USD 748,132
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House & single-family home for sale in Sainte-Gemme-la-Plaine
USD 748,132
House & Single-family home (For sale)
Reference:
YYWE-T660108
/ 359715mcm
Reference:
YYWE-T660108
Country:
FR
City:
SAINTE GEMME LA PLAINE
Postal code:
85400
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
3,337 sqft
Lot size:
183,632 sqft
Rooms:
15
Bedrooms:
8
No. of levels:
1
Energy consumption:
116
Greenhouse gas emissions:
3
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| Longeville-sur-Mer | USD 233 | - |
| La Roche-sur-Yon | USD 200 | USD 204 |
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| Talmont-Saint-Hilaire | USD 256 | - |
Une seconde bâtisse en pierres de 150 m² (actuellement divisée en 2 locatifs) dispose de 4 chambres.
La propriété se complète par 2 garages, 2 superbes granges, avec des espaces jardin plus intimistes, d'un côté et de l'autre un bâtiment de stockage.
Les espaces extérieurs complémentaires entre prairie, bosquet et fruitière offrent de vrais décors d'ambiances paisibles.
Les atouts de cet ensemble équilibré pour de nouvelles destinations ; PAC neuve avec isolation, chauffe eau thermodynamique. Toitures récentes, des possibilités d'aménagement variées, autour de projets différents au coeur d'un village dynamique à 30 mn de l'Océan . 1h de Nantes 2h de Bordeaux. Quelques travaux à prévoir. DPE classe C GES classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140 ET 1570 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat 359715 au prix de 695.000 HAI de 3.66% à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires : 670.000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr View more View less 85 Sud Vendée, cadre exceptionnel pour cette propriété à seulement 30 mn des plages et de La Rochelle. (LGV) Composée d'une charmante gentilhommière début XXè dont le corridor en carreaux de ciment distribue les espaces de réception qui profitent d'une lumière traversante. Rosaces et corniches s'allient pour envelopper les lieux d'une évidente dynamique. L'étage offre 4 chambres lumineuses, de bonnes dimensions. L'élégant escalier de bois blond accompagne jusqu'au grenier parfaitement aménageable. Une cave en sous-partie ouvre sur l'extérieur.
Une seconde bâtisse en pierres de 150 m² (actuellement divisée en 2 locatifs) dispose de 4 chambres.
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Mandat 359715 au prix de 695.000 HAI de 3.66% à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires : 670.000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr