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House & Single-family home (For sale)

3 bd
2 ba
3,251 sqft
lot 119,878 sqft
Reference: TXNV-T19017 / 12018355920
This beautiful property, with an outstanding standing, comfort and finish, is located in a residential setting, a stone's throw from a village with a restaurant and only 10 minutes from Riberac, with all amenities, services and schools. With a wooded enclosed plot of more than 1 ha, part of which is buildable, this remarkable architect's house (2007) of 302 m2 offers an exceptional living environment. The property offers a superb living space turned towards the exteriors, from the entrance the ground floor opens onto the greenery, onto the large terrace and towards the beautiful park, thanks to 9 large bay windows in tropical wood. A spacious hall, a living room, a dining room, a fully equipped kitchen each room is bathed in light and opens onto the terrace and the park. The sleeping area, on the same level, includes 2 comfortable bedrooms, each served by a bathroom (one to be installed), thus offering optimal comfort. The upper floor, in the central tower, houses a beautiful attic room with an office space, and a large master bedroom with dressing room and a spacious bathroom/shower room with toilet. The underfloor heating powered by a heat pump, the thermally insulated double glazing, the insulated attics and the timber frame construction provide optimal comfort to the inhabitants. A garage and the electric gate complete the features of this property. A property for an "outstanding" family life very close to Riberac, nestled in the beautiful Périgord region. View more View less Cette belle propriété, avec un standing, un confort et une finition « outstanding », se situe, dans un cadre résidentiel, à deux pas d'un village avec un restaurant et à seulement 10 minutes de Ribérac, avec toutes les commodités, services et écoles. Avec un terrain boisé clos de plus de 1 ha dont une partie est constructible, cette remarquable maison d'architecte (2007) de 302 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. La propriété offre un superbe espace de vie tourné vers les extérieurs, dès l'entrée le rez-de-chaussée s'ouvre sur la verdure, sur la grande terrasse et vers le beau parc, grâce à 9 larges baies vitrées en bois tropical. Un hall spacieux, un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée chaque pièce baigne dans la luminosité et s'ouvre sur la terrasse et le parc. L'espace nuit, au même niveau, comprend 2 chambres confortables, chacune desservie par une salle de bain (une à installer), offrant ainsi un confort optimal. L'étage, dans la tour centrale, loge une belle pièce mansardée avec un espace bureau, et une grande chambre parentale avec dressing et une spacieuse salle de bain/douche avec toilette. Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, le double vitrage à isolation thermique, les greniers isolés et la construction à ossature bois apportent un confort optimal aux habitants. Un garage et le portail électrique viennent parfaire les prestations de cette propriété. Une propriété pour une vie familiale « outstanding » tout près de Ribérac, nichée dans le beau pays du Périgord Dit prachtige pand, met uitstraling, comfort en een “uitstekende” afwerking, is gelegen, in een residentiële omgeving, op een steenworp afstand van een dorp met restaurant en op slechts 10 minuten van Riberac, met alle voorzieningen, diensten en scholen. Met een afgesloten bosgrond van ruim 1 ha, waarvan een deel bebouwbaar, biedt deze opmerkelijke architect ontworpen woning (2007) van 302 m2 een uitzonderlijke woonomgeving. Het pand biedt een prachtige leefruimte aan de buitenkant, vanaf de ingang geeft de begane grond toegang tot het groen, het grote terras en het prachtige park, dankzij 9 grote ramen in tropisch hout. Een ruime hal, een woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken elke kamer baadt in het licht en komt uit op het terras en het park. Het slaapgedeelte, op hetzelfde niveau, omvat 2 comfortabele slaapkamers, elk voorzien van een badkamer (waarvan één nog te installeren), waardoor optimaal comfort wordt geboden. Boven, in de centrale toren, bevindt zich een prachtige zolderkamer met kantoorruimte, en een grote masterbedroom met kleedkamer en een ruime badkamer/douche met toilet. De vloerverwarming op basis van een warmtepomp, het thermisch geïsoleerd dubbel glas, de geïsoleerde zolders en de houtskeletconstructie zorgen voor optimaal comfort voor de bewoners. Een garage en de elektrische poort completeren de diensten van deze woning. Een eigendom voor een “uitstekend” gezinsleven vlakbij Riberac, gelegen in het prachtige land van de Perigord This beautiful property, with an outstanding standing, comfort and finish, is located in a residential setting, a stone's throw from a village with a restaurant and only 10 minutes from Riberac, with all amenities, services and schools. With a wooded enclosed plot of more than 1 ha, part of which is buildable, this remarkable architect's house (2007) of 302 m2 offers an exceptional living environment. The property offers a superb living space turned towards the exteriors, from the entrance the ground floor opens onto the greenery, onto the large terrace and towards the beautiful park, thanks to 9 large bay windows in tropical wood. A spacious hall, a living room, a dining room, a fully equipped kitchen each room is bathed in light and opens onto the terrace and the park. The sleeping area, on the same level, includes 2 comfortable bedrooms, each served by a bathroom (one to be installed), thus offering optimal comfort. The upper floor, in the central tower, houses a beautiful attic room with an office space, and a large master bedroom with dressing room and a spacious bathroom/shower room with toilet. The underfloor heating powered by a heat pump, the thermally insulated double glazing, the insulated attics and the timber frame construction provide optimal comfort to the inhabitants. A garage and the electric gate complete the features of this property. A property for an "outstanding" family life very close to Riberac, nestled in the beautiful Périgord region.
Reference: TXNV-T19017
Country: FR
City: RIBERAC
Postal code: 24600
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Land tax: USD 1,719
Property size: 3,251 sqft
Lot size: 119,878 sqft
Rooms: 5
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
WC: 3
No. of levels: 1
Equipped kitchen: Yes
Heating Combustible: Solar
Energy consumption: 85
Greenhouse gas emissions: 2
Parkings: 1
Garages: 1
Terrace: Yes

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