USD 301,440
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Maison Chateau Gontier 10 pièce(s)
USD 301,440
House & Single-family home (For sale)
Reference:
YYWE-T683749
/ 4127riy
Reference:
YYWE-T683749
Country:
FR
City:
CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE
Postal code:
53200
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,756 sqft
Lot size:
3,767 sqft
Rooms:
10
Bedrooms:
7
Bathrooms:
1
WC:
3
No. of levels:
3
Equipped kitchen:
Yes
Heating System:
Collective
Heating Combustible:
Gas
Energy consumption:
113
Greenhouse gas emissions:
26
Terrace:
Yes
Attic:
Yes
Cellar:
Yes
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| Angers | USD 255 | USD 309 |
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| Bain-de-Bretagne | USD 154 | - |
| Sarthe | USD 141 | USD 161 |
| Doué-la-Fontaine | USD 103 | - |
| Saumur | USD 148 | - |
| Ille-et-Vilaine | USD 149 | USD 243 |
Au rez de chaussée une grande entrée avec placards dessert une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur un vaste salon séjour lumineux de 45 m2,
un bureau de 18 m2 pouvant aussi servir de chambre, une buanderie, wc avec lave mains.
Un bel escalier dessert ensuite 3 grandes chambres , une suite parentale avec baignoire et dressing de 26 m2, une salle de douche et wc.
au 2ème étage, un palier dessert 3 chambres , dont une avec un point d'eau, une salle d'eau avec wc et un grenier.A l'extérieur un jardin clos et arboré sans vis à vis comprenant une terrasse et un atelier vient compléter l'ensemble.LES ATOUTS DE CETTE MAISON:
-De très beaux volumes
-Une décoration soignée
-Un double accès à la maison par le grand portail en métal du jardin et par la porte d'entrée coté rue.
-Un garage d'environ 35 m2 avec son grenier, non attenant à la maison mais à proximité qui peut aussi être réhabilité en habitation pour du locatif.Consommation énergie primaire : C
Valeur consommation énergie primaire : 113 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de Serre : 26 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : 15/08/20215
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard 1737 eurosDate de réalisation du diagnostic : 20/03/2020Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez Audrey Riché
PROPRIETES-PRIVEES.COM Agence d'Angers au 06 72 49 73 46
RCS Angers 798 297 917 a.riche@proprietes-privees.com
Mandat réf : 4127Prix net vendeur de 280 000 euros (9 800 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 289 800 euros HAI dont 3.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.50 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)