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House & Single-family home (For sale)

5 bd
4 ba
3,100 sqft
lot 37,652 sqft
Reference: TXNV-T18810 / 12018354125
If you like beautiful properties with character and authenticity in the middle of the beautiful countryside of Aubeterre-sur-Dronne, if you like the charm of old stone, original terracotta tiles and old wood, if you like warm living rooms decorated with high ceilings, if you like decoration in harmony with the soul of the building, if you like intimate exteriors around a swimming pool, in the shade of an auvent beside the pigeonnier .... In the middle of the fields, Nathalie Hoefnagels is delighted to introduce you, in a small hamlet of two houses, a charming 19th century character property with a pigeonnier and swimming pool on a plot of 3498 m2, which has everything to please you. With its four bedrooms, two of which have their own private bathroom, a third bathroom, a large living room with a beautiful fireplace, a kitchen equipped with a stove, a back kitchen, an study with a fireplace and wood stove, a large room that serves as a relaxation area and, not to be forgotten, the impressive entrance hall with a beautiful staircase, make this mansion a large family home, very hospitable. In addition, the pigeonnier, renovated, offers a bedroom with a shower room, toilet and a sauna, perfect as a guest room. A covered terrace with BBQ also radiate a crazy charm, directly overlooks the swimming pool (4/15 m) and supervises the beautiful garden arranged in complete privacy. A solid shed, which serves as parking for cars and storage of garden equipment, and the cellar complete the whole. If you like beautiful character properties in the middle of the Aubeterre-sur-Dronne countryside, don't hesitate too long... View more View less Si vous aimez les belles propriétés de caractère et d'authenticité au milieu de la belle campagne d'Aubeterre-sur-Dronne, si vous aimez le charme de la pierre ancienne, les tomettes d'origine et le bois d'antan, si vous aimez les pièces de vie chaleureuses ornées avec des plafonds hauts, si vous aimez la décoration en harmonie avec l'âme de la bâtisse, si vous aimez les extérieures intimes autour d'une piscine, dans l'ombre d'un pigeonnier …. Au milieu des champs, Nathalie Hoefnagels est ravie de vous introduire, dans un petit hameau de deux habitations, une ravissante propriété de caractère du XVIIII ième siècle avec pigeonnier et piscine sur un terrain de 3498 m2, qui a tout pour vous plaire. Avec ses quatre chambres, dont deux avec leur salle de bain privée, une troisième salle de bain, un grand séjour avec une belle cheminée, une cuisine équipée avec cuisinière, une arrière-cuisine, un bureau avec cheminée et poêle au bois, une grande espace qui sert comme espace de détente et, à ne pas oublier, l'impressionnant hall d'entrée avec bel escalier, font de cette maison de maître une grande maison de famille, bien hospitalière. En plus le pigeonnier, rénové, offre une chambre avec salle d'eau, WC et un sauna, parfaite comme chambre d'amis. Une terrasse couverte avec BBQ, les bois et les pierres là aussi rayonne un charme fou, donne directement sur la piscine (4/15 m) et supervise bien le beau jardin aménagé en toute intimité. Un hangar solide, qui sert comme stationnement de voitures et stockage de matériel de jardin, et la cave complètent le tout. Si vous aimez les belles propriétés de caractère au milieu de la campagne d'Aubeterre-sur-Dronne, n'hésitez pas trop longtemps …. Als je houdt van mooie eigenschappen met karakter en authenticiteit midden in het prachtige landschap van Aubeterre-sur-Dronne, als je houdt van de charme van oude steen, originele tegels en hout, als je houdt van warme woonkamers ingericht met hoge plafonds , als je van een decoratie houdt die in harmonie is met de ziel van het gebouw, als je van een cosy buitenkant rond een zwembad houdt, in de schaduw van een duiventil…. Midden in de velden stelt Nathalie Hoefnagels u graag voor, in een klein gehucht van twee woningen, een prachtig karakteristiek pand uit de 18e eeuw met duiventil en zwembad op een perceel van 3498 m2, dat alles heeft om u te bevallen. Met zijn vier slaapkamers waarvan twee met eigen badkamer, een derde badkamer, een grote woonkamer met prachtige open haard, een ingerichte keuken met fornuis, een bijkeuken, een kantoor met open haard en houtkachel, een grote ruimte die dienst doet als ontspanningsruimte en niet te vergeten de indrukwekkende inkomhal met prachtig trappenhuis, maken dit herenhuis tot een grote, zeer gastvrije gezinswoning. Daarnaast biedt de gerenoveerde duiventil een slaapkamer met doucheruimte, toilet en sauna, perfect als logeerkamer. Ook een overdekt terras met BBQ straalt een ongelooflijke charme uit, kijkt uit op het zwembad (4/10 m) en houdt in alle privacy toezicht op de prachtig aangelegde tuin. Een stevige schuur, die dienst doet als parkeerplaats en opslag van tuinspullen, en de kelder maken het pakket compleet. Als u houdt van prachtige karaktervolle eigendommen midden op het platteland van Aubeterre-sur-Dronne, aarzel dan niet te lang…. If you like beautiful properties with character and authenticity in the middle of the beautiful countryside of Aubeterre-sur-Dronne, if you like the charm of old stone, original terracotta tiles and old wood, if you like warm living rooms decorated with high ceilings, if you like decoration in harmony with the soul of the building, if you like intimate exteriors around a swimming pool, in the shade of an auvent beside the pigeonnier .... In the middle of the fields, Nathalie Hoefnagels is delighted to introduce you, in a small hamlet of two houses, a charming 19th century character property with a pigeonnier and swimming pool on a plot of 3498 m2, which has everything to please you. With its four bedrooms, two of which have their own private bathroom, a third bathroom, a large living room with a beautiful fireplace, a kitchen equipped with a stove, a back kitchen, an study with a fireplace and wood stove, a large room that serves as a relaxation area and, not to be forgotten, the impressive entrance hall with a beautiful staircase, make this mansion a large family home, very hospitable. In addition, the pigeonnier, renovated, offers a bedroom with a shower room, toilet and a sauna, perfect as a guest room. A covered terrace with BBQ also radiate a crazy charm, directly overlooks the swimming pool (4/15 m) and supervises the beautiful garden arranged in complete privacy. A solid shed, which serves as parking for cars and storage of garden equipment, and the cellar complete the whole. If you like beautiful character properties in the middle of the Aubeterre-sur-Dronne countryside, don't hesitate too long...
Reference: TXNV-T18810
Country: FR
City: AUBETERRE SUR DRONNE
Postal code: 16390
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Land tax: USD 317
Property size: 3,100 sqft
Lot size: 37,652 sqft
Rooms: 9
Bedrooms: 5
Bathrooms: 4
No. of levels: 1
Equipped kitchen: Yes
Heating Combustible: Oil
Energy consumption: 229
Greenhouse gas emissions: 64
Parkings: 1
Garages: 1
Swimming pool: Yes
Terrace: Yes

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