USD 83,707
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
YYWE-T678415
/ 371054mlem
Reference:
YYWE-T678415
Country:
FR
City:
RUGLES
Postal code:
27250
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
764 sqft
Lot size:
2,153 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
2
WC:
1
No. of levels:
2
Heating System:
Individual
Heating Combustible:
Gas
Energy consumption:
240
Greenhouse gas emissions:
50
Parkings:
1
Découvrez cette maison de ville pleine de charme avec jardin.
Récemment rafraîchie, proche tous commerces et écoles.Au RDC : Entrée, une chambre avec salle d'eau et toilettes.
Au 1er étage : Grande cuisine ouverte sur le salon, ensemble lumineux donnant sur votre futur jardin avec terrasse.
Au 2ème étage : Palier desservant les deux autres chambres avec une belle vue sur la rivière de La Risle.Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout.Cette maison offre un beau potentiel à personnaliser. Elle dispose actuellement de fenêtres en simple vitrage, permettant aux futurs propriétaires d'améliorer les performances énergétique du bien.Idéal pour investisseur ou première acquisition.
PAS de gros travaux à prévoir !DPE : E - GES : E _ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1210 et 1690 euros.Prix de vente : 74 000 euros dont 4 500 euros d'honoraires charge acquéreur soit 69 500 euros hors honoraires.Mandat réf : 37.10.54 - RUGLES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE au 07.61.59.23.24 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - . View more View less A 12 km de l'AIGLE et 20 km de VERNEUIL-SUR-AVRE, dans le charmant village de RUGLES.
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