USD 418,993
USD 575,309
USD 418,993
USD 396,431
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DPE du 23 Févier 2023
Consommation énergétique E : 270 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 65 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensé entre 3510 et 4790 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix : 445 500 euros dont 3.60% d'honoraires charge acquéreur (430019 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Contactez :
Annick RETIF, Tel. 06 23 89 15 61 ou par courriel à a.retif@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick RETIF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers n°317.056.059 d'Angers et pour la SAS Proprietes-Privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS 487 624 777 de Nantes, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat ref :
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. of which 3.60 % fees incl. VAT at the buyer's expense. View more View less Angers ville : Maison d'habitation de plain-pied non mitoyenne, située entre le boulevard de Strasbourg et la rue de Letenduere au calme d'une impasse au coeur d'une parcelle de 1300 m². A rénover, Elle est composée : d'une grande entrée avec placards desservant un séjour de 34m² avec lumière traversante ouvert sur terrasse au sud sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, la partie nuit composée de 3 chambres (11.50 avec placard, 11.50m² et 14.40 m² sur parquet pour cette dernière), un wc avec lave mains, une salle de bains. SH : 111m² avec potentiel important d'extension sur cette propriété : un garage (21 m²) avec grands placards, grenier aménageable au-dessus, une extension attenante de 48 m² , non aménagée, avec greniers au-dessus équipée wc, douche, lavabo et coin cuisine /évier ,fosse mécanique pouvant servir de cave, panneaux solaires en toiture (revente ERDF 1800 euros en 2022) , un abri de jardin 20m² clos avec double porte d'entrée ,sol béton ,un abri en bois, un grand jardin avec nombreux fruitiers , parterres de fleurs et espaces parking ,2 accès au terrain.. Prévoir travaux de rénovation sur la totalité. 2 habitations possibles. Toutes commodités à la porte : commerces, ligne de tramway, bus et écoles.
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Consommation énergétique E : 270 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 65 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensé entre 3510 et 4790 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix : 445 500 euros dont 3.60% d'honoraires charge acquéreur (430019 euros hors honoraires)
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick RETIF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers n°317.056.059 d'Angers et pour la SAS Proprietes-Privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS 487 624 777 de Nantes, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat ref :
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Angers ville : Maison d'habitation de plain-pied non mitoyenne, située entre le boulevard de Strasbourg et la rue de Letenduere au calme d'une impasse au coeur d'une parcelle de 1300 m². A rénover, Elle est composée : d'une grande entrée avec placards desservant un séjour de 34m² avec lumière traversante ouvert sur terrasse au sud sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, la partie nuit composée de 3 chambres (11.50 avec placard, 11.50m² et 14.40 m² sur parquet pour cette dernière), un wc avec lave mains, une salle de bains. SH : 111m² avec potentiel important d'extension sur cette propriété : un garage (21 m²) avec grands placards, grenier aménageable au-dessus, une extension attenante de 48 m² , non aménagée, avec greniers au-dessus équipée wc, douche, lavabo et coin cuisine /évier ,fosse mécanique pouvant servir de cave, panneaux solaires en toiture (revente ERDF 1800 euros en 2022) , un abri de jardin 20m² clos avec double porte d'entrée ,sol béton ,un abri en bois, un grand jardin avec nombreux fruitiers , parterres de fleurs et espaces parking ,2 accès au terrain.. Prévoir travaux de rénovation sur la totalité. 2 habitations possibles. Toutes commodités à la porte : commerces, ligne de tramway, bus et écoles.
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Consommation énergétique E : 270 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 65 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensé entre 3510 et 4790 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix : 445 500 euros dont 3.60% d'honoraires charge acquéreur (430019 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Contactez :
Annick RETIF, Tel. 06 23 89 15 61 ou par courriel à a.retif@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick RETIF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers n°317.056.059 d'Angers et pour la SAS Proprietes-Privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS 487 624 777 de Nantes, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat ref :
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Angers ville : Maison d'habitation de plain-pied non mitoyenne, située entre le boulevard de Strasbourg et la rue de Letenduere au calme d'une impasse privée, au coeur d'une parcelle de 1100 m². A rénover entièrement ,Elle est composée : entrée avec placards desservant un séjour de 34m² avec lumière traversante ouvert sur terrasse au sud sans vis-à-vis, une cuisine aménagée , la partie nuit composée de 3 chambres ,WC , une salle de bains. SH : 111m² avec potentiel d'extension sur cette propriété : un garage (21 m²) avec placards, grenier aménageable , une extension attenante de 48 m² , avec greniers au-dessus équipée WC, douche, lavabo /évier ,fosse mécanique , panneaux solaires en toiture (revente ERDF 1800 euros en 2022) , un abri de jardin 20m² clos avec double porte d'entrée ,sol béton ,un abri en bois, jardin avec fruitiers , parterres de fleurs et espaces parking ,2 accès au terrain.. Prévoir travaux de rénovation sur la totalité. . Toutes commodités à la porte : commerces, ligne de tramway, bus et écoles.
DPE du 23 Févier 2023
Consommation énergétique E : 270 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 65 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensé entre 3510 et 4790 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix : 445 500 euros dont 3.60% d'honoraires charge acquéreur (430019 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Contactez :
Annick RETIF, Tel. 06 23 89 15 61 ou par courriel à a.retif@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick RETIF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers n°317.056.059 d'Angers et pour la SAS Proprietes-Privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS 487 624 777 de Nantes, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat ref : 358915 ARE
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Annick RETIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 317056059 - . Angers ville : Maison d'habitation de plain-pied non mitoyenne, située entre le boulevard de Strasbourg et la rue de Letenduere au calme d'une impasse au coeur d'une parcelle de 1300 m². A rénover, Elle est composée : d'une grande entrée avec placards desservant un séjour de 34m² avec lumière traversante ouvert sur terrasse au sud sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, la partie nuit composée de 3 chambres (11.50 avec placard, 11.50m² et 14.40 m² sur parquet pour cette dernière), un wc avec lave mains, une salle de bains. SH : 111m² avec potentiel important d'extension sur cette propriété : un garage (21 m²) avec grands placards, grenier aménageable au-dessus, une extension attenante de 48 m² , non aménagée, avec greniers au-dessus équipée wc, douche, lavabo et coin cuisine /évier ,fosse mécanique pouvant servir de cave, panneaux solaires en toiture (revente ERDF 1800 euros en 2022) , un abri de jardin 20m² clos avec double porte d'entrée ,sol béton ,un abri en bois, un grand jardin avec nombreux fruitiers , parterres de fleurs et espaces parking ,2 accès au terrain.. Prévoir travaux de rénovation sur la totalité. 2 habitations possibles. Toutes commodités à la porte : commerces, ligne de tramway, bus et écoles.
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Consommation énergétique E : 270 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 65 CO2/m²/an
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Prix : 445 500 euros dont 3.60% d'honoraires charge acquéreur (430019 euros hors honoraires)
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