investitsiy.Vashe udovletvorenie nasha missiya. My s radostyu zhdyom budushchego sotrudnichestva!https://alphaluxegroup.ruID CODE: ALG-3688Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Tento funkčne navrhnutý duplexný byt s celkovou výmerou 39 m² sa nachádza na treťom poschodí obytného domu v atraktívnom prímorskom prostredí. Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, kúpeľňu, otvorenú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, balkón a komfortnú spálňu umiestnenú vo vysokom podkroví. Dvojpodlažné riešenie umožňuje efektívne využitie priestoru a vytvára príjemné prostredie vhodné na trvalé bývanie, rekreačný pobyt aj dlhodobú investíciu do nehnuteľností. Byt sa nachádza len 150 metrov od mora, čo zabezpečuje rýchly prístup k pobrežiu a výrazne zvyšuje jeho obytnú aj investičnú hodnotu.Červar je pokojná prímorská lokalita na západnom pobreží Istrie, známa čistými plážami, priezračným Jadranským morom a uvoľnenou stredomorskou atmosférou. Blízkosť mesta Poreč poskytuje jednoduchý prístup k reštauráciám, obchodom, promenádam a kompletnej infraštruktúre pri zachovaní súkromia a pokoja. Stabilný dopyt po bytoch pri mori v tejto oblasti zabezpečuje dlhodobú hodnotu a bezpečnú investičnú perspektívu.Vaša spokojnosť je našou misiou. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!https://alphaluxegroup.skID CODE: ALG-3688Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Červar-Porat.A functional two level apartment with a total living area of 39 m² is positioned on the third floor of a residential building in an attractive coastal setting. The interior layout includes an entrance hallway, bathroom, open living room connected to the kitchen and dining area, a balcony, and a comfortable bedroom located in the high attic space. The duplex concept provides efficient use of space and a pleasant atmosphere suitable for personal residence, holiday enjoyment, or long term real estate investment. The property is situated only 150 meters from the sea, offering immediate access to the coastline and enhancing its overall lifestyle and investment appeal.Červar is a peaceful seaside location on the western coast of Istria, known for clean beaches, clear Adriatic waters, and a relaxed Mediterranean environment. Close proximity to Poreč ensures access to restaurants, shops, promenades, and essential infrastructure while preserving privacy and tranquility. Strong and continuous demand for coastal apartments in this area supports stable property value and long term investment security.Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!https://alphaluxegroup.comID CODE: ALG-3688Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com