USD 457,999
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House & single-family home for sale in Redessan
USD 457,999
House & Single-family home (For sale)
Reference:
YYWE-T690659
/ 377176shac
Reference:
YYWE-T690659
Country:
FR
City:
REDESSAN
Postal code:
30129
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,776 sqft
Lot size:
18,998 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
WC:
1
No. of levels:
2
Equipped kitchen:
Yes
Heating System:
Individual
Heating Combustible:
Gas
Energy consumption:
136
Greenhouse gas emissions:
20
Entry phone:
Yes
Swimming pool:
Yes
Fireplace:
Yes
Terrace:
Yes
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REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
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| Saint-Rémy-de-Provence | USD 645 | - |
| Avignon | USD 299 | USD 339 |
Consommation conventionnelle : 136 kWh ep/m².an (Classe C)
Estimation des émissions : 20 kg eqCO2/m².an (Classe C)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 euros et 1690 euros
Méthode : TH-8CE
N° ADEME : 2430E1113431O
Prix de vente 437000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane HACQUARD, au 0681140736 ou par courriel à s.hacquard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane HACQUARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 902580521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377176 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane HACQUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 902580521 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr View more View less A seulement 15 minutes de Nîmes et à moins de 5 minutes de la gare TGV, découvrez cette magnifique villa de 165 m², parfaitement entretenue, qui vous ouvre ses portes pour devenir votre nouveau chez-vous. Située à 500 mètres des commodités et des principaux axes routiers, cette villa en fond d'impasse allie confort moderne et sérénité.L'intérieur de la maison séduit par ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour de 55 m² avec cheminée et plafond cathédrale, ouvert sur une cuisine conviviale. Vous y trouverez également trois chambres avec rangements intégrés. A l'étage, une chambre supplémentaire de 20 m², un bureau donnant accès à un solarium avec vue sur un parc arboré privé, ainsi qu'une pièce à aménager selon vos envies.Le terrain de 1 765 m², soigneusement aménagé autour de la maison, offre un véritable havre de paix : une piscine de 8 x 4 mètres avec son abri technique, un jardin potager, deux grandes terrasses - l'une orientée plein sud pour profiter des douces journées d'hiver, l'autre à l'abri du soleil estival - et un atelier. Un forage avec son système d'arrosage intégré permet de maintenir l'entretien du jardin et de la piscine tout au long de l'année.Entièrement équipée avec des installations récentes, votre future villa bénéficie d'une chaudière à condensation au gaz de ville, de la climatisation, d'une cheminée, de panneaux solaires, d'un portail électrique, d'un système d'arrosage automatique ainsi que d'un interphone.Enfin, un garage de 36 m² carrelé et climatisé avec atelier et mezzanine avec baies vitrées peut être utilisé en en appartement indépendant ; un second garage de près de 30 m² complète cet ensemble d'exception. Aucun travaux à prévoir pour cette villa idéalement située, prête à vous offrir un cadre de vie alliant modernité, confort et tranquillité.DPE :
Consommation conventionnelle : 136 kWh ep/m².an (Classe C)
Estimation des émissions : 20 kg eqCO2/m².an (Classe C)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 euros et 1690 euros
Méthode : TH-8CE
N° ADEME : 2430E1113431O
Prix de vente 437000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane HACQUARD, au 0681140736 ou par courriel à s.hacquard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane HACQUARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 902580521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377176 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane HACQUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 902580521 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr