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House Lavaur 8 room(s) 260 m2

France > Midi-Pyrénées > Tarn > Briatexte
USD 214,670

House & Single-family home (For sale)

4 bd
1 ba
2,799 sqft
lot 2,260 sqft
Reference: YYWE-T700464 / 365848bbonlcau
In the heart of the village of Briatexte, House with Workshop and Loft-type Apartments Located in a dynamic neighborhood, this unique property offers a perfect combination of work and living space. On the ground floor, you will find a large workshop of approximately 130 sqm, ideal for artistic, craft or commercial activities. This space offers multiple possibilities of use and could have its own independent access. Access to the first floor is via an interior staircase, where you will discover a large living room/kitchen, a terrace of approximately 18 m2, as well as two bright bedrooms. The parquet flooring adds a warm touch to this versatile floor. On the second floor, still accessible by the same staircase, there is a loft-style apartment, with a characteristic metal frame which gives it an industrial charm. This spacious living space includes an open kitchen and two bedrooms, offering a contemporary and friendly living environment. This property offers a unique opportunity to combine work and living in an inspiring setting. Don't miss this exceptional opportunity! View more View less Im Herzen des Dorfes Briatexte, Haus mit Werkstatt und Loft-Apartments. In einem dynamischen Viertel gelegen, bietet dieses einzigartige Anwesen eine perfekte Kombination aus Arbeits- und Wohnraum. Im Erdgeschoss finden Sie eine große Werkstatt von ca. 130 m², ideal für künstlerische, handwerkliche oder gewerbliche Tätigkeiten. Dieser Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und könnte einen eigenen unabhängigen Zugang haben. Der Zugang zum ersten Stock erfolgt über eine Innentreppe, wo Sie ein großes Wohnzimmer/Küche, eine Terrasse von ca. 18 m2 sowie zwei helle Schlafzimmer entdecken. Der Parkettboden verleiht diesem vielseitigen Boden eine warme Note. Im zweiten Stock, immer noch über dieselbe Treppe erreichbar, befindet sich eine Wohnung im Loft-Stil mit einem charakteristischen Metallrahmen, der ihr einen industriellen Charme verleiht. Dieser großzügige Wohnraum umfasst eine offene Küche und zwei Schlafzimmer und bietet ein modernes und freundliches Wohnumfeld. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, Arbeit und Leben in einem inspirierenden Umfeld zu verbinden. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen! En el corazón del pueblo de Briatexte, Casa con Taller y Apartamentos tipo Loft Ubicada en un barrio dinámico, esta propiedad única ofrece una combinación perfecta de espacio de trabajo y vivienda. En la planta baja encontrará un gran taller de aproximadamente 130 m², ideal para actividades artísticas, artesanales o comerciales. Este espacio ofrece múltiples posibilidades de uso y podría tener su propio acceso independiente. El acceso a la primera planta se realiza a través de una escalera interior, donde descubrirá un gran salón-cocina, una terraza de aproximadamente 18 m2, así como dos luminosos dormitorios. El suelo de parquet aporta un toque cálido a este suelo tan versátil. En el segundo piso, al que todavía se accede por la misma escalera, se encuentra un apartamento tipo loft, con una característica estructura metálica que le da un encanto industrial. Este espacioso espacio habitable incluye una cocina abierta y dos dormitorios, lo que ofrece un ambiente de vida contemporáneo y amigable. Esta propiedad ofrece una oportunidad única de combinar trabajo y vida en un entorno inspirador. ¡No pierdas esta oportunidad excepcional! Au coeur du village de BRIATEXTE (81390), Maison avec Atelier et Appartements de type LoftSituée dans un quartier dynamique, cette propriété unique offre une combinaison parfaite d'espace de travail et de vie.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste atelier d'environ 130 m², idéal pour les activités artistiques, artisanales ou commerciales. Cet espace offre de multiples possibilités d'utilisation et pourrait avoir son propre accès indépendant.L'accès au premier étage se fait par un escalier intérieur, où vous découvrirez un appartement d'environ 130 m2 composé d'une grande pièce à vivre/cuisine, une terrasse d'environ 18 m2, ainsi que deux chambres lumineuses. et une salle d'eau à finir. Le parquet au sol ajoute une touche chaleureuse à cet étage polyvalent.Au deuxième étage, toujours accessible par le même escalier, se trouve un second appartement de 130 m2 environ au style loft, avec une charpente métallique caractéristique qui lui confère un charme industriel.
Cet espace de vie spacieux comprend une cuisine ouverte , une salle de bain et deux chambres, offrant un cadre de vie contemporain et convivial.Cette propriété offre une opportunité unique d'allier travail et habitation dans un cadre inspirant. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !Prix de vente : 199000 euros honoraires inclus à la charge vendeur.DPE : F . Valeur consommation énergie primaire 330 kWh/m2 par an.GES : B . Valeur Gaz Effet de serre 9 Kg CO2/m2/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2990 euros et 3990 euros.POUR VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactezLIONEL CAUJOLLE au 06 72 45 81 24
l.caujolle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 482 068 772 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365 848 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 482 068 772 - . In the heart of the village of Briatexte, House with Workshop and Loft-type Apartments Located in a dynamic neighborhood, this unique property offers a perfect combination of work and living space. On the ground floor, you will find a large workshop of approximately 130 sqm, ideal for artistic, craft or commercial activities. This space offers multiple possibilities of use and could have its own independent access. Access to the first floor is via an interior staircase, where you will discover a large living room/kitchen, a terrace of approximately 18 m2, as well as two bright bedrooms. The parquet flooring adds a warm touch to this versatile floor. On the second floor, still accessible by the same staircase, there is a loft-style apartment, with a characteristic metal frame which gives it an industrial charm. This spacious living space includes an open kitchen and two bedrooms, offering a contemporary and friendly living environment. This property offers a unique opportunity to combine work and living in an inspiring setting. Don't miss this exceptional opportunity!
Reference: YYWE-T700464
Country: FR
City: BRIATEXTE
Postal code: 81390
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 2,799 sqft
Lot size: 2,260 sqft
Rooms: 8
Bedrooms: 4
Bathrooms: 1
No. of levels: 3
Heating System: Individual
Energy consumption: 330
Greenhouse gas emissions: 9

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