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CHARACTER HOUSE

France > Aquitaine > Dordogne > Ribérac
USD 207,972

House & Single-family home (For sale)

5 bd
2 ba
1,884 sqft
lot 5,845 sqft
Reference: TXNV-T19599 / 12018362532
A set of two houses, technically and aesthetically completely renovated, two adjoining garages and a beautiful enclosed garden, in a small peaceful hamlet in the countryside, but only 5 minutes from the center of Riberac, with its famous market on Fridays. The 135 m2 of living space of the main house on three floors, are divided into a hall with toilet, a bright living room with stove, an open fitted and equipped kitchen, a bathroom / shower and a laundry room on the ground floor. Upstairs there are 4 bedrooms, one with balcony and sink, and a toilet two staircases lead to three other bedrooms / rooms under the roof. The second house (40 m2 of living space) offers a beautiful private terrace to the South, a living room with fitted and equipped kitchen, a bathroom with toilet and a bedroom upstairs. This property benefits from a complete renovation, see the roof, roof insulation, PVC double glazing, electricity, bathrooms, plumbing, kitchens, compliant sanitation, cleaning of stone facades, ... The largest barn, adjoining the neighbor, is currently used as a garage and storage of wood and equipment. The small barn is very useful as a workshop. Put down your suitcases and enjoy the conviviality of this place, in the countryside, not isolated, very close to the town center !! View more View less Un ensemble de deux habitations, techniquement et esthétiquement complètement rénovées, deux garages attenantes et un beau jardin clos, dans un petit hameau paisible en pleine campagne, mais seulement à 5 minutes du centre de Ribérac, avec son marché renommé le vendredi. Les 135 m2 habitable de la maison principale en trois étages, se repartissent en un hall avec toilette, une pièce de vie lumineuse avec poêle, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain/douche et une buanderie au RDC. A l'étage on trouve 4 chambres, dont une avec balcon et lavabo, et une toilette deux escaliers mènent à trois autres chambres/pièces mansardées. La deuxième maison (40 m2 habitable) s'offre une belle terrasse privée au Sud, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilette et une chambre à l'étage. Cette propriété bénéficie d'une rénovation complète, voir la toiture, l'isolation de la toiture, double vitrage en PVC, l'électricité, les salles de bain, la plomberie, les cuisines, l'assainissement conforme, nettoyage des façades en pierres, … La grange la plus grande, mitoyenne avec le voisin, sert actuellement comme garage et stockage de bois et de matériel. La petite grange est bien utile comme atelier. Poser ses valises et profiter de la convivialité de ce lieu, en plein campagne, non isolé, tout près du centre bourg !! Een geheel van twee huizen, technisch en esthetisch volledig gerenoveerd, twee aangebouwde garages en een prachtige omheinde tuin, in een klein rustig gehucht op het platteland, maar slechts 5 minuten van het centrum van Riberac, met zijn beroemde vrijdagmarkt. De 135 m2 woonoppervlak van het hoofdhuis verdeeld over drie verdiepingen is verdeeld in een hal met toilet, een lichte woonkamer met kachel, een ingerichte en uitgeruste open keuken, een badkamer/douche en een wasruimte op de begane grond. Boven zijn er 4 slaapkamers, waarvan één met balkon en wastafel, en een toilet twee trappen leiden naar drie andere slaapkamers/kamers onder het dak. De tweede woning (40 m2 woonoppervlak) biedt een prachtig privéterras op het zuiden, een woonkamer met ingerichte en ingerichte keuken, een badkamer met toilet en een slaapkamer op de bovenverdieping. Deze eigendom profiteert van een volledige renovatie, zie het dak, dakisolatie, PVC dubbele beglazing, elektriciteit, badkamers, sanitair, keukens, sanitair conform, schoonmaken van stenen gevels, … De grootste schuur, grenzend aan de buurman, wordt momenteel gebruikt als garage en opslag van hout en apparatuur. De kleine schuur is zeer bruikbaar als werkplaats. Pak uw koffers en geniet van de gezelligheid van deze plek, op het platteland, niet geïsoleerd, vlakbij het stadscentrum!! A set of two houses, technically and aesthetically completely renovated, two adjoining garages and a beautiful enclosed garden, in a small peaceful hamlet in the countryside, but only 5 minutes from the center of Riberac, with its famous market on Fridays. The 135 m2 of living space of the main house on three floors, are divided into a hall with toilet, a bright living room with stove, an open fitted and equipped kitchen, a bathroom / shower and a laundry room on the ground floor. Upstairs there are 4 bedrooms, one with balcony and sink, and a toilet two staircases lead to three other bedrooms / rooms under the roof. The second house (40 m2 of living space) offers a beautiful private terrace to the South, a living room with fitted and equipped kitchen, a bathroom with toilet and a bedroom upstairs. This property benefits from a complete renovation, see the roof, roof insulation, PVC double glazing, electricity, bathrooms, plumbing, kitchens, compliant sanitation, cleaning of stone facades, ... The largest barn, adjoining the neighbor, is currently used as a garage and storage of wood and equipment. The small barn is very useful as a workshop. Put down your suitcases and enjoy the conviviality of this place, in the countryside, not isolated, very close to the town center !!
Reference: TXNV-T19599
Country: FR
City: RIBERAC
Postal code: 24600
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Land tax: USD 952
Property size: 1,884 sqft
Lot size: 5,845 sqft
Rooms: 10
Bedrooms: 5
Bathrooms: 2
WC: 3
No. of levels: 1
Equipped kitchen: Yes
Heating Combustible: Electric
Energy consumption: 245
Greenhouse gas emissions: 8
Parkings: 1
Garages: 1
Terrace: Yes
Party wall: Yes

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