USD 699,938
USD 785,138
A l'étage un pallier dessert 2 spacieuses chambres (16/17m²) communiquant sur une terrasse (32 m² ) sans vis à vis et d' un grenier (50m² )- Une salle de bain avec WC indépendant.
Vous bénéficiez d'un immense sous sol de 115 m² avec pièces indépendantes rénovées.
La maison à pour atout de se trouver à proximité des commerces et à 10 minutes de la plage. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour être à votre gout - Toutes les fenêtres sont déjà en double vitrage .DPE D (198) GES C (11) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 2324 euros au 01/01/2020 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frPRIX : 728 000 euros honoraires à charge vendeur inclus.
Pour visiter sans tarder contactez Stéphane COLLIGNON au 06.34.33.53.29Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane COLLIGNON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat Exclusif réf :346491- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 34430- MARSEILLAN VILLE- EXCLUSIVE - Family House - 4 bedrooms - office - attic - terraces - basement - Garden. Spacious two-storey family house on a plot of 1215 sqm, composed on the ground floor of a large entrance hall opening onto a living room (40sqm) facing south-west with fireplace, an office, a large kitchen and utility room ( 30sqm), 2 spacious bedrooms (16/18sqm), a bathroom and separate WC Upstairs a landing leads to 2 spacious bedrooms (16/17sqm) communicating onto a terrace (32 sqm) not overlooked and a attic (50sqm) - A bathroom with separate WC. You benefit from a huge basement of 115 sqm with renovated independent rooms. The house has the advantage of being close to shops and 10 minutes from the beach. Modernization work is to be planned to suit your taste - All windows are already double glazed. DPE D (198) GES C (11) Estimated annual energy cost for standard use EUR2,324 as of 01/01/2020 (subscription included) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www . georisks.gouv.fr PRICE: 728,000 euros fees payable by the seller included. To visit without delay, contact Stéphane COLLIGNON at 06.34.33.53.29 This present announcement was written under the editorial responsibility of Stéphane COLLIGNON acting under the status of commercial agent registered with RSAC BEZIERS 501 671 507 with SAS PROPRIETES PRIVES, National Network real estate, with capital of EUR40,000, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Professional card T and G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Exclusive Mandate ref: 346491 - The professional guarantees and secures your real estate project.