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Office & commercial space for sale in Cran-Gevrier
USD 1,048,439
Office & Commercial space (For sale)
2,174 sqft
Reference:
VINP-T3695711
/ a-2000028603766
CRAN-GEVRIER - ANNECY (74), A vendre FDC, MURS, restauration uniquement LE MIDI en semaine, démarche BIO, 5 services, clientèle bureau et entreprise, vente à emporter en progression, CA 2023 de 651KE HT, EBE 2023 RETRAITE 146KE, cuisine produits frais, licence restauration, implantation au centre d'un Parc d'Activité Economique, service uniquement le midi en semaine, du lundi au vendredi, hors jours férié et ponts, clientèle fidélisée, jusqu'à 300 clients / jour, marge 73%, bonne rentabilité, démarche environnementale, vente en ligne, fermeture annuelle 10/15 jours pour noël et 4 semaines en août, loyer 2600 euros ht / mois, personnel sérieux 8,5 personnes ETP dont les deux gérants, 6 temps pleins (37h30 hebdo), 1 temps partiel de 17h30 hebdo soit 3h30/j (plongeur) et les deux cogérants, parfaite maitrise des coûts de production, possibilité de développer une activité évènementielle ou de privatiser l'établissement le week-end, pergola - terrasse abritée, belle opportunité, affaire sérieuse, valeur FDC 600KE
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CRAN-GEVRIER - ANNECY (74), A vendre FDC, MURS, restauration uniquement LE MIDI en semaine, démarche BIO, 5 services, clientèle bureau et entreprise, vente à emporter en progression, CA 2023 de 651KE HT, EBE 2023 RETRAITE 146KE, cuisine produits frais, licence restauration, implantation au centre d'un Parc d'Activité Economique, service uniquement le midi en semaine, du lundi au vendredi, hors jours férié et ponts, clientèle fidélisée, jusqu'à 300 clients / jour, marge 73%, bonne rentabilité, démarche environnementale, vente en ligne, fermeture annuelle 10/15 jours pour noël et 4 semaines en août, loyer 2600 euros ht / mois, personnel sérieux 8,5 personnes ETP dont les deux gérants, 6 temps pleins (37h30 hebdo), 1 temps partiel de 17h30 hebdo soit 3h30/j (plongeur) et les deux cogérants, parfaite maitrise des coûts de production, possibilité de développer une activité évènementielle ou de privatiser l'établissement le week-end, pergola - terrasse abritée, belle opportunité, affaire sérieuse, valeur FDC 600KE
Reference:
VINP-T3695711
Country:
FR
City:
CRAN GEVRIER
Postal code:
74960
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Property size:
2,174 sqft
Rooms:
2
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Annecy-le-Vieux | - | USD 715 |
| Rumilly | - | USD 405 |
| La Roche-sur-Foron | - | USD 398 |
| Le Grand-Bornand | - | USD 626 |
| Saint-Julien-en-Genevois | - | USD 529 |
| Bonneville | - | USD 420 |
| Bellegarde-sur-Valserine | - | USD 295 |
| Vétraz-Monthoux | - | USD 503 |
| Annemasse | - | USD 440 |
| Belley | USD 202 | USD 263 |
| Saint-Genis-Pouilly | - | USD 531 |
| Ferney-Voltaire | - | USD 590 |
| Megève | USD 1,400 | USD 1,179 |
| Cluses | - | USD 365 |